Τράπεζες: «Ανοίγει ο δρόμος» για πλειστηριασμούς

Οι τρά­πε­ζες έχουν εντο­πί­σει 25.000 – 30.000 δανειο­λή­πτες που ανήκουν στην κατη­γο­ρία των στρα­τη­γι­κών κακο­πλη­ρω­τών και οι οποίοι αρνού­νται συστη­μα­τικά να προβούν σε οποια­δή­ποτε ρύθμιση με την τράπεζά τους, τη στιγμή που δια­θέ­τουν παράλ­ληλα υψηλές κατα­θέ­σεις. Οι συγκε­κρι­μέ­νοι δανειο­λή­πτες θα είναι αυτοί που θα μπουν στο στό­χα­στρο των πρώτων πλει­στη­ρια­σμών προς… παρα­δειγ­μα­τι­σμό και συμ­μόρ­φωση.

Μέχρι τα τέλη του έτους οι τρά­πε­ζες συνο­λικά σχε­διά­ζουν να προβούν σε 500 πλει­στη­ρια­σμούς με μάξι­μουμ τους 1.000. Προχτές οι συμ­βο­λαιο­γρά­φοι ανα­κοί­νω­σαν ότι ανα­στέλ­λουν την αποχή στην οποία είχαν κατέλ­θει σε ένδειξη δια­μαρ­τυ­ρίας για το ασφα­λι­στικό και από σήμερα επα­νέρ­χο­νται στα καθή­κο­ντά τους. Κατόπιν αυτού, οι πλει­στη­ρια­σμοί θα διε­νερ­γη­θούν κανο­νικά, εφόσον έχουν τηρηθεί οι προ­βλε­πό­με­νες δια­τυ­πώ­σεις της προ­δι­κα­σίας, ενώ τις επό­με­νες ημέρες, μετά και την επι­κεί­μενη δημο­σί­ευση του ψηφι­σθέ­ντος νομο­σχε­δίου, θα ακο­λου­θή­σει λεπτο­με­ρής εγκύ­κλιος με πίνακες και συγκρι­τικά στοι­χεία, καθώς και τις αλλαγές που θα ισχύ­σουν από την 1η Ιουλίου 2016.

Το σχέδιο των πλει­στη­ρια­σμών θα στο­χεύει κατά βάση στους οφει­λέ­τες που ενώ έχουν τη δυνα­τό­τητα εξυ­πη­ρέ­τη­σης των δανείων τους, εντού­τοις αδια­φό­ρη­σαν επι­δει­κτικά στις προ­σκλή­σεις των τρα­πε­ζών για ρύθμιση των οφειλών τους. Σημειώ­νε­ται ότι οι τρά­πε­ζες δεν προσ­δο­κούν ουσια­στικό απο­τέ­λε­σμα από τους πλει­στη­ρια­σμούς αυτούς, οι οποίοι αφενός θα τελε­σφο­ρή­σουν μέσα στο 2017, αφε­τέ­ρου το πλέον πιθανό είναι ότι τα ακίνητα που θα εκπλει­στη­ριά­σουν θα κατα­λή­ξουν στις ίδιες.

Σημειώ­νε­ται επίσης ότι οι τρά­πε­ζες δεν έχουν κανένα συμ­φέ­ρον να συσ­σω­ρεύ­ουν ακίνητα, καθώς αυτό τους κοστί­ζει πολλά εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ ετησίως δεδο­μέ­νου ότι το κόστος δια­κρά­τη­σης υπο­λο­γί­ζε­ται στο 4% – 4,5% του book value των ακι­νή­των τους, ενώ γνω­ρί­ζουν ότι εάν βγουν προς πώληση μαζικά ακίνητα, ίσως επη­ρε­α­στούν καθο­δικά οι τιμές.

Ωστόσο, υπο­χρε­ώ­νο­νται να προ­χω­ρή­σουν στους πλει­στη­ρια­σμούς προ­κει­μέ­νου να πιέσουν τους στρα­τη­γι­κούς κακο­πλη­ρω­τές να τηρή­σουν τις συμ­βα­τι­κές τους υπο­χρε­ώ­σεις.

Σημειώ­νε­ται ότι το 2015 οι πλει­στη­ρια­σμοί ακι­νή­των από τις τρά­πε­ζες ήταν ουσια­στικά «παγω­μέ­νοι», καθώς ούτε το 2% όσων έγιναν δεν επι­σπεύ­σθηκε από τρά­πε­ζες.

Το 2014 είχαν γίνει 16.000 πλει­στη­ρια­σμοί από 19.200 το 2013, όταν τις χρονιές αιχμής των πλει­στη­ρια­σμών, το 2008 και 2009 (οι δύο πρώτες χρονιές της διε­θνούς κρίσης μετά την κατάρ­ρευση της Lehman Brothers) είχαν γίνει αντί­στοιχα 43.000 και 52.000 πλει­στη­ρια­σμοί.