Κόφτες στο Airbnb με το νέο χωροταξικό του τουρισμού

η δυ­να­τό­τη­τα ανα­στο­λής της χρη­σι­μο­ποί­η­σης νε­ό­δμη­των σπι­τιών στα νησιά για βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση –τύπου Airbnb– και σε του­ρι­στι­κά κο­ρε­σμέ­νες πε­ριο­χές δίνει το νέο ει­δι­κό χω­ρο­τα­ξι­κό πλαί­σιο για τον του­ρι­σμό.

Πε­ραι­τέ­ρω προ­βλέ­πει ότι οι βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις μπο­ρούν να πε­ριο­ρί­ζο­νται ανά­λο­γα με τον βαθμό του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης μιας πε­ριο­χής, μέχρι του ση­μεί­ου της πλή­ρους απα­γό­ρευ­σης σε συ­γκε­κρι­μέ­νες ζώνες. Ακόμη, οι κλί­νες της βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης θα συ­νυ­πο­λο­γί­ζο­νται για την εκτί­μη­ση της (του­ρι­στι­κής) φέ­ρου­σας ικα­νό­τη­τας μιας πε­ριο­χής. Καμία από τις συ­γκε­κρι­μέ­νες προ­βλέ­ψεις δεν έχει άμεση εφαρ­μο­γή.

Ο αριθ­μός των κλι­νών δύ­να­ται να πε­ριο­ρί­ζε­ται ανά­λο­γα με τον βαθμό του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης, μέχρι του ση­μεί­ου της πλή­ρους απα­γό­ρευ­σης σε συ­γκε­κρι­μέ­νες ζώνες.

Οι προ­βλέ­ψεις έχουν συ­μπε­ρι­λη­φθεί στο κεί­με­νο του ει­δι­κού χω­ρο­τα­ξι­κού το οποίο αναρ­τή­θη­κε χθες από το υπ. Πε­ρι­βάλ­λο­ντος για διά­στη­μα δύο εβδο­μά­δων, με σκοπό έναν δεύ­τε­ρο, άτυπο γύρο δη­μό­σιας δια­βού­λευ­σης. Μά­λι­στα το θέμα των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων –καθώς και η έκτα­ση των ελά­χι­στων πε­ριο­ρι­σμών που το νέο πλαί­σιο πε­ρι­λαμ­βά­νει για την του­ρι­στι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα– απο­τέ­λε­σε, σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες, την αιτία που το σχέ­διο κα­θυ­στέ­ρη­σε τόσο να ολο­κλη­ρω­θεί, με τις δια­πραγ­μα­τεύ­σεις να διαρ­κούν μέχρι την τε­λευ­ταία στιγ­μή. Στε­λέ­χη της ηγε­σί­ας του υπ. Του­ρι­σμού επα­να­λάμ­βα­ναν στο πε­ρι­θώ­ριο της χθε­σι­νής πα­ρου­σί­α­σης του πλαι­σί­ου ότι οι ρυθ­μί­σεις αυτές προ­στέ­θη­καν με δική του πρω­το­βου­λία.

Η Ελ­λά­δα στην 5η θέση της Ευ­ρώ­πης σε βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις

Το πλαί­σιο προ­βλέ­πει ότι η βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση «δύ­να­ται να υπό­κει­ται σε χω­ρι­κά δια­φο­ρο­ποι­η­μέ­νους όρους και πε­ριο­ρι­σμούς, οι οποί­οι εξει­δι­κεύ­ο­νται με βάση την κα­τη­γο­ριο­ποί­η­ση των πε­ριο­χών ή και τα ει­δι­κά γε­ω­γρα­φι­κά χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά αυτών». Με άλλα λόγια, το πλαί­σιο δεν προ­βλέ­πει απευ­θεί­ας πε­ριο­ρι­σμούς στις βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις (όπως θέτει σε ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες), αλλά τη δυ­να­τό­τη­τα να τε­θούν πε­ριο­ρι­σμοί.

