Πότε θα πληρωθεί στους δικαιούχους η επιστροφή ενοικίου, πώς υπολογίζεται το ποσό

Η επι­στροφή ενοι­κίου ανα­μέ­νε­ται να κατα­βλη­θεί έως τις 30 Νοεμ­βρίου 2026, με τους δικαιού­χους να λαμ­βά­νουν έως 800 ευρώ για την κύρια κατοι­κία και επι­πλέον ενί­σχυση για κάθε εξαρ­τώ­μενο παιδί. Η πληρωμή αφορά τα ενοίκια που κατα­βλή­θη­καν το 2025, ενώ διευ­ρυ­μένα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια δίνουν τη δυνα­τό­τητα σε περισ­σό­τερα νοι­κο­κυ­ριά να λάβουν την ενί­σχυση.

Η επι­στροφή υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση το ένα δωδέ­κατο των ενοι­κίων που κατα­βλή­θη­καν μέσα στο προη­γού­μενο έτος. Για την κύρια κατοι­κία, το ανώτατο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ, με προ­σαύ­ξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο παιδί. Ξεχω­ρι­στή ενί­σχυση προ­βλέ­πε­ται για τη φοι­τη­τική στέγη, ενώ ειδικές ρυθ­μί­σεις ισχύουν για συγκε­κρι­μέ­νες κατη­γο­ρίες εκπαι­δευ­τι­κών και υγειο­νο­μι­κών που υπη­ρε­τούν στην περι­φέ­ρεια.

Ξεχω­ρι­στή πρό­βλεψη ισχύει για εκπαι­δευ­τι­κούς και υγειο­νο­μι­κούς που υπη­ρε­τούν στην περι­φέ­ρεια, οι οποίοι ενδέ­χε­ται να δικαιού­νται πρό­σθετη ενί­σχυση και για τα ενοίκια του 2025, ανάλογα με την περί­πτωση.

Ο υπο­λο­γι­σμός της επι­στρο­φής

Για παρά­δειγμα, ένας ενοι­κια­στής που κατέ­βαλε 500 ευρώ τον μήνα για ολό­κληρο το 2025 είχε συνο­λική ετήσια δαπάνη 6.000 ευρώ. Το ένα δωδέ­κατο του ποσού αυτού αντι­στοι­χεί σε 500 ευρώ επι­στρο­φής, εφόσον πλη­ρού­νται και οι υπό­λοι­πες προ­ϋ­πο­θέ­σεις.

Το ανώτατο ποσό της ενί­σχυ­σης για την κύρια κατοι­κία μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ, ενώ προ­βλέ­πε­ται επι­πλέον προ­σαύ­ξηση 50 ευρώ για κάθε παιδί.

Σε περί­πτωση που η μίσθωση δεν κάλυψε ολό­κληρο το έτος, ο υπο­λο­γι­σμός γίνεται ανα­λο­γικά, με βάση τους μήνες κατά τους οποίους κατα­βλή­θηκε ενοίκιο.

Έτσι, εάν ένας φοι­τη­τής νοί­κιασε κατοι­κία από τον Σεπτέμ­βριο έως τον Δεκέμ­βριο με μηνιαίο μίσθωμα 500 ευρώ, η συνο­λική δαπάνη ανέρ­χε­ται σε 2.000 ευρώ και η επι­στροφή δια­μορ­φώ­νε­ται περίπου στα 167 ευρώ.

Διπλή ενί­σχυση για κύρια και φοι­τη­τική κατοι­κία

Η επι­στροφή μπορεί να αφορά περισ­σό­τε­ρες από μία μισθώ­σεις, όταν ένα νοι­κο­κυ­ριό πλη­ρώ­νει παράλ­ληλα ενοίκιο για την κύρια κατοι­κία και για κατοι­κία παιδιού που σπου­δά­ζει.

Στην περί­πτωση αυτή, ο υπο­λο­γι­σμός πραγ­μα­το­ποιεί­ται ξεχω­ρι­στά για κάθε μίσθωση, με την εφαρ­μογή των αντί­στοι­χων ανώ­τα­των ορίων.

Για παρά­δειγμα, ένα νοι­κο­κυ­ριό που κατα­βάλ­λει 850 ευρώ για την κύρια κατοι­κία και 400 ευρώ για φοι­τη­τική κατοι­κία εξε­τά­ζε­ται με βάση τα στοι­χεία κάθε μίσθω­σης ξεχω­ρι­στά.

