“Κόκκινοι” δανειολήπτες πωλούν τα ακίνητα για να ξεχρεώσουν τα στεγαστικά

Ειδι­κό­τερα, όπως προ­κύ­πτει από έρευνα της Ένωσης Μεσιτών Πιστο­ποι­η­μέ­νων Πραγ­μα­το­γνω­μό­νων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), το β’ εξάμηνο του 2018, το ποσοστό των ακι­νή­των που πωλή­θη­καν κατόπιν συνεν­νο­ή­σεως τράπεζας- δανειο­λή­πτη, για να καλυ­φθεί η οφειλή του δεύ­τε­ρου, άγγιξε το 2%.”Στην αντί­στοιχη έρευνα για τους πρώτους έξι μήνες του 2018 η συγκε­κρι­μένη παρά­με­τρος δεν υφί­στατο” σύμφωνα με τα όσα είπε ο πρό­ε­δρος της Ένωσης, Νίκος Μανο­με­νί­δης στον “Ε.Τ” απο­δί­δο­ντας την έστω και μικρή αύξηση στην πρόθεση των ιδρυ­μά­των να δεχθούν το “κούρεμα” της ενα­πο­μέ­νου­σας οφειλής, στην περί­πτωση που το τίμημα της πώλησης υπο­λεί­πε­ται του συνόλου αυτής.

Σχεδόν τρία στα δέκα ακίνητα άλλωστε, που πωλή­θη­καν το επίμαχο διά­στημα, ανήκαν στις τρά­πε­ζες (27,8% αντί ποσο­στού 24,8% το α’ εξάμηνο του 2018) με την πλειο­νό­τητα ωστόσο να μην φέρει βάρη μεγα­λύ­τερα από την τιμή πώλησης.

Όσον αφορά στον τρόπο από­κτη­σης των ακι­νή­των, τα μετρητά φέρεται να πρω­τα­γω­νι­στούν στις συναλ­λα­γές (84,7% έναντι μόλις 15,3% που αφορά σε κάποια μορφής δανει­σμού).

Παρά τη φορο­λαί­λαπα που πλήττει τα τελευ­ταία χρόνια το “κερα­μίδι” σχεδόν έξι στους δέκα που αγό­ρα­σαν ακίνητα στο β’ εξάμηνο του 2018 ήταν Έλληνες. Ακο­λου­θούν Αλβανοί, Βούλ­γα­ροι, Κινέζοι, Ισραη­λι­νοί και Γερ­μα­νοί. Τα παλαιά ακίνητα φαί­νε­ται να προ­τι­μή­θη­καν από την πλειο­νό­τητα των επεν­δυ­τών γεγονός που σύμφωνα με την ΕΠΠΑ εξη­γεί­ται αφενός από την ελλιπή οικο­δο­μική δρα­στη­ριό­τητα και αφε­τέ­ρου από τον “τσου­χτερό” ΦΠΑ 24% που επι­βα­ρύ­νει δυσβά­στα­χτα τις περιου­σια­κές συναλ­λα­γές των νεό­δμη­των ακι­νή­των.

Πηγή πλη­ρο­φο­ριών: Ελεύ­θε­ρος Τύπος