Οι πε­ριο­ρι­σμοί αυτοί μπο­ρεί (αλλά δεν επι­βάλ­λε­ται) να αφο­ρούν:

• Τον κα­θο­ρι­σμό όρων και προ­ϋ­πο­θέ­σε­ων διά­θε­σης ακι­νή­των σε βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση, ιδίως σε συ­νάρ­τη­ση με τη χρήση τους για κύρια κα­τοι­κία.

• Τη ρύθ­μι­ση της χρο­νι­κής διάρ­κειας της δρα­στη­ριό­τη­τας.

• Τη θέ­σπι­ση γε­ω­γρα­φι­κών ζωνών απα­γό­ρευ­σης ή πε­ριο­ρι­σμού της δρα­στη­ριό­τη­τας.

• Την επι­βο­λή πε­ριο­ρι­σμών ως προς τις νέες άδειες ιδίως σε πε­ριο­χές με αυ­ξη­μέ­νη πίεση ή ιδιαί­τε­ρα γε­ω­γρα­φι­κά χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά.

Στις ενέρ­γειες που πρέ­πει να ακο­λου­θή­σουν την έγκρι­ση του νέου πλαι­σί­ου για τον του­ρι­σμό, προ­βλέ­πε­ται νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση για την ανα­στο­λή της με­τα­τρο­πής νε­ό­δμη­των κα­τοι­κιών στα νησιά σε βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις. Η ανα­στο­λή θα επι­τευ­χθεί μέσω της ανα­στο­λής κα­τα­χώ­ρι­σης και έκ­δο­σης από το υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών νέων αριθ­μών μη­τρώ­ου ακι­νή­των (ΑΜΑ) στο μη­τρώο που τη­ρεί­ται στην ΑΑΔΕ. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι πα­ρό­τι οι βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις αφο­ρούν ξε­κά­θα­ρα το πεδίο της φι­λο­ξε­νί­ας, η νο­μο­θε­σία τις αντι­με­τω­πί­ζει όχι ως του­ρι­στι­κή χρήση αλλά ως χρήση κα­τοι­κί­ας (και επο­μέ­νως δεν υπό­κει­ται σε όλους τους ει­δι­κούς πε­ριο­ρι­σμούς που μπο­ρεί να θε­σπι­στούν σε μια πε­ριο­χή στην του­ρι­στι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα). Η δε αδειο­δό­τη­σή τους δεν γί­νε­ται από το υπ. Του­ρι­σμού, αλλά το υπ. Οι­κο­νο­μι­κών (το υπ. Του­ρι­σμού έχει θέσει κά­ποιες λει­τουρ­γι­κές προ­δια­γρα­φές τις οποί­ες έχει δι­καί­ω­μα να ελέγ­ξει λ.χ. έπει­τα από κα­ταγ­γε­λία).

Να ση­μειω­θεί ότι οι προ­α­να­φερ­θεί­σες ρυθ­μί­σεις δεν έχουν άμεση εφαρ­μο­γή, αλλά η χρήση των ει­δι­κών ερ­γα­λεί­ων πε­ριο­ρι­σμού ή απα­γό­ρευ­σης των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων πα­ρα­πέ­μπε­ται στο μέλ­λον. Ανά­λο­γες ρυθ­μί­σεις είχαν προ­βλε­φθεί νο­μο­θε­τι­κά το 2016, αλλά εφαρ­μό­στη­καν για πρώτη φορά μόλις το 2025 στον Δήμο Αθη­ναί­ων (1ο, 2ο, 3ο δια­μέ­ρι­σμα), ο οποί­ος σύμ­φω­να με το νέο χω­ρο­τα­ξι­κό δεν συ­μπε­ρι­λαμ­βά­νε­ται στις πολύ κο­ρε­σμέ­νες του­ρι­στι­κά πε­ριο­χές (ονο­μά­ζο­νται «πε­ριο­χές ελέγ­χου»), αλλά στις ανε­πτυγ­μέ­νες.

