Ενοίκια: Ποιοι δικαιούνται τριπλή επιστροφή φέτος

Τρι­πλή επι­στρο­φή ενοι­κί­ου θα λά­βουν φέτος πε­ρί­που 50.000 για­τροί, νο­ση­λευ­τές και εκ­παι­δευ­τι­κοί που υπη­ρε­τούν στην πε­ρι­φέ­ρεια.

Το υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών ανα­μέ­νε­ται να κα­τα­θέ­σει στη Βουλή διά­τα­ξη που προ­βλέ­πει την επι­στρο­φή δυο ενοι­κί­ων το χρόνο, χωρίς ει­σο­δη­μα­τι­κά κρι­τή­ρια, στους συ­γκε­κρι­μέ­νους δη­μό­σιους λει­τουρ­γούς. Ο δι­πλα­σια­σμός της επι­στρο­φής ενοι­κί­ου θα ισχύ­σει ανα­δρο­μι­κά από το 2025.

Μετά τη ψή­φι­ση της διά­τα­ξης και έως τις αρχές του κα­λο­και­ριού, οι δι­καιού­χοι θα λά­βουν ανα­δρο­μι­κά το πε­ρυ­σι­νό δεύ­τε­ρο ενοί­κιο που δι­καιού­νται, το οποίο αφορά τις μι­σθώ­σεις του 2024. Τον Νο­έμ­βριο, θα δο­θούν ακόμη δύο ενοί­κια «δώρο», τα οποία θα αφο­ρούν τα ενοί­κια που κα­τα­βλή­θη­καν το 2025.

Το μέτρο το οποίο είναι μό­νι­μο και προ­βλέ­πει την επι­στρο­φή δυο ενοι­κί­ων το χρόνο, δεν συ­νο­δεύ­ε­ται από ει­σο­δη­μα­τι­κά κρι­τή­ρια και δι­καιού­χοι είναι για­τροί, νο­ση­λευ­τές και εκ­παι­δευ­τι­κοί της δη­μό­σιας εκ­παί­δευ­σης που μι­σθώ­νουν κα­τοι­κία μα­κριά από τον τόπο μό­νι­μης δια­μο­νής τους, με μο­να­δι­κή εξαί­ρε­ση όσους υπη­ρε­τούν σε Ατ­τι­κή και Θεσ­σα­λο­νί­κη.

Τι θα ισχύ­σει για τα ενοί­κια

Το ύψος της ενί­σχυ­σης φθά­νει τα 800 ευρώ για κύρια κα­τοι­κία, με προ­σαύ­ξη­ση 50 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­με­νο τέκνο. Σε κάθε πε­ρί­πτω­ση, το ποσό της κάθε επι­στρο­φής δεν μπο­ρεί να υπερ­βαί­νει το 1/12 της συ­νο­λι­κής ετή­σιας δα­πά­νης μί­σθω­σης που έχει δη­λω­θεί στην ΑΑΔΕ.

Η κά­λυ­ψη του μέ­τρου αφορά το σύ­νο­λο της χώρας, πλην Ατ­τι­κής και Θεσ­σα­λο­νί­κης, με βα­σι­κή προ­ϋ­πό­θε­ση η μι­σθω­μέ­νη κα­τοι­κία να βρί­σκε­ται στην ίδια Πε­ρι­φε­ρεια­κή Ενό­τη­τα με τον τόπο υπη­ρε­σί­ας του δι­καιού­χου.

Για να ει­σπρά­ξει κά­ποιος το ανώ­τα­το ποσό, θα πρέ­πει το μη­νιαίο ενοί­κιο να υπε­ρέ­βαι­νε τα 800 ευρώ και να κα­τα­βαλ­λό­ταν για ολό­κλη­ρο το έτος.

Η ανα­δρο­μι­κή κα­τα­βο­λή ενός ενοι­κί­ου για το 2024 θα γίνει αυ­τό­μα­τα, χωρίς να απαι­τεί­ται η υπο­βο­λής αί­τη­σης, βάσει των στοι­χεί­ων της φο­ρο­λο­γι­κής δή­λω­σης που υπέ­βα­λαν οι δι­καιού­χοι το 2025.

Για να γίνει η διπλή επι­στρο­φή του ενοι­κί­ου το Νο­έμ­βριο του 2026, θα πρέ­πει:

Να έχει υπο­βλη­θεί στην ΑΑΔΕ η Δή­λω­ση Πλη­ρο­φο­ρια­κών Στοι­χεί­ων Μί­σθω­σης («Μι­σθω­τή­ριο») για το ακί­νη­το

Να έχει δη­λω­θεί ο αριθ­μός της δή­λω­σης αυτής στη φο­ρο­λο­γι­κή δή­λω­ση έτους 2025 που θα έχει υπο­βλη­θεί μέχρι τις 15 Ιου­λί­ου 2026. Σε πε­ρί­πτω­ση τρο­πο­ποί­η­σης της μί­σθω­σης, αρκεί να έχει δη­λω­θεί ο αριθ­μός της τε­λευ­ταί­ας δή­λω­σης μί­σθω­σης

Τα κρι­τή­ρια

Από φέτος τί­θε­νται σε ισχύ αυ­ξη­μέ­να ει­σο­δη­μα­τι­κά όρια. Για άγα­μους χωρίς παι­διά το όριο ανε­βαί­νει από 20.000 σε 25.000 ευρώ.

Για έγ­γα­μους, το όριο δια­μορ­φώ­νε­ται στις 35.000 ευρώ, με προ­σαύ­ξη­ση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, ένα­ντι 28.000 ευρώ και 4.000 ευρώ ανά τέκνο που ίσχυαν έως τώρα.

Για τις μο­νο­γο­νεϊ­κές οι­κο­γέ­νειες, το όριο αυ­ξά­νε­ται από 31.000 σε 39.000 ευρώ, με επι­πλέ­ον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.

Πα­ράλ­λη­λα η συ­νο­λι­κή αξία ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας, με βάση τα στοι­χεία ΕΝΦΙΑ του έτους κα­τα­βο­λής, δεν πρέ­πει να υπερ­βαί­νει τις 120.000 ευρώ για άγα­μους. Για έγ­γα­μους ή μέρη συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης, το όριο αυ­ξά­νε­ται κατά 20.000 ευρώ για τον/τη σύ­ζυ­γο και για κάθε εξαρ­τώ­με­νο τέκνο.

Πηγή: ot.gr