Λιγότεροι από 1 στους 10 θα δουν έκπτωση στον νέο ΕΝΦΙΑ

Αν και το 2024 κατα­γρά­φηκε αύξηση 7,5% στα ασφα­λι­σμένα ακίνητα, μόλις 662.452 ιδιο­κτή­τες πληρούν τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις για την έκπτωση. Η δια­δι­κα­σία εκκα­θά­ρι­σης βρί­σκε­ται στην τελική ευθεία και τα εκκα­θα­ρι­στικά ανα­μέ­νε­ται να αναρ­τη­θούν μέσα στο πρώτο δεκα­ή­μερο του Μαρτίου. Υπο­λο­γί­ζε­ται ότι λιγό­τε­ροι από 1 στους 10 ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των θα δουν φέτος μείωση στον ΕΝΦΙΑ, παρά τη διπλά­σια έκπτωση που θεσπί­στηκε για τα ασφα­λι­σμένα ακίνητα.

Παρότι η φετινή έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ είναι αυξη­μένη, η πλειο­νό­τητα των ιδιο­κτη­τών δεν θα ωφε­λη­θεί, καθώς μόλις 250.000 από τα 1,1 εκατ. ασφα­λι­σμένα ακίνητα πληρούν τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις για την έκπτωση. Το βασικό κρι­τή­ριο είναι η ασφά­λιση έναντι πυρ­κα­γιάς, σεισμού και πλημ­μύ­ρας, κάτι που πολλοί ιδιο­κτή­τες δεν έχουν συμπε­ρι­λά­βει στα συμ­βό­λαιά τους. Η μείωση του φόρου δια­μορ­φώ­νε­ται στο 20% για ακίνητα με αντι­κει­με­νική αξία έως 500.000 ευρώ, ενώ για ακίνητα μεγα­λύ­τε­ρης αξίας η έκπτωση περιο­ρί­ζε­ται στο 10%. Για χαμη­λό­μι­σθους και χαμη­λο­συ­ντα­ξιού­χους η ελά­φρυνση μπορεί να φτάσει έως το 50%, ενώ πλήρης απαλ­λαγή προ­βλέ­πε­ται για πολύ­τε­κνους, άτομα με ανα­πη­ρία και ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που βρί­σκο­νται σε πλη­γεί­σες περιο­χές.

Το συνο­λικό ποσό που θα πλη­ρώ­σουν οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των υπο­λο­γί­ζε­ται σε 2,3 δισ. ευρώ, ενώ η εφάπαξ εξό­φληση, όπως και τις προη­γού­με­νες χρονιές, δεν συνο­δεύ­ε­ται από καμία έκπτωση. Οι φορο­λο­γού­με­νοι θα έχουν τη δυνα­τό­τητα να απο­πλη­ρώ­σουν τον φετινό ΕΝΦΙΑ σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στο τέλος Μαρτίου και την τελευ­ταία στο τέλος Φεβρουα­ρίου 2026.

Παράλ­ληλα, όσοι επι­θυ­μούν περισ­σό­τε­ρες δόσεις μπορούν να επι­λέ­ξουν την πάγια ρύθμιση των 24 δόσεων, η οποία αφορά οφειλές άνω των 390 ευρώ, με την ελά­χι­στη μηνιαία κατα­βολή να ανέρ­χε­ται στα 30 ευρώ.

Η δια­δι­κα­σία υπο­βο­λής αίτησης για την πάγια ρύθμιση γίνεται μέσω του TAXISnet και περι­λαμ­βά­νει πέντε στάδια. Οι ενδια­φε­ρό­με­νοι πρέπει αρχικά να εισέλ­θουν στην πλατ­φόρμα της ΑΑΔΕ, να συμπλη­ρώ­σουν τα στοι­χεία του εισο­δή­μα­τος και της περιου­σίας τους, να υπο­βά­λουν υπεύ­θυνη δήλωση, να επι­κυ­ρώ­σουν τα στοι­χεία τους και να κατα­βά­λουν την πρώτη δόση.

Για την ολο­κλή­ρωση της δια­δι­κα­σίας εκκα­θά­ρι­σης του ΕΝΦΙΑ, η ΑΑΔΕ έχει προ­χω­ρή­σει σε προ­σω­ρινό «πάγωμα» των διορ­θώ­σεων στο Ε9, μια δια­δι­κα­σία που προη­γεί­ται κάθε χρόνο της ανάρ­τη­σης των εκκα­θα­ρι­στι­κών. Αυτό σημαί­νει ότι οι ιδιο­κτή­τες που επι­θυ­μούν να ελέγ­ξουν ή να διορ­θώ­σουν τα στοι­χεία της περιου­σίας τους θα πρέπει να περι­μέ­νουν την ανάρ­τηση των εκκα­θα­ρι­στι­κών, προ­κει­μέ­νου να προ­χω­ρή­σουν σε τυχόν αλλαγές μέσω της ειδικής εφαρ­μο­γής του TAXISnet.

Πηγή: newmoney.gr