Αυξήθηκαν τα ξενοδοχεία με διεθνή σήματα στην Ελλάδα – Μοχλός ανάπτυξης τα 5στερα

Στα 402 από 352 αυξή­θη­καν τα ξενο­δο­χεία στην Ελλάδα που βρί­σκο­νται υπό την ομπρέλα μιας διε­θνούς ξενο­δο­χεια­κής αλυ­σί­δας μεταξύ Οκτω­βρίου 2025 και Οκτω­βρίου 2026, κατα­γρά­φο­ντας άνοδο 14,2%. Αντι­στοί­χως, η δυνα­μι­κό­τητα των δωμα­τίων που συν­δέ­ο­νται με διεθνή εμπο­ρικά σήματα ενι­σχύ­θηκε κατά 12,5%, φτά­νο­ντας στα 36.834 δωμάτια έναντι 32.733 έναν χρόνο νωρί­τερα. Συνο­λικά στη χώρα δρα­στη­ριο­ποιού­νται πλέον 40 διε­θνείς αλυ­σί­δες, οι οποίες ελέγ­χουν 439 του­ρι­στι­κές μονάδες με 41.029 δωμάτια, εάν συνυ­πο­λο­γι­στούν και τα 37 μη ξενο­δο­χειακά κατα­λύ­ματα δυνα­μι­κό­τη­τας 4.195 δωμα­τίων. Σε επίπεδο συνο­λι­κής αγοράς, το 8% του συνόλου των ξενο­δο­χείων και το 23% των ξενο­δο­χεια­κών δωμα­τίων στην Ελλάδα ανήκουν πλέον σε κάποια διεθνή, εθνική ή τοπική αλυσίδα.

Η ποσο­τική αυτή διεύ­ρυνση συνο­δεύ­ε­ται από σαφή ποιο­τική εστίαση στην ανώτατη κατη­γο­ρία, καθώς οι μονάδες πέντε αστέρων απο­τε­λούν τον βασικό μοχλό της επέ­κτα­σης. Από τα 50 νέα ξενο­δο­χεία που εντά­χθη­καν σε διεθνή brands, τα 28 ανήκουν στην κατη­γο­ρία των 5 αστέρων, αντι­προ­σω­πεύ­ο­ντας τα 3.459 από τα 4.101 επι­πλέον δωμάτια. Ο αριθμός των πεντά­στε­ρων ξενο­δο­χείων με διεθνές σήμα ανήλθε σε 217 με 27.128 δωμάτια, από 189 μονάδες και 23.669 δωμάτια το 2025. Πλέον, οι διε­θνείς όμιλοι ελέγ­χουν το 25% όλων των πεντά­στε­ρων ξενο­δο­χείων της χώρας και το 24% των δωμα­τίων της κατη­γο­ρίας. Συνο­λικά, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων των εγχώ­ριων αλυ­σί­δων, το 47% των μονάδων 5 αστέρων και το 56%  των δωμα­τίων τους ανήκουν σε κάποια αλυσίδα.

Αντι­θέ­τως, στις χαμη­λό­τε­ρες κατη­γο­ρίες η διείσ­δυση των ξένων σημάτων παρα­μέ­νει περιο­ρι­σμένη, με 70 ξενο­δο­χεία στα 4 αστέρια, ήτοι το 4% της κατη­γο­ρίας, και μόλις 18 μονάδες στις κατη­γο­ρίες 1 έως 3 αστέρων, όπως κατα­γρά­φε­ται στην τρι­μη­νιαία έκθεση της GBR Consulting για το τρίτο τρίμηνο του 2026.

Στην κατά­ταξη των μεγα­λύ­τε­ρων διεθνών ομίλων βάσει δωμα­τίων, την πρώτη θέση δια­τη­ρεί η Marriott International με μερίδιο 16%, ακο­λου­θού­μενη από τη Hyatt με 14%, τη Hilton με 9%, τον όμιλο Sani/ Ikos με 8%, τη Wyndham με 7% και τη Zeus International με 5%. Ακο­λου­θούν με 4% εκάστη οι Accor, Domes Resorts και IHG, ενώ η Louis Hotels κατα­λαμ­βά­νει το 3%.

Σε γεω­γρα­φικό επίπεδο, το 65% των δωμα­τίων διεθνών αλυ­σί­δων συγκε­ντρώ­νε­ται σε τρεις περι­φέ­ρειες: την Αττική με 25%, το Νότιο Αιγαίο με 22% και την Κρήτη με 18%. Μαζί με την Κεντρική Μακε­δο­νία και τα Ιόνια Νησιά, που κατέ­χουν από 11%, οι πέντε αυτές περιο­χές συγκε­ντρώ­νουν το 87% της συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας, ενώ στη Δυτική Μακε­δο­νία το ποσοστό είναι μηδε­νικό.

Η επέ­κταση αυτή τρο­φο­δο­τεί­ται από τις υψηλές απο­δό­σεις του κλάδου, την πρό­σβαση των μεγάλων σχη­μά­των σε τρα­πε­ζική χρη­μα­το­δό­τηση και την ανάγκη προ­σέλ­κυ­σης επι­σκε­πτών υψηλής δαπάνης. Στα ξενο­δο­χεία τύπου resort, το συνο­λικό ημε­ρή­σιο έσοδο ανά κατει­λημ­μένο δωμάτιο αυξή­θηκε στο εννε­ά­μηνο κατά 10,2% στα 371 ευρώ και ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο κατά 10,5% στα 318 ευρώ, με τον συνο­λικό τζίρο να ενι­σχύ­ε­ται κατά 12,9%.

Στο επεν­δυ­τικό πεδίο, η κινη­τι­κό­τητα απο­τυ­πώ­νε­ται στην είσοδο της αμε­ρι­κα­νι­κής Highgate στην Ελλάδα μέσω της εξα­γο­ράς του Athens Zafolia Hotel δυνα­μι­κό­τη­τας 191 δωμα­τίων έναντι τιμή­μα­τος άνω των 30 εκατ. ευρώ, στην ενο­ποί­ηση χαρ­το­φυ­λα­κίου της PRODEA υπό την MHV με την προ­σθήκη του Moxy Athens City των 201 δωμα­τίων και την ανα­βάθ­μιση του Nikki Beach στο Πόρτο Χέλι σε Mgallery της Accor, καθώς και στις εξα­γο­ρές του Milos Cove έναντι 17 εκατ. ευρώ από την Chandris Hotels και του Cayo Exclusive Resort στην Ελούντα από τη Mar-Bella Collection.

Πηγή: moneyreview.gr