Οι πέντε ζώνες της ηπει­ρω­τι­κής Ελ­λά­δας, τα νησιά και οι επεν­δύ­σεις

Του­ρι­στι­κή ανά­πτυ­ξη ακόμα και σε πολύ μικρά νησιά, ακόμα και στις πιο του­ρι­στι­κο­ποι­η­μέ­νες πε­ριο­χές της χώρας, προ­βλέ­πει το νέο ει­δι­κό χω­ρο­τα­ξι­κό πλαί­σιο για τον του­ρι­σμό. Ιδιαί­τε­ρη ώθηση δίνει στις ορ­γα­νω­μέ­νες ανα­πτύ­ξεις, οι οποί­ες τα τε­λευ­ταία χρό­νια δέ­χο­νται έντο­νη κρι­τι­κή λόγω του με­γέ­θους τους και των πα­ρεκ­κλί­σε­ων που προ­βλέ­πουν από τα ισχύ­ο­ντα. Ο μόνος ου­σια­στι­κός πε­ριο­ρι­σμός που το σχέ­διο πε­ρι­λαμ­βά­νει είναι η αύ­ξη­ση της ελά­χι­στης αρ­τιό­τη­τας στα 16 στρέμ­μα­τα στις πολύ ανε­πτυγ­μέ­νες πε­ριο­χές και στα 8-12 στρέμ­μα­τα στις υπό­λοι­πες. Ελά­χι­στες είναι οι πε­ριο­χές της χώρας που εμ­φα­νί­ζο­νται κο­ρε­σμέ­νες του­ρι­στι­κά στο νέο πλαί­σιο, καθώς αυτές κα­θο­ρί­στη­καν με βάση τη σχέση του­ρι­στι­κών κλι­νών προς μό­νι­μους κα­τοί­κους, αλλά χωρίς να συ­νυ­πο­λο­γι­στούν οι βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις.

Κλι­μα­κώ­νε­ται η κό­ντρα για το νέο χω­ρο­τα­ξι­κό πλαί­σιο του του­ρι­σμού

Οσον αφορά τη χω­ρι­κή ανά­πτυ­ξη του του­ρι­σμού, το νέο πλαί­σιο χω­ρί­ζει τις 1.035 δη­μο­τι­κές ενό­τη­τες της επι­κρά­τειας σε πέντε κα­τη­γο­ρί­ες, βα­σι­ζό­με­νο στη σχέση κλι­νών προς μό­νι­μους κα­τοί­κους. Αυτές οι πέντε κα­τη­γο­ρί­ες είναι:

Πε­ριο­χές ελεγ­χό­με­νης ανά­πτυ­ξης. Πρό­κει­ται για «πε­ριο­χές με πολύ υψηλή του­ρι­στι­κή ανά­πτυ­ξη» και συ­γκε­κρι­μέ­να για τα νησιά Μύ­κο­νο, Σα­ντο­ρί­νη και Σκιά­θο, καθώς και τις δη­μο­τι­κές ενό­τη­τες Κερ­κυ­ραί­ων (μία από τις 12 της νήσου), Ζα­κυν­θί­ων, Αρ­κα­δί­ων και Λα­γα­νά (3 από τις 6 στη Ζά­κυν­θο), τη δη­μο­τι­κή ενό­τη­τα Ερ­μού­πο­λης (μία από τις 3 στη Σύρο), τη δη­μο­τι­κή ενό­τη­τα Κω (μία από τις 3 του νη­σιού), Αφά­ντου και Ια­λυ­σού (2 από τις 14 στη Ρόδο), Τήνου (μία από τις 3 δη­μο­τι­κές ενό­τη­τες του νη­σιού), Πα­ρα­λί­ας Κα­τε­ρί­νης, Μα­λί­ων και Χερ­σο­νή­σου στο Ηρά­κλειο και Νέας Κυ­δω­νί­ας στα Χανιά. Στις πε­ριο­χές αυτές δεν απα­γο­ρεύ­ε­ται η δη­μιουρ­γία νέων μο­νά­δων, αλλά αυ­ξά­νε­ται η ελά­χι­στη αρ­τιό­τη­τα στα 16 στρέμ­μα­τα (εκτός αν κάπου προ­βλέ­πε­ται με­γα­λύ­τε­ρη αρ­τιό­τη­τα), ενώ τί­θε­ται «οροφή» στις 100 κλί­νες στα νησιά.

