Νέα επιστροφή ενοικίου για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές

Σε ένα από τα πρώτα νομο­θε­τή­ματα της νέας χρονιάς πρό­κει­ται να εντα­χθεί η διάταξη του υπουρ­γείου Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών (ΥΠΕΘΟ) για την ανα­δρο­μική επι­στροφή ενός ακόμα ενοι­κίου για το 2025, σε περίπου 50.000 για­τρούς, νοση­λευ­τές και εκπαι­δευ­τι­κούς που υπη­ρε­τούν «εκτός έδρας» στην Περι­φέ­ρεια.

Σε κάθε περί­πτωση η διάταξη θα ψηφι­σθεί εντός του πρώτου διμήνου του τρέ­χο­ντος έτους, προ­κει­μέ­νου να κατα­βλη­θεί η ενί­σχυση πριν εκπνεύ­σει ο Μάρτιος.

Με την ανα­δρο­μική επι­στροφή του δεύ­τε­ρου ενοι­κίου το οποίο αφορά την περα­σμένη χρονιά, οι δικαιού­χοι θα πάρουν πίσω συνο­λικά τρία ενοίκια μέσα στο 2026. Ακόμα ένα για πέρυσι και δύο τον ερχό­μενο Νοέμ­βριο, τα οποία θα αφορούν στη φετινή χρονιά.

Σύμφωνα με την εξαγ­γε­λία της κυβέρ­νη­σης, δικαιού­χοι της ενί­σχυ­σης είναι όλοι οι γιατροί, οι νοση­λευ­τές και οι εκπαι­δευ­τι­κοί που υπη­ρε­τούν και μισθώ­νουν κατοι­κίες μακριά από τους τόπους μόνιμης δια­μο­νής τους, με εξαί­ρεση μόνο για όσους υπη­ρε­τούν σε Αττική και Θεσ­σα­λο­νίκη. Για την κατα­βολή της ενί­σχυ­σης δεν προ­βλέ­πο­νται εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια, προ­κει­μέ­νου το μέτρο να λει­τουρ­γή­σει ως κίνητρο παρα­μο­νής και προ­σέλ­κυ­σης προ­σω­πι­κού σε περιο­χές όπου οι ανάγκες σε υγεία και εκπαί­δευση παρα­μέ­νουν αυξη­μέ­νες.

Τα ποσά 

Το ύψος της επι­στρο­φής υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση το γενικό πλαίσιο που ίσχυσε για την επι­στροφή ενός ενοι­κίου τον περα­σμένο Νοέμ­βριο. Έτσι, το ανώτατο ποσό για κύρια κατοι­κία ανέρ­χε­ται στα 800 ευρώ, με προ­σαύ­ξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο.

Παράλ­ληλα, το ποσό της κάθε επι­στρο­φής δεν μπορεί να υπερ­βαί­νει το 1/12 της συνο­λι­κής ετήσιας δαπάνης μίσθω­σης που έχει δηλωθεί στην Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ώστε να δια­σφα­λί­ζε­ται ότι η ενί­σχυση αντα­πο­κρί­νε­ται στο πραγ­μα­τικό μηνιαίο ενοίκιο.

Αξίζει να σημειω­θεί ότι ο διπλα­σια­σμός – και κατ’ επέ­κταση η τριπλή κατα­βολή εφέτος – αφορά ολό­κληρη την ελλη­νική επι­κρά­τεια, με εξαί­ρεση την Αττική και τη Θεσ­σα­λο­νίκη.

Βασική προ­ϋ­πό­θεση είναι η μισθω­μένη κατοι­κία να βρί­σκε­ται εντός της ίδιας Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας όπου υπη­ρε­τεί ο δικαιού­χος, ώστε η ενί­σχυση να συν­δέ­ε­ται άμεσα με την πραγ­μα­τική ανάγκη στέ­γα­σης στον τόπο εργα­σίας.

Το ποσό της κάθε επι­στρο­φής δεν θα μπορεί να υπερβεί τα 800 ευρώ, εκτός εάν ο ενοι­κια­στής βαρύ­νε­ται και με εξαρ­τώ­μενα τέκνα, οπότε για κάθε ένα από τα τέκνα αυτά θα δικαιού­ται επι­πλέον ανώτατο όριο επι­στρο­φής 50 ευρώ. Όμως για να φτάσει να εισπρά­ξει ένας ενοι­κια­στής το ανώτατο ποσό της παροχής, δηλαδή τα 800 ευρώ συν 50 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο, θα πρέπει το μηνιαίο ενοίκιο κύριας κατοι­κίας που κατέ­βαλλε στη διάρ­κεια του 2024 ή του 2025 να υπε­ρέ­βαινε τα 800 ευρώ και επι­πλέον οι κατα­βο­λές να γίνο­νταν και τους 12 μήνες του έτους.

