ΕΚΤ: Το νομοσχέδιο για την προστασία της πρώτης κατοικίας ενέχει κινδύνους

Το νομο­σχέ­διο της ελλη­νι­κής κυβέρ­νη­σης για την προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας από πλει­στη­ρια­σμούς πηγαί­νει πέρα από την προ­στα­σία των δανειο­λη­πτών με χαμηλά εισο­δή­ματα και ενδέ­χε­ται να ενθαρ­ρύ­νει κάποιους να αθε­τή­σουν ηθε­λη­μένα την πληρωμή των υπο­χρε­ώ­σεών τους, έκρινε η Ευρω­παϊκή Κεντρική Τράπεζα σε γνω­μο­δό­τησή της.

Το ελλη­νικό υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών είχε ζητήσει τη γνω­μο­δό­τηση της ΕΚΤ για το νομο­σχέ­διο αυτό, το οποίο προ­βλέ­πει την προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας αξίας έως 300.000 ευρώ των δανειο­λη­πτών με ετήσιο εισό­δημα που δεν ξεπερνά τα 50.000 ευρώ.

«Το πολύ μεγάλο εύρος των δικαιού­χων δανειο­λη­πτών, που πηγαί­νει πέρα από την προ­στα­σία των ευά­λω­των δανειο­λη­πτών με χαμηλά εισο­δή­ματα, ενδέ­χε­ται να δημιουρ­γή­σει ηθικό κίνδυνο ο οποίος δύναται να οδη­γή­σει σε ηθε­λη­μέ­νες αθε­τή­σεις υπο­χρε­ώ­σεων, υπο­νο­μεύ­ο­ντας την κουλ­τούρα πλη­ρω­μών και τη μελ­λο­ντική πιστω­τική επέ­κταση», επι­ση­μαί­νει η ΕΚΤ.

«Το νομο­σχέ­διο προ­βλέ­πει σημα­ντικά πιο ευρεία κρι­τή­ρια σε ό,τι αφορά την αξία της προ­στα­τευό­με­νης περιου­σίας, το ετήσιο εισό­δημα του νοι­κο­κυ­ριού, την αξία των κινητών και ακί­νη­των περιου­σια­κών στοι­χείων και το ύψος των κατα­θέ­σεων» των δανειο­λη­πτών, συνε­χί­ζει η ΕΚΤ, συγκρί­νο­ντας το νομο­σχέ­διο με τον προη­γού­μενο νόμο που ίσχυε.

Παράλ­ληλα επι­ση­μαί­νει ότι οι ευρείες απα­γο­ρεύ­σεις πλει­στη­ρια­σμών πρώτης κατοι­κίας δεν είναι βιώσιμη λύση για την αντι­με­τώ­πιση του υψηλού ποσο­στού μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δανείων στην Ελλάδα.

«Είναι πιθανό οι προ­βλέ­ψεις του νομο­σχε­δίου να ωθήσουν δανειο­λή­πτες που δεν έχουν πραγ­μα­τική ανάγκη προ­στα­σίας να στα­μα­τή­σουν να εξυ­πη­ρε­τούν τα δάνειά τους ή να μειώ­σουν σημα­ντικά τις πλη­ρω­μές, ακόμη κι αν είναι σε θέση να πλη­ρώ­νουν πλήρως τις δόσεις», ανα­φέ­ρε­ται ακόμη στην γνω­μο­δό­τηση της ΕΚΤ.