Βραχυχρόνια μίσθωση: Σταθερά πάνω από 1 εκατ. ο αριθμός κλινών τον Οκτώβριο – Τα νέα ρεκόρ του 2025

Σταθερά πάνω από το φράγμα του 1 εκατ. -από τον Απρίλιο και μετά- δια­τη­ρή­θηκε και τον Οκτώ­βριο του 2025 ο αριθμός κλινών βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης στη χώρα, σύμφωνα με στοι­χεία του INSETE Intelligence.

Tον Οκτώ­βριο οι δια­θέ­σι­μες κλίνες δια­μορ­φώ­θη­καν σε 1,030 εκατ., σημειώ­νο­ντας εποχική απο­κλι­μά­κωση, ωστόσο παρα­μέ­νο­ντας υψη­λό­τε­ρες κατά +38 χιλ. έναντι των 992 χιλ. του Οκτω­βρίου 2024.

Σε επίπεδο κατα­λυ­μά­των, τον Οκτώ­βριο, όπως κάθε χρόνο, κατα­γρά­φε­ται εποχική υπο­χώ­ρηση, με τα κατα­λύ­ματα να δια­μορ­φώ­νο­νται σε 234 χιλ., παρα­μέ­νο­ντας όμως υψη­λό­τερα κατά +9 χιλ. έναντι των 225 χιλ. του Οκτω­βρίου 2024.

Τον Οκτώ­βριο η μέση διάρ­κεια παρα­μο­νής δια­μορ­φώ­θηκε σε 3,8 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, δια­τη­ρού­μενη στα ίδια επίπεδα με τον Σεπτέμ­βριο και κατα­γρά­φο­ντας στα­θε­ρό­τητα μετά την κορύ­φωση του θέρους.

Η κυριαρ­χία των αλλο­δα­πών παρέ­μεινε ισχυρή, με τη συμ­με­τοχή τους να δια­μορ­φώ­νε­ται στο 88%, έναντι 12% ημε­δα­πών. Η

δια­τή­ρηση τόσο υψηλού ποσο­στού μετά τη λήξη της θερινής περιό­δου υπο­γραμ­μί­ζει τη σαφή διεθνή προ­σα­να­το­λι­σμένη φύση της αγοράς

βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης και την ανθε­κτι­κό­τητα της ζήτησης στην περίοδο μετά την παν­δη­μία.

Ανοδικά τα κατα­λύ­ματα κατά την περίοδο Ιανουά­ριος – Οκτώ­βριος

Η εξέλιξη του αριθμού των κατα­λυ­μά­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης κατά το διά­στημα Ιανουα­ρίου–Οκτω­βρίου 2025 παρου­σιά­ζει συνε­χι­ζό­μενη άνοδο σε σχέση με το αντί­στοιχο διά­στημα του 2024, τάση που ξεκί­νησε το 2023 και ενι­σχύ­θηκε καθ’ όλη τη διάρ­κεια του 2024.

Τον Ιανουά­ριο κατα­γρά­φη­καν 213 χιλ. κατα­λύ­ματα, αυξη­μένα κατά +23 χιλ. σε σχέση με τα 190 χιλ. του Ιανουα­ρίου 2024. Τον Φεβρουά­ριο τα κατα­λύ­ματα ανήλθαν σε 216 χιλ., παρου­σιά­ζο­ντας αύξηση +20 χιλ. έναντι των 196 χιλ. του αντί­στοι­χου μήνα. Τον Μάρτιο, ο αριθμός δια­μορ­φώ­θηκε σε 222 χιλ., σημειώ­νο­ντας άνοδο +18 χιλ. από τα 204 χιλ. του Μαρτίου 2024.

Το Β’ τρίμηνο συνέ­χισε με σταθερά θετικό ρυθμό. Τον Απρίλιο κατα­γρά­φη­καν 228 χιλ. κατα­λύ­ματα, αυξη­μένα κατά +16 χιλ. έναντι των 212

χιλ. του Απρι­λίου 2024. Τον Μάιο τα κατα­λύ­ματα ανήλθαν σε 236 χιλ., κατά +18 χιλ. περισ­σό­τερα από τα 218 χιλ. του Μαΐου 2024. Τον Ιούνιο σημειώ­θηκε νέα άνοδος στα 242 χιλ., αυξη­μένα κατά +17 χιλ. από τα 225 χιλ. του Ιουνίου 2024.

Το Γ’ τρίμηνο συνέ­χισε επίσης με θετικό ρυθμό. Τον Ιούλιο τα δια­θέ­σιμα κατα­λύ­ματα ανήλθαν σε 246 χιλ., υπερ­βαί­νο­ντας τα 232 χιλ. του

Ιουλίου 2024 (+14 χιλ.). Τον Αύγου­στο σημειώ­θηκε νέο ιστο­ρικό υψηλό με 247 χιλ., αυξη­μένα κατά +14 χιλ. έναντι των 233 χιλ. του

Αυγού­στου 2024. Τον Σεπτέμ­βριο παρα­τη­ρεί­ται οριακή απο­κλι­μά­κωση στα 245 χιλ. κατα­λύ­ματα, παρα­μέ­νο­ντας ωστόσο +13 χιλ. υψη­λό­τερα σε σχέση με τα 232 χιλ. του Σεπτεμ­βρίου 2024.

