Ποιοι και πότε θα λάβουν τριπλή επιστροφή ενοικίου το 2026

Τριπλή επι­στροφή ενοι­κίου θα λάβουν στα­διακά το επόμενο διά­στημα περίπου 50.000 γιατροί, νοση­λευ­τές και εκπαι­δευ­τι­κοί που υπη­ρε­τούν στην περι­φέ­ρεια. Σύμφωνα με τον κυβερ­νη­τικό σχε­δια­σμό, ανα­μέ­νε­ται να κατα­τε­θεί στη βουλή διάταξη που θα ανοίγει τον δρόμο για την ανα­δρο­μική επι­στροφή ενός  ενοι­κίου για το 2024 το οποίο θα δοθεί μέχρι τις αρχές του καλο­και­ριού  ενώ τον προσεχή Νοέμ­βριο  θα δοθούν ακόμη δύο ενοίκια “δώρο”  που θα αφορούν στη δαπάνη του έτους 2025. Αυτό σημαί­νει ότι  οι δικαιού­χοι που είναι γιατροί, νοση­λευ­τές και εκπαι­δευ­τι­κοί και μισθώ­νουν κατοι­κία μακριά από τον τόπο μόνιμης δια­μο­νής τους, με μονα­δική εξαί­ρεση όσους υπη­ρε­τούν σε Αττική και Θεσ­σα­λο­νίκη, θα λάβουν συνο­λικά μέσα στη χρονιά τρία ενοίκια επι­στροφή. Η κατα­βολή γίνεται χωρίς εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια, προ­κει­μέ­νου το μέτρο να λει­τουρ­γή­σει ως κίνητρο παρα­μο­νής και προ­σέλ­κυ­σης προ­σω­πι­κού στις συγκε­κρι­μέ­νες περιο­χές.

Το ύψος της επι­στρο­φής υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση το γενικό πλαίσιο που ίσχυσε για την επι­στροφή ενός ενοι­κίου τον περα­σμένο Νοέμ­βριο. Έτσι, το ανώτατο ποσό για κύρια κατοι­κία ανέρ­χε­ται στα 800 ευρώ, με προ­σαύ­ξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο. Παράλ­ληλα, το ποσό της κάθε επι­στρο­φής δεν μπορεί να υπερ­βαί­νει το 1/12 της συνο­λι­κής ετήσιας δαπάνης μίσθω­σης που έχει δηλωθεί στην Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων  ώστε να δια­σφα­λί­ζε­ται ότι η ενί­σχυση αντα­πο­κρί­νε­ται στο πραγ­μα­τικό μηνιαίο ενοίκιο.

Οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις

Βασική προ­ϋ­πό­θεση είναι η μισθω­μένη κατοι­κία να βρί­σκε­ται εντός της ίδιας Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας όπου υπη­ρε­τεί ο δικαιού­χος, προ­κει­μέ­νου η ενί­σχυση να συν­δέ­ε­ται άμεσα με την πραγ­μα­τική ανάγκη στέ­γα­σης στον τόπο εργα­σίας. Το ποσό της κάθε επι­στρο­φής δεν θα μπορεί να υπερβεί τα 800 ευρώ, εκτός εάν ο ενοι­κια­στής βαρύ­νε­ται και με εξαρ­τώ­μενα τέκνα, οπότε για κάθε ένα από τα τέκνα αυτά θα δικαιού­ται επι­πλέον ανώτατο όριο επι­στρο­φής 50 ευρώ. Για να εισπρά­ξει ένας ενοι­κια­στής το ανώτατο ποσό της παροχής, δηλαδή τα 800 ευρώ συν 50 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο, θα πρέπει το μηνιαίο ενοίκιο κύριας κατοι­κίας που κατέ­βαλλε στη διάρ­κεια του 2024 ή του 2025 να υπε­ρέ­βαινε τα 800 ευρώ και επι­πλέον οι κατα­βο­λές να γίνο­νταν και τους 12 μήνες του έτους.Επίσης, εάν  υπήρξαν περισ­σό­τε­ρες από μία δια­δο­χι­κές μισθώ­σεις, το ποσό της ενί­σχυ­σης υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση το άθροι­σμα των κατα­βλη­θέ­ντων μισθω­μά­των.

Πώς θα γίνουν οι πλη­ρω­μές 

Για να πραγ­μα­το­ποι­η­θεί  η τριπλή επι­στροφή του ενοι­κίου, θα πρέπει:

• Να έχει υπο­βλη­θεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πλη­ρο­φο­ρια­κών Στοι­χείων Μίσθω­σης (“Μισθω­τή­ριο”) για το ακίνητο.

• Να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης αυτής στη φορο­λο­γική δήλωση φορο­λο­γι­κού έτους 2024  για την ανα­δρο­μική είσπραξη της ενί­σχυ­σης για το 2024 καθώς και στη φορο­λο­γική δήλωση φορο­λο­γι­κού έτους 2025 που θα έχει υπο­βλη­θεί μέχρι τον Ιούλιο του 2026 για την είσπραξη της διπλής ενί­σχυ­σης τον ερχό­μενο Νοέμ­βριο.

Σε περί­πτωση τρο­πο­ποί­η­σης της μίσθω­σης, αρκεί να έχει δηλωθεί ο αριθμός της τελευ­ταίας δήλωσης μίσθω­σης.

• Εάν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθω­τη­ρίου στο Ε1, η Α.Α.Δ.Ε. θα διε­νερ­γή­σει δια­σταυ­ρω­τικό έλεγχο και εφόσον από τα στοι­χεία της δήλωσης φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος του μισθωτή και την ενεργή δήλωση πλη­ρο­φο­ρια­κών στοι­χείων μίσθω­σης που έχει υπο­βλη­θεί στην ΑΑΔΕ, τα στοι­χεία μίσθω­σης ταυ­το­ποιού­νται μέσω του δηλω­θέ­ντος αριθμού παροχής ρεύ­μα­τος, η ενί­σχυση θα κατα­βάλ­λε­ται κανο­νικά. Το ποσό της ενί­σχυ­σης που θα κατα­βλη­θεί σε κάθε δικαιούχο θα υπο­λο­γι­στεί με βάση το μέγιστο ποσό μεταξύ αυτού που έχει συμ­φω­νη­θεί συμ­βα­τικά (βάσει της ενερ­γούς δήλωσης πλη­ρο­φο­ρια­κών στοι­χείων μίσθω­σης που έχει υπο­βλη­θεί στην ΑΑΔΕ) και του ποσού που έχει δηλωθεί από τους εκμι­σθω­τές στη δήλωση φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τός τους.

Πηγή: capital.gr