Οι θέσεις της παράταξης «Λαϊκή Συσπείρωση» για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Ρόδου

Οι θέσεις της παρά­τα­ξης Λαϊκή Συσπεί­ρωση του Δήμου Ρόδου για το Τοπικό Πολε­ο­δο­μικό Σχέδιο δόθηκαν στη δημο­σιό­τητα. Ανα­λυ­τικά ανα­φέ­ρο­νται τα εξής:

Το Τοπικό Πολε­ο­δο­μικό Σχέδιο για το Δήμο Ρόδου έρχεται να δια­χει­ρι­στεί τη δημόσια και ιδιω­τική γη, να καθο­ρί­σει χρήσεις γης που θα συμ­βά­λουν σημα­ντικά στις επι­διώ­ξεις των επι­χει­ρη­μα­τι­κών ομίλων στην κατεύ­θυνση της λεγό­με­νης «πρά­σι­νης» ανά­πτυ­ξης, των αιο­λι­κών και φωτο­βολ­ταϊ­κών πάρκων, της ενί­σχυ­σης του συγκρι­τι­κού πλε­ο­νε­κτή­μα­τος της περιο­χής μας δηλαδή του του­ρι­σμού.

Έρχεται να θεσμο­θε­τή­σει τις νέες ανάγκες του κεφα­λαίου στις σημε­ρι­νές συν­θή­κες για τις επεν­δυ­τι­κές δρα­στη­ριό­τη­τες, ώστε να εξα­σφα­λί­ζο­νται σχε­δια­σμένα και απρό­σκο­πτα τα υπερ­κέρδη τους.

Έρχεται να σχε­διά­σει υπο­δο­μές, όχι για τις λαϊκές ανάγκες, αλλά για την υπο­στή­ριξη των σχεδίων της παρα­πέρα εμπο­ρευ­μα­το­ποί­η­σης της γης, για τη μεγα­λύ­τερη απόδοση των επεν­δύ­σεων και την αύξηση των κερδών των του­ρι­στι­κών επι­χει­ρή­σεων. Είναι χαρα­κτη­ρι­στικό ότι οι βασικές προ­τά­σεις της Ένωσης Ξενο­δό­χων Ρόδου έχουν ήδη ενσω­μα­τω­θεί στην προ­με­λέτη του ΤΠΣ (όπως η ρύθμιση της βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης αλλά όχι της ανέ­γερ­σης νέων ξενο­δο­χείων 4* και 5* στις περιο­χές ελέγχου, η θέσπιση ζωνών πολε­ο­δο­μι­κών κινή­τρων για δημιουρ­γία οικισμών-γκέτο για τους εποχικά εργα­ζό­με­νους κ.ά.).

Από την άποψη αυτή το ΤΠΣ δεν είναι ένα τεχνο­κρα­τικό ζήτημα, δεν είναι ουδέ­τερο, δε μπο­ρούμε να λέμε «επι­τέ­λους υπάρχει σχέδιο». Το αστικό κράτος, η κυβέρ­νηση σχε­διά­ζει για να υπάρ­χουν προ­σα­να­το­λι­σμοί στην εφαρ­μογή της πολι­τι­κής της. Το ερώτημα που είναι σωστό να μπαίνει είναι για ποιόν; Ποιόν εξυ­πη­ρε­τεί; Και από αυτήν την άποψη, η οργά­νωση του κοι­νω­νι­κού χώρου είναι καθαρά ταξικό ζήτημα, βαθύ­τατα πολι­τικό.

Το ΤΠΣ έρχεται σε συνέ­χεια της μετα­φο­ράς στο ΤΑΙΠΕΔ και της ιδιω­τι­κο­ποί­η­σης των φιλέτων της δημό­σιας γης, έρχεται σε συνέ­χεια της κατάρ­γη­σης του άρθρου 3 του κτη­μα­το­λο­γι­κού κανο­νι­σμού για τη χάραξη του αιγια­λού και της παρα­λίας, χαρί­ζο­ντας στις ξενο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις μία τερά­στια παρα­λιακή ζώνη, η οποία αγκα­λιά­ζει το σύνολο όλου του νησιού.

Η δια­δι­κα­σία της ολο­κλή­ρω­σής του είναι Fastrack. Η εται­ρεία η οποία ανέλαβε τη μελέτη με τα προ­κα­ταρ­κτικά στοι­χεία που ανα­κοί­νωσε στην αίθουσα του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου Ρόδου έδωσε τελε­σί­γραφο να πουν οι φορείς τη γνώμη τους εντός 5 ημερών!!!

Καμία αντί­δραση, καμία ένσταση από το Δημο­τικό και Περι­φε­ρειακό Συμ­βού­λιο.

Η Λαϊκή Συσπεί­ρωση δεν μπορεί να συμ­φω­νή­σει, δεν μπορεί να ταυ­τι­στεί ούτε με τις δια­δι­κα­σίες, πολύ περισ­σό­τερο με το περιε­χό­μενο μιας μελέτης η οποία δε λαμ­βά­νει υπόψη της τις λαϊκές ανάγκες.