Ρεκόρ στον αριθμό κλινών τον Αύγου­στο

Η ανοδική τάση στις δια­θέ­σι­μες κλίνες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης δια­τη­ρή­θηκε ισχυρή και το Γ’ τρίμηνο του 2025, συνε­χί­ζο­ντας την έντονη αύξηση που παρα­τη­ρή­θηκε το προη­γού­μενο έτος. Το Α’ τρίμηνο ξεκί­νησε θετικά, με τον Ιανουά­ριο να κατα­γρά­φει 947 χιλ. κλίνες, αυξη­μέ­νες κατά +102 χιλ. έναντι των 845 χιλ. του Ιανουα­ρίου 2024.

Τον Φεβρουά­ριο οι δια­θέ­σι­μες κλίνες ανήλθαν σε 961 χιλ., παρου­σιά­ζο­ντας άνοδο +84 χιλ. σε σχέση με τις 877 χιλ. του 2024 ενώ τον

Μάρτιο έφτασαν τις 981 χιλ., αυξη­μέ­νες κατά +76 χιλ. έναντι των 907 χιλ. του Μαρτίου 2024.

Το Β’ τρίμηνο χαρα­κτη­ρί­στηκε από περαι­τέρω ενί­σχυση. Τον Απρίλιο οι κλίνες δια­μορ­φώ­θη­καν σε 1,008 εκατ., αυξη­μέ­νες κατά +73 χιλ. από τις 935 χιλ. του Απρι­λίου 2024. Τον Μάιο ανήλθαν σε 1,038 εκατ. (+76 χιλ. έναντι 962 χιλ.). Τον Ιούνιο κατα­γρά­φη­καν 1,061 εκατ. κλίνες,

αυξη­μέ­νες κατά +70 χιλ. περισ­σό­τε­ρες από τις 991 χιλ. του αντί­στοι­χου μήνα 2024.

Το Γ’ τρίμηνο κορυ­φώ­θηκε με δια­δο­χικά ιστο­ρικά υψηλά. Τον Ιούλιο κατα­γρά­φη­καν 1,078 εκατ. κλίνες, αυξη­μέ­νες κατά +57 χιλ. από τις 1,021 εκατ. του Ιουλίου 2024. Τον Αύγου­στο σημειώ­θηκε νέο ρεκόρ με 1,081 εκατ., δηλαδή +58 χιλ. σε σχέση με τις 1,023 εκατ. του Αυγού­στου 2024 — η υψη­λό­τερη τιμή της περιό­δου. Τον Σεπτέμ­βριο οι δια­θέ­σι­μες κλίνες δια­μορ­φώ­θη­καν σε 1,075 εκατ., παρα­μέ­νο­ντας σε εξαι­ρε­τικά υψηλό επίπεδο και αυξη­μέ­νες κατά +56 χιλ. από τις 1,019 εκατ. του Σεπτεμ­βρίου 2024.

Στα­θε­ρο­ποιεί­ται η διάρ­κεια δια­μο­νής – Κορύ­φωση τον Αύγου­στο

Στη μέση διάρ­κεια παρα­μο­νής, η συνο­λική εικόνα των δέκα πρώτων μηνών του 2025 υπο­δη­λώ­νει ότι, παρά τις

περιο­δι­κές δια­κυ­μάν­σεις στις αρχές του έτους, υπάρχει στα­θε­ρο­ποί­ηση σε υψηλά επίπεδα, ενι­σχύ­ο­ντας τη θετική πορεία της τελευ­ταίας διετίας.

Ειδι­κό­τερα, το Α’ τρίμηνο του 2025 παρου­σί­ασε γενι­κευ­μένη μείωση σε σχέση με το αντί­στοιχο διά­στημα του 2024, συνε­χί­ζο­ντας την ήπια καθο­δική τάση που είχε παρα­τη­ρη­θεί προς το τέλος του προη­γού­με­νου έτους. Τον Ιανουά­ριο δια­μορ­φώ­θηκε σε 3,1 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, μειω­μένη κατά -3,1% σε σχέση με τις 3,2 του 2024. Τον Φεβρουά­ριο ανήλθε σε 3,2 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, κατα­γρά­φο­ντας μείωση -11,1% από τις 3,6 του αντί­στοι­χου μήνα το 2024 ενώ τον Μάρτιο δια­μορ­φώ­θηκε σε 3,4 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, παρου­σιά­ζο­ντας μείωση -2,9% σε σύγκριση με τις 3,5 του Μαρτίου 2024.