Ανε­πτυγ­μέ­νες πε­ριο­χές. Ανά­με­σα σε αυτές βρί­σκο­νται οι Δήμοι Αθη­ναί­ων και Θεσ­σα­λο­νί­κης, η Κασ­σάν­δρα και η Σι­θω­νία στη Χαλ­κι­δι­κή, η Πάρος, η Αντί­πα­ρος, η Σίφ­νος, η Πορ­τα­ριά στο Πήλιο, η Σκό­πε­λος, το Ναύ­πλιο, η Κυλ­λή­νη, η Γλυ­φά­δα, ο Aλιμος και το Πα­λαιό Φά­λη­ρο, τα νησιά του Αρ­γο­σα­ρω­νι­κού πλην Yδρας και άλλες. Σε αυτές, η ελά­χι­στη αρ­τιό­τη­τα για του­ρι­στι­κές εγκα­τα­στά­σεις αυ­ξά­νε­ται στα 12 στρέμ­μα­τα, ενώ απο­κλει­στι­κά στα νησιά τί­θε­ται όριο 350 κλι­νών.

Ανα­πτυσ­σό­με­νες πε­ριο­χές, στις οποί­ες το ελά­χι­στο εμ­βα­δόν ορί­ζε­ται στα 8 στρέμ­μα­τα, ενώ δεν τί­θε­ται πε­ριο­ρι­σμός κλι­νών. Στις πε­ριο­χές αυτές είναι η Μήλος (όπου σή­με­ρα χτί­ζο­νται πε­ρισ­σό­τε­ρα από 50 ξε­νο­δο­χεία ταυ­τό­χρο­να), τα Μου­δα­νιά και η Καλ­λι­κρά­τεια στη Χαλ­κι­δι­κή, η Κα­στο­ριά, η Λά­ρι­σα, το με­γα­λύ­τε­ρο μέρος του Πη­λί­ου, οι Δελ­φοί, η Ερέ­τρια, το με­γα­λύ­τε­ρο μέρος της Κε­φα­λο­νιάς, η Πάτρα, το Ρίο, το Γύ­θειο, η Με­θώ­νη Μεσ­ση­νί­ας και άλλες.

Πε­ριο­χές πρώ­ι­μης ανά­πτυ­ξης και πε­ριο­χές ενί­σχυ­σης ει­δι­κής ανά­πτυ­ξης, στις οποί­ες τί­θε­ται ελά­χι­στη αρ­τιό­τη­τα στα 8 στρέμ­μα­τα, ενώ προ­βλέ­πε­ται η θέ­σπι­ση κι­νή­τρων και πα­ρεκ­κλί­σε­ων για ενί­σχυ­ση της του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης. Ανά­με­σα στις πε­ριο­χές που πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται σε αυτές τις δύο κα­τη­γο­ρί­ες είναι σχε­δόν το σύ­νο­λο της Ανα­το­λι­κής Μα­κε­δο­νί­ας και Θρά­κης (με «τρα­ντα­χτά» πα­ρα­δείγ­μα­τα όπως ο Δήμος Παγ­γαί­ου στην Κα­βά­λα, που φι­γου­ρά­ρει στις πρώ­τες θέ­σεις σε νέες οι­κο­δο­μι­κές άδειες τα τε­λευ­ταία χρό­νια, προ­φα­νώς όχι λόγω πλη­θυ­σμια­κής έκρη­ξης), το με­γα­λύ­τε­ρο μέρος της Ηπεί­ρου, της Δυ­τι­κής Ελ­λά­δας και της Θεσ­σα­λί­ας.

