Στην «Ελληνικά Αναμνηστικά Α.Ε.» τα πωλητήρια της Μεσαιωνικής Πόλης, του Παλατιού του Μεγάλου Μαγίστρου και του τεμένους Ντεφτεντάρ

• Δύο πω­λη­τή­ρια της Ρόδου και ένα της Κω πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται στα 27 πω­λη­τή­ρια αρ­χαιο­λο­γι­κών χώρων που εκ­μι­σθώ­θη­καν στην εται­ρεία «Ελ­λη­νι­κά Ανα­μνη­στι­κά Α.Ε.» ένα­ντι συ­νο­λι­κού μη­νιαί­ου μι­σθώ­μα­τος 50.600 ευρώ. Ρε­πορ­τάζ του Newsbomb θέτει ερω­τή­μα­τα για τους όρους του δια­γω­νι­σμού και για τη συμ­με­το­χή ενός μόνο υπο­ψη­φί­ου

Στο επί­κε­ντρο ρε­πορ­τάζ της δη­μο­σιο­γρά­φου Ζωής Μα­κρυ­γιάν­νη στο Newsbomb, που δη­μο­σιεύ­θη­κε το πρωί του Σαβ­βά­του 26 Σε­πτεμ­βρί­ου 2026, βρί­σκε­ται η εκ­μί­σθω­ση 27 πω­λη­τη­ρί­ων που λει­τουρ­γούν σε ορι­σμέ­νους από τους ση­μα­ντι­κό­τε­ρους αρ­χαιο­λο­γι­κούς χώ­ρους και μνη­μεία της χώρας.

Η σύμ­βα­ση, η οποία σύμ­φω­να με το δη­μο­σί­ευ­μα υπο­γρά­φη­κε στις 14 Αυ­γού­στου 2026, πα­ρα­χω­ρεί στην εται­ρεία «Ελ­λη­νι­κά Ανα­μνη­στι­κά Α.Ε.» το δι­καί­ω­μα εκ­με­τάλ­λευ­σης των πω­λη­τη­ρί­ων για έξι χρό­νια, με δυ­να­τό­τη­τα ισό­χρο­νης πα­ρά­τα­σης. Για τα Δω­δε­κά­νη­σα η εί­δη­ση έχει άμεσο εν­δια­φέ­ρον, καθώς στον κα­τά­λο­γο πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται τρία ση­μεία με ξε­χω­ρι­στή του­ρι­στι­κή και ιστο­ρι­κή βα­ρύ­τη­τα.

Διευ­κρι­νί­ζε­ται εξαρ­χής ότι η υπό­θε­ση αφορά απο­κλει­στι­κά στην εκ­μί­σθω­ση των πω­λη­τη­ρί­ων, δη­λα­δή των κα­τα­στη­μά­των που δια­θέ­τουν ανα­μνη­στι­κά και εκ­δό­σεις στους επι­σκέ­πτες, και όχι οποια­δή­πο­τε πα­ρα­χώ­ρη­ση των ίδιων των μνη­μεί­ων. Νέο στοι­χείο είναι η δη­μο­σιο­ποί­η­ση των όρων της συμ­φω­νί­ας και όχι η υπο­γρα­φή της, που ανά­γε­ται στα μέσα Αυ­γού­στου.

Σύμ­φω­να με τα στοι­χεία του Newsbomb, το πω­λη­τή­ριο της Με­σαιω­νι­κής Πόλης της Ρόδου εκ­μι­σθώ­νε­ται ένα­ντι 1.250 ευρώ τον μήνα. Το ίδιο ποσό προ­βλέ­πε­ται και για το πω­λη­τή­ριο του Πα­λα­τιού του Με­γά­λου Μα­γί­στρου, του εμ­βλη­μα­τι­κό­τε­ρου μνη­μεί­ου της ιπ­πο­τι­κής πε­ριό­δου στο νησί. Το τρίτο ση­μείο είναι το πω­λη­τή­ριο στο τέ­με­νος Ντε­φτε­ντάρ της Κω, με μη­νιαίο μί­σθω­μα 310 ευρώ.

