Μικρότερες πληρότητες με μεγαλύτερα έσοδα για τα ελληνικά ξενοδοχεία το καλοκαίρι

Άνοδο 19% σημεί­ω­σαν τα ελλη­νικά ξενο­δο­χεία το γ’ τρίμηνο του έτους σε σχέση με το 2019, σύμφωνα με έρευνα της GBR Consulting. Τα επτά ηχηρά deals του κλάδου

Επι­δό­σεις υψη­λό­τε­ρες ακόμη και από εκείνες του 2019, που έχει ανα­δει­χθεί ως η καλύ­τερη χρονιά για τον ελλη­νικό του­ρι­σμό τόσο σε επίπεδο εισπρά­ξεων όσο και σε επίπεδο αφίξεων, κατέ­γρα­ψαν ως προς τα έσοδα τα ελλη­νικά ξενο­δο­χεία το γ’ τρίμηνο του 2022.

Στην καρδιά της του­ρι­στι­κής σεζόν, η οποία στα­διακά ρίχνει αυλαία, τα ελλη­νικά ξενο­δο­χεία, παρά τις προ­κλή­σεις που κλή­θη­καν να αντι­με­τω­πί­σουν, σημεί­ω­σαν διψήφια άνοδο εσόδων σε ποσοστό 19% σε σχέση με το αντί­στοιχο διά­στημα του 2019, τη στιγμή που ο αριθμός των δια­νυ­κτε­ρεύ­σεων κατέ­γραψε πτώση κατά 5%-7% για την ίδια περίοδο.

Σύμφωνα με τα μηνιαία στοι­χεία ανα­φο­ρικά με τις απο­δό­σεις των ξενο­δο­χείων που συλ­λέ­γει η εται­ρεία συμ­βού­λων επι­χει­ρή­σεων GBR Consulting, ο αριθμός των δια­νυ­κτε­ρεύ­σεων μειώ­θηκε κατά 11,8% το εννε­ά­μηνο Ιανουα­ρίου – Σεπτεμ­βρίου συγκρι­τικά με το αντί­στοιχο διά­στημα του 2019, με τις εισπρά­ξεις εν αντι­θέ­σει να κινού­νται ανοδικά και να βρί­σκο­νται στο συν 13,1% σε σχέση πάντα με το τελευ­ταίο έτος «κανο­νι­κό­τη­τας» πριν από την εμφά­νιση της παν­δη­μίας της Covid-19.

Κι ενώ οι πρώτοι τέσ­σε­ρις μήνες του 2022 έκλει­σαν με αρνη­τικό πρόσημο σε επίπεδο εσόδων, με τον Ιανουά­ριο να βρί­σκε­ται στο -53% σε σχέση με το 2019, τον Φεβρουά­ριο να είναι στο -49%, τον Μάρτιο να κλείνει στο -32% και τον Απρίλιο στο -3%, το πεντά­μηνο Μαΐου – Σεπτεμ­βρίου κινή­θηκε σε θετικό έδαφος, με νούμερα καλύ­τερα από εκείνα του 2019. Συγκε­κρι­μένα, ο Μάιος σε επίπεδο εισπρά­ξεων έκλεισε στο +13%, ο Ιούνιος ακο­λού­θησε στο +17% και οι επό­με­νοι τρεις δυνατοί μήνες, Ιούλιος, Αύγου­στος και Σεπτέμ­βριος βρέ­θη­καν στο +19% συγκρι­τικά με το 2019 έκαστος.

Όπως επι­ση­μαί­νει η GBR Consulting, με βάση τα στοι­χεία της Τρα­πέ­ζης της Ελλάδος, έως τον Αύγου­στο του 2022 σημειώ­θηκε αύξηση 10,6% στον μέσο όρο των δαπανών ανά ταξίδι, από 591 ευρώ το 2019 σε 654 ευρώ το 2022. Ο συνο­λι­κός αριθμός των διεθνών επι­σκε­πτών μειώ­θηκε 12,4% το 9μηνο Ιανουα­ρίου – Αυγού­στου, ενώ για ολό­κληρο το 2022 ανα­μέ­νε­ται ότι οι συνο­λι­κές ταξι­διω­τι­κές εισπρά­ξεις θα φτάσουν τα επίπεδα του 2019.