Να ση­μειω­θεί ότι στο νέο πλαί­σιο δεν υπάρ­χουν οι ορο­λο­γί­ες «υπερ­του­ρι­σμός», «κο­ρε­σμέ­νες πε­ριο­χές» ή λέ­ξεις με αρ­νη­τι­κό πρό­ση­μο, προ­φα­νώς σε μια διά­θε­ση του νο­μο­θέ­τη να υπο­δεί­ξει τα πε­ρι­θώ­ρια αλ­λα­γής υπο­δείγ­μα­τος ακόμα και στις πιο επι­βα­ρυ­μέ­νες πε­ριο­χές.

Επι­πλέ­ον, το πλαί­σιο χω­ρί­ζει τη νη­σιω­τι­κή Ελ­λά­δα σε τρεις κα­τη­γο­ρί­ες, ανά­λο­γα με το μέ­γε­θος των νη­σιών. Η πρώτη ομάδα πε­ρι­λαμ­βά­νει τα με­γά­λα νησιά (άνω των 250 τ. χλμ.): Αν­δρος, Ζά­κυν­θος, Θάσος, Ικα­ρία, Κάρ­πα­θος, Κέρ­κυ­ρα, Κε­φα­λο­νιά, Κύ­θη­ρα, Κως, Λέ­σβος, Λευ­κά­δα, Λή­μνος, Νάξος, Ρόδος, Σάμος, Χίος.

Η δεύ­τε­ρη ομάδα πε­ρι­λαμ­βά­νει τα νησιά με­τα­ξύ 20 τ. χλμ. και 250 τ. χλμ.: Αγιος Ευ­στρά­τιος, Αί­γι­να, Αλόν­νη­σος, Αμορ­γός, Ανάφη, Αντι­κύ­θη­ρα, Αντί­πα­ρος, Αστυ­πά­λαια, Γαύ­δος, Ιθάκη, Ιος, Κά­λα­μος, Κά­λυ­μνος, Κάσος, Κέα, Κί­μω­λος, Κύ­θνος, Κυρά Πα­να­γιά, Λέρος, Με­γα­νή­σι, Νί­συ­ρος, Μήλος, Μύ­κο­νος, Παξοί, Πάρος, Πά­τμος, Πόρος, Σα­μο­θρά­κη, Σα­ντο­ρί­νη (Θήρα), Σαρία, Σέ­ρι­φος, Σί­κι­νος, Σίφ­νος, Σκιά­θος, Σκό­πε­λος, Σκύ­ρος, Σπέ­τσες, Σύμη, Σύρος, Τήλος, Τήνος, Υδρα, Φο­λέ­γαν­δρος, Φούρ­νοι, Χάλκη, Ψαρά. Στην ομάδα αυτή δεν επι­τρέ­πο­νται νέα ξε­νο­δο­χεία κάτω των 3 αστέ­ρων και η μέ­γι­στη δυ­να­μι­κό­τη­τα ορί­ζε­ται στις 100 κλί­νες.

Τα ίδια ισχύ­ουν και για τα νησιά κάτω των 20 τ. χλμ., που δια­χω­ρί­ζο­νται από τα υπό­λοι­πα πα­ρό­τι δεν έχουν κά­ποιο ει­δι­κό πε­ριο­ρι­σμό.

