Ονειρο ήταν και πάει η ρωσική αγορά

Για εξαιρετικά μεγάλο χρονικό διάστημα επικρατούσε στη Ρόδο η άποψη πως κάποια στιγμή θα έρθουν στον νησί Ρώσοι μεγαλοκεφαλαιούχοι και θα αγοράσουν κάθε κατοικία που κατασκευάσθηκε την «χρυσή περίοδο» 2004 – 2007. Η πραγματικότητα, ωστόσο, έρχεται να θέσει ένα τέρμα σε αυτές τις ελπίδες, καθώς οι Ρώσοι ως αγοραστές ακινήτων έχουν στρέψει το ενδιαφέρον τους μόνο σε χαμηλής τιμής ακίνητα, όπου κι αν αυτά βρίσκονται στον κόσμο.
Τα στοιχεία δείχνουν πως πράγματι οι Ρώσοι αποτελούν μια μεγάλη αγορά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό πως τα τελευταία δύο χρόνια εξαγοράσθηκαν από Ρώσους στη Βουλγαρία 340.000 ακίνητα. Ο αριθμός αυτός είναι εξαιρετικά μεγάλος, δεδομένης της περιόδου κρίσης και αβεβαιότητας που επικρατούσε εκείνη την περίοδο διεθνώς.
Τα ίδια στοιχεία, παρουσιάζουν επίσης τους Ρώσους να είναι έτοιμοι να προχωρήσουν σε αγορές στην Κύπρο, στη Ρόδο, στην Κρήτη, στο Μαρμαρίς και σε διάφορες περιοχές της Ισπανίας. Το πρόβλημα ξεκινάει από τη στιγμή που γίνεται γνωστό το κεφάλαιο που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν οι ενδιαφερόμενοι. Η μεγάλη πλειοψηφία των αγοραστών προσφέρουν για αγορά ακινήτου μέχρι 20.000 ευρώ! Ενώ μια μικρότερη μερίδα αγοραστών προσφέρει μέχρι 50.000 ευρώ και μόνο λίγοι μέχρι 80.000 ευρώ ή 100.000 ευρώ. Τα ποσά αυτά αφορούν αγορά παραθεριστικής κατοικίας. Πρακτικά, με τις αξίες που ζητούνται σήμερα από τους Ρόδιους, η ρωσική αγορά περνάει σε δεύτερη μοίρα, αφού για τους περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων ακόμα και ένα κεφάλαιο ύψους 100.000 ευρώ αντιστοιχεί στο ύψος των χρημάτων που είχαν δώσει αρχικά για την αγορά του οικοπέδου για την μελλοντική ανέγερση κατοικίας.