Σύμφωνα με τα δια­θέ­σιμα στοι­χεία για την Αθήνα και τη Θεσ­σα­λο­νίκη, η πλη­ρό­τητα στα ξενο­δο­χεία των δύο πόλεων μέχρι τον Σεπτέμ­βριο σημεί­ωσε πτώση κατά 14,7% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2019, ενώ η ημε­ρή­σια τιμή δωμα­τίου αυξή­θηκε κατά 14,4% το 9μηνο Ιανουα­ρίου – Σεπτεμ­βρίου. Ως εκ τούτου, τα έσοδα ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο (RevPAR) μειώ­θη­καν κατά 2,5%. Κατά τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο, Αύγου­στο και Σεπτέμ­βριο ο συγκε­κρι­μέ­νος δείκτης ξεπέ­ρασε τα επίπεδα του 2019 λόγω των υψη­λό­τε­ρων τιμών διά­θε­σης των δωμα­τίων, καθώς τα επίπεδα πλη­ρό­τη­τας δια­μορ­φώ­θη­καν σε χαμη­λό­τερα επίπεδα.

Επτά ηχηρά deals

Σημα­ντικά deals αρκετών δισε­κα­τομ­μυ­ρίων ευρώ κατα­γρά­φη­καν το γ’ τρίμηνο του έτους στον ελλη­νικό ξενο­δο­χειακό κλάδο. Συγκε­κρι­μένα, τον προη­γού­μενο μήνα ανα­κοι­νώ­θηκε ότι το 4 αστέρων Elatos Resort & Health Club που­λή­θηκε από την Elatos Investment Ltd στον Αθα­νά­σιο Λασκα­ρίδη, τον βασικό μέτοχο του ομίλου ΛΑΜΨΑ. Το Elatos Resort, που δια­θέ­τει 40 ξύλινα σαλέ στον Επτά­λοφο, θα μετα­τρα­πεί σε πολυ­τε­λές resort με έμφαση στην ευεξία, στο­χεύ­ο­ντας στην προ­σέλ­κυση επι­σκε­πτών καθ’ όλη τη διάρ­κεια του έτους, και ανα­μέ­νε­ται να ανοίξει και πάλι τις πόρτες του για τους ταξι­διώ­τες το 2024.

Τον Οκτώ­βριο, η Ιntrakat ανα­κοί­νωσε την από­κτηση του Apanema Resort στη Μύκονο έναντι 10,6 εκατ. ευρώ. Με βάση τον σχε­δια­σμό, το ξενο­δο­χείο θα ανα­και­νι­στεί πλήρως και θα επα­να­λει­τουρ­γή­σει ως πολυ­τε­λές μπουτίκ ξενο­δο­χείο.

Τον Σεπτέμ­βριο ανα­κοι­νώ­θηκε το μεγα­λύ­τερο deal σε ευρω­παϊκό επίπεδο στον ξενο­δο­χειακό κλάδο από την εμφά­νιση της παν­δη­μίας του κορω­νοϊού. Ο όμιλος Sani/Ikos και η GIC υπέ­γρα­ψαν στρα­τη­γική συμ­φω­νία, στο πλαίσιο της οποίας η GIC γίνεται βασικός μέτοχος της εται­ρείας με το ελλη­νικό DNA. Η συναλ­λαγή αποτιμά την αξία του Sani/Ikos Group σε 2,3 δισ. ευρώ και ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί μέσα στο δ’ τρίμηνο του 2022.

Στην ίδια κατεύ­θυνση, ολο­κλη­ρώ­θηκε η συμ­φω­νία μεταξύ της οικο­γέ­νειας Γρη­γο­ριάδη και της Goldman Sachs για την αγορά 3 ξενο­δο­χείων του ομίλου Ghotel στη Χαλ­κι­δική. Αντί­στοιχα, τον Αύγου­στο ανα­κοι­νώ­θηκε ότι το 5 αστέρων Sheraton της Ρόδου, δυνα­μι­κό­τη­τας 401 δωμα­τίων, πωλή­θηκε από τη ΛΑΜΨΑ στην Azora European Hotel & Lodging F.C.R έναντι 43,8 εκατ. ευρώ.

Πηγή euro2day.gr