Μια από τις καλές προ­βλέ­ψεις του σχε­δί­ου αφορά τον πα­ρά­κτιο χώρο. Οπως ανα­φέ­ρε­ται (και προ­φα­νώς πρέ­πει να ορι­στεί μέσω νο­μο­θε­τι­κής ρύθ­μι­σης), θα απα­γο­ρευ­τεί η δό­μη­ση σε από­στα­ση μι­κρό­τε­ρη των 25 μέ­τρων από τον αι­για­λό. Σή­με­ρα επι­τρέ­πε­ται σε με­γά­λες ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες και ορ­γα­νω­μέ­νες του­ρι­στι­κές ανα­πτύ­ξεις να φτιά­χνουν χώ­ρους εστί­α­σης και ανα­ψυ­χής, παι­δι­κές χαρές, εγκα­τα­στά­σεις εξυ­πη­ρέ­τη­σης λουο­μέ­νων κ.λπ. έως 10 μέτρα από τον αι­για­λό. Η ρύθ­μι­ση αυτή θε­σμο­θε­τή­θη­κε το 2013 (ν. 4179), όταν ξε­κί­νη­σαν κα­τε­δα­φί­σεις πα­ρά­νο­μων εγκα­τα­στά­σε­ων ξε­νο­δο­χεί­ων της Κρή­της πάνω στην άμμο (οι οποί­ες προ­φα­νώς δια­κό­πη­καν). Να ση­μειω­θεί ότι η ελά­χι­στη από­στα­ση δό­μη­σης κα­τοι­κιών από τον αι­για­λό είναι 30 μέτρα και για τα ξε­νο­δο­χεία 50 μέτρα, που δεν αλ­λά­ζει.

Το πλαί­σιο ευ­νο­εί τις με­γά­λες ορ­γα­νω­μέ­νες του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις (λ.χ. ΕΣΧΑ­ΣΕ, ΠΟΤΑ, σύν­θε­τα του­ρι­στι­κά κα­τα­λύ­μα­τα), τις οποί­ες επι­τρέ­πει πα­ντού. Προ­βλέ­πει, ωστό­σο, ότι στα νησιά πλην Εύ­βοιας, Κρή­της, Κέρ­κυ­ρας και Ρόδου αυτές θα πρέ­πει να έχουν τον μισό συ­ντε­λε­στή δό­μη­σης. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι οι δή­μαρ­χοι των Κυ­κλά­δων είχαν ομό­φω­να ζη­τή­σει να μην επι­τρέ­πο­νται τέ­τοιες μο­νά­δες στα νησιά τους, αί­τη­μα που προ­φα­νώς δεν έγινε απο­δε­κτό.

«Ολι­στι­κή με­ταρ­ρύθ­μι­ση του χώρου»

Την πίστη ότι το νέο ει­δι­κό χω­ρο­τα­ξι­κό πλαί­σιο για τον του­ρι­σμό θα δη­μιουρ­γή­σει τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις για τη βιώ­σι­μη ανά­πτυ­ξη του κλά­δου τα επό­με­να χρό­νια εξέ­φρα­σαν οι υπουρ­γοί Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Του­ρι­σμού. Ση­μεί­ω­σαν, ωστό­σο, ότι το κεί­με­νο που πα­ρου­σιά­στη­κε χθες δεν είναι το τε­λι­κό, αλλά θα υπο­βλη­θεί σε μια νέα, σύ­ντο­μη δια­βού­λευ­ση με σκοπό να κυ­ρω­θεί έως το τέλος Ιου­νί­ου.