Το Β’ τρίμηνο κατέ­γραψε στα­θε­ρο­ποί­ηση τον Απρίλιο και ήπια ανά­καμψη τους επό­με­νους μήνες, αντι­στρέ­φο­ντας εν μέρει τη μείωση του πρώτου τρι­μή­νου. Τον Απρίλιο η μέση διάρ­κεια παρα­μο­νής ήταν 3,7 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, στα ίδια επίπεδα με τον Απρίλιο του 2024. Τον Μάιο σημειώ­θηκε η πρώτη αύξηση για το 2025, με τη μέση διάρ­κεια να δια­μορ­φώ­νε­ται σε 3,6 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, αυξη­μένη κατά +5,9% έναντι των 3,4 του Μαΐου 2024 ενώ τον Ιούνιο αυξή­θηκε περαι­τέρω σε 3,8 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, κατά +2,7% σε σύγκριση με τις 3,7 του Ιουνίου 2024.

Το Γ’ τρίμηνο δια­τή­ρησε τη θετική δυνα­μική, επι­βε­βαιώ­νο­ντας τη στα­θε­ρο­ποί­ηση της μέσης διάρ­κειας στα υψηλά επίπεδα της τελευ­ταίας διετίας. Τον Ιούλιο η μέση διάρ­κεια παρα­μο­νής δια­μορ­φώ­θηκε σε 4,1 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, ίδια με τον Ιούλιο του 2024. Τον Αύγου­στο κατα­γρά­φηκε νέα άνοδος στις 4,2 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, αυξη­μένη κατά +2,4% σε σχέση με τις 4,1 του Αυγού­στου 2024 — επίδοση που απο­τέ­λεσε την υψη­λό­τερη τιμή της περιό­δου. Τον Σεπτέμ­βριο η μέση διάρ­κεια παρα­μο­νής δια­μορ­φώ­θηκε σε 3,8 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, παρα­μέ­νο­ντας στα ίδια επίπεδα με τον Σεπτέμ­βριο του 2024.

Ενι­σχυ­μένη παρου­σία των αλλο­δα­πών επι­σκε­πτών

Η διάρ­θρωση των ταξι­διω­τών στη βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση κατά το Α’ τρίμηνο του 2025 ανα­δει­κνύει μια ενι­σχυ­μένη παρου­σία αλλο­δα­πών

επι­σκε­πτών, συνε­χί­ζο­ντας την ανοδική τάση που παρα­τη­ρεί­ται από τα μέσα του 2024. Τον Ιανουά­ριο οι αλλο­δα­ποί απο­τε­λού­σαν το 60% του

συνόλου, έναντι 40% ημε­δα­πών. Τον Φεβρουά­ριο το ποσοστό των αλλο­δα­πών αυξή­θηκε στο 64%, με τους ημε­δα­πούς να υπο­χω­ρούν στο 36% ενώ τον Μάρτιο οι αλλο­δα­ποί ανήλθαν στο 69%, με τους ημε­δα­πούς στο 31%, επι­βε­βαιώ­νο­ντας την ενί­σχυση της διε­θνούς ζήτησης από την αρχή της χρονιάς.

Το Β’ τρίμηνο ενί­σχυσε περαι­τέρω την κυριαρ­χία των αλλο­δα­πών επι­σκε­πτών. Τον Απρίλιο οι αλλο­δα­ποί αντι­προ­σώ­πευαν το 86% του συνόλου (14% ημε­δα­ποί). Τον Μάιο η παρου­σία των αλλο­δα­πών δια­τη­ρή­θηκε σε εξαι­ρε­τικά υψηλά επίπεδα στο 92% (8% ημε­δα­ποί), επίδοση που συγκα­τα­λέ­γε­ται στις υψη­λό­τε­ρες της περιό­δου 2019–2025. Τον Ιούνιο η συμ­με­τοχή των αλλο­δα­πών παρέ­μεινε στο 92%, κατα­δει­κνύ­ο­ντας στα­θε­ρο­ποί­ηση της διε­θνούς υπε­ρο­χής στο τέλος του πρώτου εξα­μή­νου.

Το Γ’ τρίμηνο ξεκί­νησε με ιδιαί­τερα υψηλά ποσοστά αλλο­δα­πών ταξι­διω­τών. Τον Ιούλιο οι αλλο­δα­ποί ανήλθαν στο 91% (9% ημε­δα­ποί) ενώ τον Αύγου­στο δια­μορ­φώ­θη­καν στο 89%, με τους ημε­δα­πούς στο 11%. Τον Σεπτέμ­βριο κατα­γρά­φηκε η υψη­λό­τερη τιμή της περιό­δου 2019–2025, με τους αλλο­δα­πούς να αντι­προ­σω­πεύ­ουν το 94% των επι­σκε­πτών και τους ημε­δα­πούς μόλις το 6%

Πηγή: tornosnews.gr