Με αμείωτους ρυθμούς συνεχίζονται τα ξενοδοχειακά deals

Το ενδια­φέ­ρον της διε­θνούς επεν­δυ­τι­κής κοι­νό­τη­τας συνε­χί­ζει να προ­σελ­κύει ο του­ρι­σμός, παρότι τα μηνύ­ματα για την φετινή πορεία της σεζόν παρα­μέ­νουν αμφί­σημα. Καθώς δε, τα ξενο­δο­χεία αλλά­ζουν χέρια δε όλο και περισ­σό­τερα διεθνώς ανα­γνω­ρι­σμένα brands κάνουν το ντε­μπούτο τους στη χώρα μας, αυξά­νο­ντας τις προ­ο­πτι­κές περαι­τέρω ανα­βάθμ­σι­σης του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος.

Ενδει­κτικό είναι το γεγονός ότι πως μόνο το τελευ­ταίο δίμηνο (Ιούλιο – Ιούνιο 2025) πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­καν ή ολο­κλη­ρώ­θη­καν πέντε σχετικά deals που αφο­ρού­σαν 13 ελλη­νικά ξενο­δο­χεία.

Η συμ­μα­χία Azora – Donkey Hotels

Το πιο πρό­σφατο εξ αυτών αφορά στην στρα­τη­γική συμ­φω­νία της ισπα­νι­κής επεν­δυ­τι­κής εται­ρείας Azora με την Donkey Hotels της οικο­γέ­νειας Ιωάνου, η οποία ανα­κοι­νώ­θηκε στο τέλος του 2025.

Συγκε­κρι­μένα, βάσει της συμ­φω­νίας η Azora –μέσω επεν­δυ­τι­κών κεφα­λαίων που δια­χει­ρί­ζε­ται–απέ­κτησε το 50,1% της Donkey Hotels S.A. από υφι­στά­με­νους μετό­χους της εται­ρείας με την οικο­γέ­νεια Ιωάννου να δια­τη­ρεί το υπό­λοιπο 49,9%, εκπρο­σω­πού­μενη από τον κ. Χρήστο Ιωάννου.

Να θυμί­σουμε ότι το χαρ­το­φυ­λά­κιο της Donkey Hotels απαρ­τί­ζε­ται από το μεγα­λύ­τερο ξενο­δο­χείο των Αθηνών, το Athenaeum InterContinental Athens, δυνα­μι­κό­τη­τας 563 δωμα­τίων, το πεντά­στερο NEW Hotel στο Σύνταγμα τα τετρά­στερα Semiramis Hotel στην Κηφισιά και Periscope Hotel στο Κολω­νάκι καθώς και το luxury NOUS Hotel στη Σαντο­ρίνη. Εκτός από το Intercontinental, όλα τα υπό­λοιπα ξενο­δο­χεία ανήκουν στη συλλογή Design Hotels της Marriott.

Η συμ­φω­νία με τον όμιλο Donkey Hotels ήταν η δεύτερη επί ελλη­νι­κού εδάφος για τον ισπα­νικό όμιλος, καθώς το 2022 προ­χώ­ρησε στην αγορά του πεντά­στε­ρου Sheraton Ρόδου, δυνα­μι­κό­τη­τας 401 δωμα­τίων από τη ΛΑΜΨΑ ΑΕ, έναντι 43,8 εκατ. ευρώ. Σήμερα, ο όμιλος δια­χει­ρί­ζε­ται πάνω από 14.500 δωμάτια σε περισ­σό­τερα από 60 ξενο­δο­χεία σε Ευρώπη και ΗΠΑ.

Στην Zeus International το Eretria Hotel

Τον ίδιο μήνα, Ιούλιο του 2025, ανα­κοι­νώ­θηκε και η από­κτηση από την Zeus International Hotel & Resorts του Eretria Hotel & Spa στην Εύβοια. Η συμ­φω­νία εξα­γο­ράς του τετρά­στε­ρου ξενο­δο­είου δυνα­μι­κό­τη­τας 220 δωμα­τίων, ήταν μέρος στρα­τη­γι­κής συνερ­γα­σίας με διεθνές επεν­δυ­τικό fund.