Αθροι­στι­κά, τα τρία πω­λη­τή­ρια των Δω­δε­κα­νή­σων απο­δί­δουν 2.810 ευρώ τον μήνα, λίγο πε­ρισ­σό­τε­ρο από το 5% του συ­νο­λι­κού μι­σθώ­μα­τος για τα 27 ση­μεία.

Η ανα­λο­γία αυτή απο­κτά εν­δια­φέ­ρον αν λη­φθεί υπόψη η επι­σκε­ψι­μό­τη­τα της Με­σαιω­νι­κής Πόλης και του Πα­λα­τιού, χωρίς ωστό­σο το δη­μο­σί­ευ­μα να πα­ρα­θέ­τει στοι­χεία επι­σκε­ψι­μό­τη­τας ή τζί­ρου ανά πω­λη­τή­ριο, ώστε να είναι δυ­να­τή τεκ­μη­ριω­μέ­νη σύ­γκρι­ση.

Το συ­νο­λι­κό μί­σθω­μα των 50.600 ευρώ τον μήνα συ­νο­δεύ­ε­ται από πο­σο­στό 2% επί των εσό­δων που θα πραγ­μα­το­ποιεί η «Ελ­λη­νι­κά Ανα­μνη­στι­κά Α.Ε.» από τη λει­τουρ­γία των κα­τα­στη­μά­των. Η διάρ­κεια ορί­ζε­ται στα έξι χρό­νια, με δυ­να­τό­τη­τα πα­ρά­τα­σης για άλλα έξι, γε­γο­νός που ση­μαί­νει ότι η εκ­με­τάλ­λευ­ση μπο­ρεί να πα­ρα­μεί­νει στα ίδια χέρια έως και 12 χρό­νια. Σε επί­πε­δο στα­θε­ρού μι­σθώ­μα­τος και μόνο, το ετή­σιο έσοδο του Δη­μο­σί­ου δια­μορ­φώ­νε­ται στα 607.200 ευρώ, ενώ το πραγ­μα­τι­κό απο­τέ­λε­σμα θα εξαρ­τη­θεί από το ύψος των πω­λή­σε­ων.

Από το δη­μο­σί­ευ­μα δεν προ­κύ­πτει πώς λει­τουρ­γού­σαν μέχρι σή­με­ρα τα συ­γκε­κρι­μέ­να πω­λη­τή­ρια, ούτε ποιο έσοδο απέ­δι­δαν στο Δη­μό­σιο.

Το βα­σι­κό ζή­τη­μα που θέτει το Newsbomb αφορά στη δια­δι­κα­σία. Σύμ­φω­να με το ρε­πορ­τάζ, στον δια­γω­νι­σμό συμ­με­τεί­χε ένας μόνο υπο­ψή­φιος, η «Ελ­λη­νι­κά Ανα­μνη­στι­κά Α.Ε.», που τε­λι­κά υπέ­γρα­ψε τη σύμ­βα­ση. Όταν σε δη­μό­σιο δια­γω­νι­σμό τέ­τοιας κλί­μα­κας εμ­φα­νί­ζε­ται μία μόνο προ­σφο­ρά, τί­θε­ται εύ­λο­γα το ερώ­τη­μα αν οι όροι της δια­κή­ρυ­ξης επέ­τρε­παν ου­σια­στι­κό αντα­γω­νι­σμό ή αν λει­τούρ­γη­σαν απο­τρε­πτι­κά για άλ­λους εν­δια­φε­ρό­με­νους. Το δη­μο­σί­ευ­μα δεν προσ­διο­ρί­ζει ποιοι συ­γκε­κρι­μέ­νοι όροι θε­ω­ρού­νται προ­βλη­μα­τι­κοί, ούτε πα­ρα­θέ­τει απά­ντη­ση της ανα­θέ­του­σας αρχής ή της εται­ρεί­ας. Πρό­κει­ται, συ­νε­πώς, για ερω­τή­μα­τα που τί­θε­νται δη­μο­σιο­γρα­φι­κά και όχι για δια­πι­στώ­σεις επι­βε­βαιω­μέ­νες από ελεγ­κτι­κό ή δι­κα­στι­κό όρ­γα­νο. Δεύ­τε­ρο ερώ­τη­μα αφορά στην τι­μο­λό­γη­ση ανά ση­μείο. Η απο­τί­μη­ση του τε­μέ­νους Ντε­φτε­ντάρ στα 310 ευρώ, δη­λα­δή στο ένα τέ­ταρ­το πε­ρί­που του μι­σθώ­μα­τος κα­θε­νός από τα δύο πω­λη­τή­ρια της Ρόδου, δεί­χνει ση­μα­ντι­κές δια­φο­ρο­ποι­ή­σεις, χωρίς να προ­κύ­πτει με ποια κρι­τή­ρια έγινε η κα­τα­νο­μή του συ­νο­λι­κού ποσού στα 27 ση­μεία.