Τα κρι­τή­ρια για την κατα­βολή

Η χορή­γηση της ενί­σχυ­σης δεν εξαρ­τά­ται μόνο από το ποσό του ενοι­κίου, αλλά και από συγκε­κρι­μένα εισο­δη­μα­τικά και περιου­σιακά κρι­τή­ρια.

Για τους άγαμους το εισο­δη­μα­τικό όριο ανέρ­χε­ται στις 25.000 ευρώ, ενώ για τους έγγα­μους δια­μορ­φώ­νε­ται στις 35.000 ευρώ, με επι­πλέον προ­σαύ­ξηση για κάθε παιδί.

Για τις μονο­γο­νεϊ­κές οικο­γέ­νειες το όριο φτάνει τις 39.000 ευρώ, με επι­πλέον αύξηση για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Παράλ­ληλα, λαμ­βά­νε­ται υπόψη και η ακίνητη περιου­σία του δικαιού­χου, μέσω των προ­βλε­πό­με­νων περιου­σια­κών κρι­τη­ρίων.

Το κρίσιμο σημείο: σωστά στοι­χεία στη δήλωση

Ιδιαί­τερη σημασία έχει η ακρί­βεια των στοι­χείων που έχουν δηλωθεί για τη μίσθωση.

Το ποσό του ενοι­κίου που χρη­σι­μο­ποιεί­ται στον υπο­λο­γι­σμό της επι­στρο­φής πρέπει να συμ­φω­νεί με τα στοι­χεία της φορο­λο­γι­κής δήλωσης και τα δεδο­μένα που δια­θέ­τει η φορο­λο­γική διοί­κηση.

Σε περί­πτωση που δια­πι­στω­θεί ανα­κρι­βής δήλωση, όπως η εμφά­νιση μεγα­λύ­τε­ρου μισθώ­μα­τος από αυτό που πράγ­ματι κατα­βλή­θηκε, μπορεί να ζητηθεί η επι­στροφή των ποσών που κατα­βλή­θη­καν χωρίς να δικαιού­νται, μαζί με τις προ­βλε­πό­με­νες επι­βα­ρύν­σεις.

Ειδική πρό­βλεψη για για­τρούς, νοση­λευ­τές και εκπαι­δευ­τι­κούς

Ξεχω­ρι­στή μετα­χεί­ριση προ­βλέ­πε­ται για για­τρούς, νοση­λευ­τές και εκπαι­δευ­τι­κούς που υπη­ρε­τούν μακριά από τον τόπο της κύριας κατοι­κίας τους και βρί­σκο­νται σε περιο­χές εκτός Αθήνας και Θεσ­σα­λο­νί­κης.

Για τη συγκε­κρι­μένη κατη­γο­ρία η επι­στροφή υπο­λο­γί­ζε­ται σε 2/12 του ετήσιου μισθώ­μα­τος, με ανώτατο ποσό έως 1.600 ευρώ, εφόσον πλη­ρού­νται οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις.

Έτσι, εργα­ζό­με­νος που κατα­βάλ­λει 500 ευρώ τον μήνα μπορεί να δικαιού­ται επι­στροφή 1.000 ευρώ, βάσει του ειδικού υπο­λο­γι­σμού.

Πότε ανα­μέ­νε­ται η πληρωμή

Η γενική επι­στροφή ενοι­κίου για τα μισθώ­ματα του 2025 ανα­μέ­νε­ται να κατα­βλη­θεί έως το τέλος Νοεμ­βρίου.

Οι δικαιού­χοι καλού­νται μέχρι τότε να ελέγ­ξουν τα στοι­χεία της μίσθω­σης, το ποσό του ενοι­κίου που έχει δηλωθεί και τα δεδο­μένα που αφορούν την κατοι­κία τους, ώστε η δια­δι­κα­σία εκκα­θά­ρι­σης να ολο­κλη­ρω­θεί χωρίς προ­βλή­ματα.

Η σωστή απο­τύ­πωση της μίσθω­σης απο­τε­λεί το βασικό «κλειδί» για την ομαλή κατα­βολή της ενί­σχυ­σης.