Εξοχικές κατοικίες: Αυξάνονται οι τιμές για αγορά – Οι ακριβότερες περιοχές

Από τoν Πάρο, την Κέρκυρα μέχρι την Ύδρα και τον Πόρο, οι εξο­χι­κές κατοι­κίες εμφα­νί­ζουν δυνα­μική, με τη ζήτηση από εγχώ­ριους και διε­θνείς αγο­ρα­στές να παρα­μέ­νει σε ιστο­ρικά υψηλά επίπεδα.

Η υψηλή ζήτηση από το εξω­τε­ρικό και η επιλογή όλο και περισ­σό­τε­ρων αγο­ρα­στών για ακίνητα υψη­λό­τε­ρων προ­δια­γρα­φών, ωθεί και φέτος τις αξίες προς τα πάνω.

Οι ξένοι αγο­ρα­στές εξα­κο­λου­θούν να απο­τε­λούν τον βασικό μοχλό της ζήτησης στα περισ­σό­τερα νησιά και ανα­ζη­τούν κατοι­κίες υψηλών προ­δια­γρα­φών, με ιδιω­τι­κό­τητα, ενερ­γειακή απόδοση, ανε­μπό­δι­στη θέα και ισχυρές προ­ο­πτι­κές δια­τή­ρη­σης της αξίας τους.

Οι εξο­χι­κές κατοι­κίες

«Σήμερα, οι αγο­ρα­στές υψηλής οικο­νο­μι­κής επι­φά­νειας δεν ανα­ζη­τούν απλώς λει­τουρ­γι­κές εξο­χι­κές κατοι­κίες, αλλά μονα­δικά ακίνητα που προ­σφέ­ρουν απόλυτη ιδιω­τι­κό­τητα, ανε­μπό­δι­στη πανο­ρα­μική θέα και μια αρμο­νική σύνδεση με τη φυσική ομορφιά», εξηγεί ο CEO της Engel & Völkers Ελλάδος Γιώργος Πετράς.

«Η αρχι­τε­κτο­νική και­νο­το­μία, η κορυ­φαία ποιό­τητα κατα­σκευής, η ενερ­γειακή απόδοση και η βιω­σι­μό­τητα γίνο­νται ολοένα και πιο κρί­σι­μοι παρά­γο­ντες για μια επέν­δυση».

Έκθεση της  Engel & Völkers για την Ελλάδα χαρ­το­γρα­φεί τις σημα­ντι­κό­τε­ρες αγορές εξο­χι­κής κατοι­κίας σε Αιγαίο και Ιόνιο.

Η Μύκονος εξα­κο­λου­θεί να απο­τε­λεί τη ναυαρ­χίδα της ελλη­νι­κής αγοράς πολυ­τε­λών εξο­χι­κών κατοι­κιών.

Με τιμές που κυμαί­νο­νται από 7.500 έως 12.000 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο, δια­τη­ρεί την υψη­λό­τερη αξία μεταξύ των μεγάλων νησιω­τι­κών αγορών.

Σε υψηλά επίπεδα κινεί­ται και η Αντί­πα­ρος με τις τιμές να δια­μορ­φώ­νο­νται μεταξύ 6.800 και 10.200 ευρώ ανά τ.μ.

Η Πάρος συνε­χί­ζει να απο­τε­λεί τη δυνα­μι­κό­τερη αγορά των Κυκλά­δων, με τιμές από 5.500 έως 10.000 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο και έντονη παρου­σία ξένων επεν­δυ­τών, κυρίως από τη Γαλλία, τη Γερ­μα­νία, την Ελβετία και το Ισραήλ.

Η Σαντο­ρίνη εξα­κο­λου­θεί να απο­τε­λεί μία από τις ασφα­λέ­στε­ρες επεν­δυ­τι­κές επι­λο­γές της Μεσο­γείου, με τις τιμές να κυμαί­νο­νται από 4.500 έως 8.000 ευρώ ανά τ.μ..

Σημα­ντι­κές προ­ο­πτι­κές εμφα­νί­ζει και η Σύρος, όπου οι τιμές δια­μορ­φώ­νο­νται μεταξύ 2.500 και 5.000 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο.

Η Κέα εμφα­νί­ζει τιμές από 3.500 έως 7.000 ευρώ ανά τ.μ., ενώ η Κύθνος από 4.500 έως 6.500 ευρώ ανά τ.μ., προ­σελ­κύ­ο­ντας κυρίως αγο­ρα­στές που επι­ζη­τούν εύκολη πρό­σβαση και εξο­χι­κές κατοι­κίες για χρήση όλο τον χρόνο.

Στη Λευκάδα οι μέσες τιμές δια­μορ­φώ­νο­νται στα 3.800-3.900 ευρώ ανά τ.μ. ενώ στην Κέρκυρα οι τιμές κυμαί­νο­νται από 3.200 έως 3.600 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο.

Η Engel & Völkers ανα­μέ­νει τη συνέ­χιση της θετικής πορείας και τη σταθερή αύξηση της διε­θνούς ζήτησης για την αγορά ακι­νή­των στα ελλη­νικά νησιά. Η δυνα­μική αυτή ενι­σχύει περαι­τέρω τη θέση των νησιών ως κορυ­φαίου προ­ο­ρι­σμούς για εξο­χι­κές κατοι­κίες στη Μεσό­γειο. Καθώς η τοπική προ­σφορά είναι εκ φύσεως περιο­ρι­σμένη, ανα­μέ­νε­ται επίσης περαι­τέρω άνοδος των τιμών.

«Οι προσ­δο­κίες των αγο­ρα­στών και των επεν­δυ­τών μετα­το­πί­ζο­νται αισθητά: η στα­θε­ρό­τητα, η ποιό­τητα ζωής και η μακρο­πρό­θε­σμη δια­τή­ρηση της αξίας βρί­σκο­νται πλέον στο επί­κε­ντρο. Σε αυτό το πλαίσιο, η ελλη­νική αγορά ακι­νή­των προ­σφέ­ρει ένα ελκυ­στικό περι­βάλ­λον για τους επεν­δυ­τές, το οποίο καλύ­πτει και με το παρα­πάνω τις exclusive απαι­τή­σεις ενός εύπορου κοινού», σημειώ­νει ο κ. Πετράς.

Πηγή: in.gr