Ανα­λυ­τι­κό­τερα, για την τριπλή επι­στροφή ενοι­κίου σε περίπου 50.000 ιατρούς, νοση­λευ­τές και εκπαι­δευ­τι­κούς θα ισχύ­σουν τα εξής:

*Η ανα­δρο­μική επι­στροφή μέρους της δαπάνης ενοι­κίων θα αφορά μισθώ­σεις του φορο­λο­γι­κού έτους 2024 και η κατα­βολή των ποσών στους δικαιού­χους θα γίνει εφάπαξ εντός του πρώτου τρι­μή­νου του 2026. Τον Νοέμ­βριο του 2026 θα κατα­βλη­θεί η διπλή επι­στροφή ενοι­κίου που θα αφορά στη δαπάνη ενοι­κίων του έτους 2025.

*Σε κάθε περί­πτωση ανα­δρο­μι­κής κατα­βο­λής, για το 2024, η οικο­νο­μική ενί­σχυση θα χορη­γη­θεί αυτό­ματα σε κάθε δικαιούχο, χωρίς να απαι­τεί­ται η υποβολή αίτησης, με βάση τα στοι­χεία της φορο­λο­γι­κής του δήλωσης για το έτος 2024.

Ακο­λου­θή­στε το Euro2day.gr στο Google News!Παρα­κο­λου­θή­στε τις εξε­λί­ξεις με την υπο­γραφη εγκυ­ρό­τη­τας του Euro2day.gr FOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο Linkedin*Το ποσό της επι­στρο­φής, που θα δοθεί ανα­δρο­μικά στο πρώτο τρίμηνο του 2026, θα είναι ίσο με το ένα δωδέ­κατο (1/12) του συνο­λι­κού ποσού ενοι­κίων κύριας κατοι­κίας που κατα­βλή­θη­καν το 2024. Αν υπήρξαν περισ­σό­τε­ρες από μία δια­δο­χι­κές μισθώ­σεις, το ποσό της ενί­σχυ­σης υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση το άθροι­σμα των κατα­βλη­θέ­ντων μισθω­μά­των. Η διπλή επι­στροφή που θα δοθεί τον Νοέμ­βριο του 2026 θα αφορά τις δαπάνες για ενοίκια που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­καν το 2025. Το ποσό της κάθε μίας από τις δύο ενι­σχύ­σεις θα είναι ίσο με το ένα δωδέ­κατο (1/12) του συνο­λι­κού ποσού ενοι­κίων κύριας κατοι­κίας που κατα­βλή­θη­καν το 2024. Αν υπήρξαν περισ­σό­τε­ρες από μία δια­δο­χι­κές μισθώ­σεις, το ποσό της ενί­σχυ­σης υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση το άθροι­σμα των κατα­βλη­θέ­ντων μισθω­μά­των.

Δικαιού­χοι

Για να γίνει η τριπλή επι­στροφή του ενοι­κίου, θα πρέπει:

• Να έχει υπο­βλη­θεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πλη­ρο­φο­ρια­κών Στοι­χείων Μίσθω­σης («Μισθω­τή­ριο») για το ακίνητο.

• Να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης αυτής στη φορο­λο­γική δήλωση φορο­λο­γι­κού έτους 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6) για την ανα­δρο­μική είσπραξη της ενί­σχυ­σης για το 2024 καθώς και στη φορο­λο­γική δήλωση φορο­λο­γι­κού έτους 2025 που θα έχει υπο­βλη­θεί μέχρι τον Ιούλιο του 2026 για την είσπραξη της διπλής ενί­σχυ­σης τον ερχό­μενο Νοέμ­βριο. Σε περί­πτωση τρο­πο­ποί­η­σης της μίσθω­σης, αρκεί να έχει δηλωθεί ο αριθμός της τελευ­ταίας δήλωσης μίσθω­σης.

• Εάν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθω­τη­ρίου στο Ε1, η Α.Α.Δ.Ε. θα διε­νερ­γή­σει δια­σταυ­ρω­τικό έλεγχο και εφόσον από τα στοι­χεία της δήλωσης φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος του μισθωτή και την ενεργή δήλωση πλη­ρο­φο­ρια­κών στοι­χείων μίσθω­σης που έχει υπο­βλη­θεί στην ΑΑΔΕ, τα στοι­χεία μίσθω­σης ταυ­το­ποιού­νται μέσω του δηλω­θέ­ντος αριθμού παροχής ρεύ­μα­τος, η ενί­σχυση θα κατα­βάλ­λε­ται κανο­νικά.

• Το ποσό της ενί­σχυ­σης που θα κατα­βλη­θεί σε κάθε δικαιούχο θα υπο­λο­γι­στεί με βάση το μέγιστο ποσό μεταξύ αυτού που έχει συμ­φω­νη­θεί συμ­βα­τικά (βάσει της ενερ­γούς δήλωσης πλη­ρο­φο­ρια­κών στοι­χείων μίσθω­σης που έχει υπο­βλη­θεί στην ΑΑΔΕ) και του ποσού που έχει δηλωθεί από τους εκμι­σθω­τές στη δήλωση φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τός τους.

Πηγή: euro2day.gr