«Το πλαί­σιο είναι η πυ­ξί­δα της στρα­τη­γι­κής μας για τον του­ρι­σμό για τα επό­με­να χρό­νια, κα­λύ­πτο­ντας ένα θε­σμι­κό κενό που υπήρ­χε για μία δε­κα­ε­τία», ανέ­φε­ρε χθες ο υπουρ­γός Πε­ρι­βάλ­λο­ντος Σταύ­ρος Πα­πα­σταύ­ρου. «Στό­χος μας, όπως ανα­φέ­ρει και ο υφυ­πουρ­γός Νίκος Τα­γα­ράς, είναι να οδη­γη­θού­με από την απο­σπα­σμα­τι­κό­τη­τα στη συ­νο­χή, να ορ­γα­νώ­σου­με τον χώρο». Ο υπουρ­γός προ­α­νήγ­γει­λε την πα­ρου­σί­α­ση των ει­δι­κών πλαι­σί­ων για τις ΑΠΕ και τη βιο­μη­χα­νία μέσα στο επό­με­νο διά­στη­μα, αλλά και την ολο­κλή­ρω­ση του θα­λάσ­σιου χω­ρο­τα­ξι­κού σχε­δια­σμού, «ο οποί­ος για πρώτη φορά απο­τυ­πώ­νει την ελ­λη­νι­κή υφα­λο­κρη­πί­δα με την πλήρη επή­ρεια των νη­σιών μας». Ανα­φέ­ρο­ντας ότι την πε­ρί­ο­δο αυτή ολο­κλη­ρώ­νε­ται η εκ­πό­νη­ση των πο­λε­ο­δο­μι­κών σχε­δί­ων στο με­γα­λύ­τε­ρο μέρος της χώρας, αλλά και οι ει­δι­κές πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κές με­λέ­τες για τις πε­ριο­χές Natura, κα­τέ­λη­ξε ότι βρί­σκε­ται σε εξέ­λι­ξη «μια ιστο­ρι­κή, ολι­στι­κή με­ταρ­ρύθ­μι­ση του χώρου».

Το νέο χω­ρο­τα­ξι­κό για τον του­ρι­σμό

«Είναι ένα σύ­στη­μα αρχών, κα­τευ­θύν­σε­ων και κα­νό­νων για τον του­ρι­σμό της χώρας, με βάση τα ιδιαί­τε­ρα χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά κάθε πε­ριο­χής», ανέ­φε­ρε η υπουρ­γός Του­ρι­σμού Ολγα Κε­φα­λο­γιάν­νη. «Στό­χος μας είναι να προ­στα­τεύ­σου­με αυτό που κάνει την Ελ­λά­δα να ξε­χω­ρί­ζει: το τοπίο, την πο­λι­τι­στι­κή ταυ­τό­τη­τα, αυτά που κά­νουν την Ελ­λά­δα έναν τόσο ισχυ­ρό προ­ο­ρι­σμό». Ανα­φε­ρό­με­νη στις βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις η κ. Κε­φα­λο­γιάν­νη ση­μεί­ω­σε ότι το νέο πλαί­σιο «δίνει κα­τευ­θύν­σεις και πε­ριο­ρι­σμούς στην ανά­πτυ­ξή τους, με βάση την κα­τη­γο­ριο­ποί­η­ση των πε­ριο­χών που πε­ρι­λαμ­βά­νει το σχέ­διο». Το θέμα, επι­σή­μα­νε, «χρειά­ζε­ται μια συ­νο­λι­κή ματιά και όχι απο­σπα­σμα­τι­κές προ­σεγ­γί­σεις», ανα­φέ­ρο­ντας τις πρω­το­βου­λί­ες της κυ­βέρ­νη­σης για ρύθ­μι­ση των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων.

Οσον αφορά το ίδιο το πλαί­σιο, όπως ανέ­φε­ρε ο γε­νι­κός γραμ­μα­τέ­ας Χω­ρι­κού Σχε­δια­σμού Ευ­θύ­μης Μπα­κο­γιάν­νης, το κεί­με­νο θα μεί­νει αναρ­τη­μέ­νο στην ιστο­σε­λί­δα του υπουρ­γεί­ου Πε­ρι­βάλ­λο­ντος για δύο εβδο­μά­δες. Στό­χος είναι να κυ­ρω­θεί μέχρι το τέλος Ιου­νί­ου.

Πηγή: kathimerini.gr