Η ενσω­μά­τωση του δε, στο δυνα­μικό της Zeus ενί­σχυσε περαι­τέρω το πολυ­τε­λές και δια­φο­ρο­ποι­η­μένο χαρ­το­φυ­λά­κιό της, το οποίο πλέον περι­λαμ­βά­νει πάνω από 4.000 δωμάτια σε Ελλάδα, Ιταλία, Ρου­μα­νία και Κύπρο.

Διευ­ρύ­νει το απο­τύ­πωμά της η HIG

Έναν μήνα νωρί­τερα δε, την ξενο­δο­χειακή αγορά απα­σχό­λησε μια ακόμα ηχηρή συμ­φω­νία. Ο λόγος για τα 5 ξενο­δο­χεία της G. Kipriotis & Sons στην Κω τα οποία πέρασαν στην HIG Capital Advisors LLC, μέσω της «Κως Συμ­με­το­χών» η οποία ελέγ­χε­ται από το αμε­ρι­κα­νικό επεν­δυ­τικό fund.

Πρό­κει­ται για τα πεντά­στερα Kipriotis Panorama Hotels & Suites, Kipriotis Maris Suites και τα τετρά­στερα Kipriotis Aqualand Hotel, Kipriotis Hippocrates Hotel και Kipriotis Village Resort. Η συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα των εν λόγω μονάδων ανέρ­χε­ται σε 1.522 δωμάτια και 4.500 κλίνες και μέχρι στιγμής έχουν μισθω­θεί στην Hotel Brain με 10 ετή συμ­φω­νία.

Σημα­ντικό ατού τους είναι τα δύο συνε­δριακά κέντρα που δια­θέ­τουν, με δυνα­τό­τητα φιλο­ξε­νίας 7.500 συνέ­δρων. Υπό αυτό το πρίσμα, στόχος της HIG είναι η ανα­βάθ­μιση και των πέντε ξενο­δο­χείων σε σύγ­χρο­νες πολυ­τε­λείς μονάδες και η επα­να­το­πο­θέ­τησή τους στον εγχώριο χάρτη φιλο­ξε­νίας, με αιχμή την αξιο­ποί­ηση των συνε­δρια­κών χώρων.

Να θυμί­σουμε ότι πέρα από την συγκε­κρι­μένη εξαγορά το αμε­ρι­κα­νικό fund, το οποίο δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στην ελλη­νική αγορά εδώ και 8 χρόνια, έχει σε πλήρη εξέλιξη ένα ευρύ επεν­δυ­τικό πλάνο που περι­λαμ­βά­νει και την ανά­πλαση του «Ξενο­δο­χείου της Χούντας», όπως έχει επι­κρα­τή­σει να λέγεται το ημι­τε­λές του­ρι­στικό συγκρό­τημα που βρί­σκε­ται στην περιοχή της Αλθέας στην Αγία Μαρίνα. Σε σχέση με τη συγκε­κρι­μένη επέν­δυση, συνο­λι­κού προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 120 εκατ. ευρώ, σε φάση ολο­κλή­ρω­σης βρί­σκο­νται οι απα­ραί­τη­τες αδειο­δο­τι­κές δια­δι­κα­σίες, ώστε οι εργα­σίες κατα­σκευής να ξεκι­νή­σουν το γ’ τρίμηνο του 2025.

Τα deals της Brook Lane Capital

Τα ξενο­δοειακά deals βέβαια δεν στα­μα­τούν εκεί. Σύμφωνα με το τελευ­ταίο ενη­με­ρω­τικό δελτίο της GBR Consulting δε, στις αρχές Ιουλίου 2025, η Brook Lane Capital φέρεται να απέ­κτησε το πεντά­στερο Porto Bello Royal, δυνα­μι­κό­τη­τας 418 δωμα­τίων, καθώς και το παρα­κεί­μενο τετρά­στερο Porto Bello Beach Resort, 326 δωμα­τίων στην Κω.

Ο Aziz Francis, ιδρυτής της Brook Lane, έχει κατα­χω­ρι­στεί — με ισχύ από τις 20 Ιουνίου 2025 — ως Αντι­πρό­ε­δρος και CEO της εται­ρείας που λει­τουρ­γεί υπό την εμπο­ρική επω­νυ­μία Porto Bello Hotel.

Πηγή: insider.gr