Εντάξεις-εξπρές με διπλό μπόνους στο σχέδιο πόλης

Μποναμά για τους ιδιο­κτή­τες ακί­νη­των που εντάσ­σο­νται στο σχέδιο πόλεως ετοι­μά­ζει η κυβέρ­νηση. Με σχέδιο νόμου που ανα­μέ­νε­ται να κατα­τε­θεί στη Βουλή εντός των ημερών από τον ανα­πλη­ρωτή υπουργό ΠΕΚΑ, Νίκο Ταγαρά, μειώ­νο­νται κατά 10% η εισφορά σε γη και κατά 20% η εισφορά σε χρήμα.Η μείωση της εισφο­ράς σε χρήμα, όμως, αφορά ακίνητα για τα οποία εκδό­θη­καν οι σχε­τι­κές πράξεις επι­βο­λής εισφο­ράς μετά την 1η Ιανουα­ρίου 2009.

Στο νομο­σχέ­διο προ­βλέ­πε­ται ακόμη επι­μή­κυνση κατά τρία χρόνια (από έξι σε εννέα χρόνια) των δόσεων της εισφο­ράς σε χρήμα, καθώς και ηδυ­να­τό­τητα μετα­βί­βα­σης του ακι­νή­του, ακόμα και αν δεν έχουν εξο­φλη­θεί στο σύνολό τους οι υπο­χρε­ώ­σεις εισφο­ράς σε χρήμα. Οι δόσεις μετα­τρέ­πο­νται σε 108 μηνιαίες (εννέα χρόνια), από 12 εξα­μη­νιαίες (έξι χρόνια) που ισχύει σήμερα. Προ­βλέ­πε­ται, επίσης, δυνα­τό­τητα μετα­φο­ράς συντε­λε­στή δόμησης από απαλ­λο­τριω­μένα οικό­πεδα.

Επι­πλέον, σύμφωνα με τις νέες ρυθ­μί­σεις, τα απαλ­λο­τριω­μένα ακίνητα θα επι­στρέ­φο­νται στους ιδιο­κτή­τες τους όταν αυτά παρα­μέ­νουν ανα­ξιο­ποί­ητα για δεκα­ε­τίες, επειδή δεν ήταν εφικτό οι δήμοι να δια­θέ­σουν τα απα­ραί­τητα κον­δύ­λια για τις απαλ­λο­τριώ­σεις λόγω οικο­νο­μι­κών δυσχε­ρειών ή κωλυ­σιερ­γίας.

H εισφορά σε γη θα υπο­λο­γί­ζε­ται πλέον κατά τον ακό­λουθο τρόπο:

Για τμήμα ιδιο­κτη­σίας μέχρι 500 τ.μ. ποσοστό 15%. Σήμερα ισχύει ότι για ιδιο­κτη­σία μέχρι 250 τ.μ. το ποσοστό εισφο­ράς είναι 10% και από 250 – 500 τ.μ. 20%.

Για τμήμα ιδιο­κτη­σίας πάνω από 500 τ.μ. μέχρι 1.000 τ.μ. ποσοστό 20% από 30% που ισχύει σήμερα.

Για τμήμα ιδιο­κτη­σίας πάνω από 1.000 τ.μ. μέχρι 2.000 τ.μ. ποσοστό 30% από 40%.

Για τμήμα ιδιο­κτη­σίας πάνω από 2.000 τ.μ. μέχρι 10.000 τ.μ. ποσοστό 40% από 50%.

Για τμήμα ιδιο­κτη­σίας πάνω από 10.000 τ.μ. ποσοστό 50% από 60% με βάση την ισχύ­ουσα νομο­θε­σία.

Πρέπει να σημειω­θεί πάντως ότι με το σχέδιο νόμου μειώ­νο­νται μεν τα ποσοστά εισφο­ράς σε γη για οικό­πεδα άνω των 500 τ.μ., αλλάζει όμως η κλίμακα υπο­λο­γι­σμού της εισφο­ράς για τα μικρό­τερα οικό­πεδα, καθώς αυξά­νε­ται από 250 σε 500 τ.μ. η μικρό­τερη κατη­γο­ρία οικο­πέ­δων που εντάσ­σο­νται στο σχέδιο. Η αλλαγή αυτή δεν ευνοεί βέβαια τους ιδιο­κτή­τες μικρών οικο­πέ­δων μέχρι 250 τ.μ., οι οποίοι θα κληθούν να εισφέ­ρουν 5% παρα­πάνω από την ιδιο­κτη­σία τους, σε σχέση με το ισχύον καθε­στώς.

Πηγή: ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