Για τη Ρόδο, το Πα­λά­τι του Με­γά­λου Μα­γί­στρου και η Με­σαιω­νι­κή Πόλη απο­τε­λούν τον πυ­ρή­να της πο­λι­τι­στι­κής ταυ­τό­τη­τας του νη­σιού και τον πρώτο προ­ο­ρι­σμό για εκα­το­ντά­δες χι­λιά­δες επι­σκέ­πτες κάθε χρόνο. Τα πω­λη­τή­ριά τους είναι, για με­γά­λο μέρος του κοι­νού, το τε­λευ­ταίο ση­μείο επα­φής με το μνη­μείο πριν από την απο­χώ­ρη­ση. Αντί­στοι­χα, το τέ­με­νος Ντε­φτε­ντάρ απο­τε­λεί ένα από τα χα­ρα­κτη­ρι­στι­κό­τε­ρα οθω­μα­νι­κά μνη­μεία της Κω, σε κε­ντρι­κό ση­μείο της πόλης.

Το ζή­τη­μα του ποιος δια­χει­ρί­ζε­ται τα πω­λη­τή­ρια και με ποιους όρους αφορά τόσο τα δη­μό­σια έσοδα όσο και τον χα­ρα­κτή­ρα των προ­ϊ­ό­ντων που θα δια­τί­θε­νται, καθώς και το αν η το­πι­κή πα­ρα­γω­γή και οι το­πι­κές εκ­δό­σεις θα έχουν θέση στα ράφια. Επί των ση­μεί­ων αυτών το δη­μο­σί­ευ­μα δεν πα­ρέ­χει πλη­ρο­φο­ρί­ες.

Η σύμ­βα­ση υπο­γρά­φη­κε στις 14 Αυ­γού­στου 2026, σε πε­ρί­ο­δο κατά την οποία η δη­μό­σια προ­σο­χή είναι πα­ρα­δο­σια­κά στραμ­μέ­νη αλλού, και έμει­νε εκτός δη­μο­σιό­τη­τας για πε­ρισ­σό­τε­ρο από έναν μήνα, μέχρι το ρε­πορ­τάζ του Newsbomb. Το γε­γο­νός ότι η εκ­μί­σθω­ση αφορά 27 πω­λη­τή­ρια σε ενιαίο πα­κέ­το, με έναν μόνο υπο­ψή­φιο και με ορί­ζο­ντα που μπο­ρεί να φτά­σει τα 12 χρό­νια, είναι πι­θα­νό να προ­κα­λέ­σει αντι­δρά­σεις και αι­τή­μα­τα για δια­φά­νεια σχε­τι­κά με τη δια­δι­κα­σία. Από την πλευ­ρά της ανα­θέ­του­σας αρχής δεν έχει κα­τα­γρα­φεί μέχρι στιγ­μής το­πο­θέ­τη­ση, ενώ ανα­μέ­νε­ται να φανεί τις επό­με­νες ημέ­ρες αν θα ζη­τη­θούν επί­ση­μα εξη­γή­σεις για τους όρους πα­ρα­χώ­ρη­σης των τριών δω­δε­κα­νη­σια­κών πω­λη­τη­ρί­ων.