Πιο συγκε­κρι­μένα, ένα ΤΠΣ θα πρέπει:

1.    Να  δια­σφα­λί­ζει την προ­στα­σία και την ανά­δειξη του φυσικού, δομη­μέ­νου και πολι­τι­στι­κού περι­βάλ­λο­ντος. Να θεσμο­θε­τεί μέτρα προ­στα­σίας των φυσικών πόρων όπως το νερό, τη θάλασσα, τις ακτές, τα δάση, τη χλωρίδα και την πανίδα. Να προ­στα­τεύει τις περιο­χές Natura, να απα­γο­ρεύει τα αιολικά πάρκα είτε στη στεριά είτε στη θάλασσα τα οποία προ­σβά­λουν το περι­βάλ­λον, χωρίς να προ­σφέ­ρουν φθηνή ενέρ­γεια για το λαό. Να προ­στα­τεύει την πολι­τι­σμική κλη­ρο­νο­μιά από τα ιδιω­τικά συμ­φέ­ρο­ντα και τις επι­χει­ρη­μα­τι­κές δρα­στη­ριό­τη­τες.

2.    Να εξα­σφα­λί­ζει την επέ­κταση και όχι την παρα­πέρα συρ­ρί­κνωση του πρω­το­γε­νούς τομέα με όλες τις απα­ραί­τη­τες υπο­δο­μές, νερό, φράγ­ματα, δίκτυα.

3.    Να προ­βλέ­πει τις υπο­δο­μές που θα καλύ­πτουν τις πραγ­μα­τι­κές λαϊκές ανάγκες, σχολεία, χώρους άθλησης, χώρους για πολι­τι­στι­κές δρα­στη­ριό­τη­τες, πάρκα για αναψυχή, αντι­πλημ­μυ­ρικά έργα, αντι­σει­σμική θωρά­κιση, αντι­πυ­ρική προ­στα­σία, δρόμους ασφα­λείς,  χώρους στάθ­μευ­σης. Να οριο­θε­τεί τα ρέματα.

4.    Να αξιο­ποιεί τη γη για τη δημιουρ­γία λαϊκής στέγης μακριά από μεγάλες επι­χει­ρη­μα­τι­κές δρα­στη­ριό­τη­τες με ΣΔΙΤ.

5.    Να αξιο­ποιεί τη γη για την κατα­σκευή των απα­ραί­τη­των κοι­νω­νι­κών υπο­δο­μών όπως οι δομές Υγείας, των απα­ραί­τη­των τεχνι­κών έργων και υπο­δο­μών όπως τα έργα ύδρευ­σης – απο­χέ­τευ­σης, οι λιμε­νι­κές εγκα­τα­στά­σεις, για φθηνή ακτο­πλοϊκή συγκοι­νω­νία.

6.    Να δια­σφα­λί­ζει τους χώρους ενα­πό­θε­σης των απορ­ριμ­μά­των, μετά από διαλογή στην πηγή παίρ­νο­ντας υπόψη τις πραγ­μα­τι­κές ανάγκες και όχι τα συμ­φέ­ρο­ντα των εται­ρειών ιδιω­τι­κο­ποί­η­σης.

Στα πλαίσια αυτά:

·       Να οριο­θε­τη­θούν οι οικι­σμοί οι οποίοι δεν έχουν όρια με τις απο­φά­σεις Νομάρχη του 1985.

·       Να επι­και­ρο­ποι­η­θούν οι απο­φά­σεις Νομάρχη του 1985 για τις οριο­θε­τή­σεις των οικι­σμών χωρίς συρ­ρί­κνωση των ορίων και να προ­βλε­φθούν οι επε­κτά­σεις όπου είναι ανα­γκαίες.

·       Να ολο­κλη­ρω­θούν οι πράξεις εφαρ­μο­γής των σχεδίων πόλης οι οποίες βρί­σκο­νται σε εκκρε­μό­τητα πάνω από 20χρόνια όπως του Θεο­λό­γου, Απο­λακ­κιάς, Καλυ­θιών, Καλάθου, Παρα­δει­σίου.

·       Να μετα­γρα­φούν οι πράξεις εφαρ­μο­γής στο κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου όπως των Μασάρων, της Σορωνής και ο ανα­δα­σμός Απο­λακ­κιάς.

·       Να ολο­κλη­ρω­θούν τα σχέδια πόλης με βάση και τις προ­τά­σεις και τις ενστά­σεις των κατοί­κων όπως Κρε­μα­στής και Αρχαγ­γέ­λου τα οποία παρέ­μει­ναν στην Α΄ ή Β΄ φάση.

·       Να εκπο­νη­θούν πολε­ο­δο­μικά σχέδια στους υπό­λοι­πους οικι­σμούς.

·       Να λυθεί το πρό­βλημα της αρτιό­τη­τας και οικο­δο­μη­σι­μό­τη­τας των μερίδων εντός των οικι­σμών.

·       Να λυθούν τα προ­βλή­ματα του ΓΠΣ του πρώην Δήμου Πετα­λού­δων όπως αυτό με τις χρη­σι­κτη­σίες.

·       Να προ­βλε­φθούν όλα τα ζητή­ματα που σχε­τί­ζο­νται με την μετά­βαση του κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου στο Ελλη­νικό Κτη­μα­το­λό­γιο σε σχέση με την αρτιό­τητα των οικο­πέ­δων που θα απο­μειω­θούν σε εμβαδόν.

Να απα­γο­ρευ­τούν τα πολυώ­ροφα κτήρια και ειδι­κό­τερα στα παρα­λιακά μέτωπα, οι μεγάλοι συντε­λε­στές δόμησης που απο­τε­λούν εξαί­ρεση από τον κανόνα και δεν εναρ­μο­νί­ζο­νται με το περι­βάλ­λον.