Παράταση της καταληκτικής ημερομηνίας για την υποβολή δικαιολογητικών δηλώσεων αυθαιρέτων ζητά το ΤΕΕ

Το ΤΕΕ Τμήμα Δωδε­κα­νή­σου απέ­στειλε σήμερα την με αριθμό πρω­το­κόλ­λου 400/22-11-2024 επι­στολή προς τον Υπουργό Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, προ­τεί­νο­ντας την παρά­ταση της προ­θε­σμίας για την υποβολή δικαιο­λο­γη­τι­κών δηλώ­σεων αυθαι­ρέ­των που προ­βλέ­πο­νται από τους Ν. 4178/13 και Ν. 4495/17.

Η πρόταση αυτή έρχεται ως απά­ντηση στις πιέσεις και τις δυσκο­λίες που αντι­με­τω­πί­ζουν οι μηχα­νι­κοί και οι πολίτες της περιο­χής μας, καθώς και στην ανάγκη ορθο­λο­γι­κής δια­χεί­ρι­σης των εκκρε­μών φακέλων.

Οι βασικοί λόγοι που καθι­στούν ανα­γκαία την παρά­ταση είναι οι εξής:

Υπο­λει­τουρ­γία Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου και Κω, που καθυ­στε­ρεί σημα­ντικά τη δια­δι­κα­σία ολο­κλή­ρω­σης φακέλων.

Χρο­νο­βό­ρες δια­δι­κα­σίες ενστά­σεων και ορι­στι­κο­ποι­ή­σεων ιδιο­κτη­σιών, οι οποίες προ­σθέ­τουν επι­πλέον γρα­φειο­κρα­τικό φόρτο.

Υψηλός όγκος εκκρε­μών δηλώ­σεων, που προ­κύ­πτει από την έντονη υποβολή φακέλων τα τελευ­ταία χρόνια.

Αυξη­μέ­νος φόρτος εργα­σίας των μηχα­νι­κών, οι οποίοι ήδη καλού­νται να αντα­πο­κρι­θούν σε πλήθος νέων υπο­χρε­ώ­σεων (Ηλε­κτρο­νική Ταυ­τό­τητα Κτιρίου, ενερ­γεια­κές μελέτες, προ­σει­σμι­κοί έλεγχοι κ.ά.).

Οικο­νο­μι­κές δυσκο­λίες των πολιτών, που δυσχε­ραί­νουν την άμεση ολο­κλή­ρωση των δια­δι­κα­σιών.

Το ΤΕΕ Τμήμα Δωδε­κα­νή­σου προ­τεί­νει τη σύνδεση της προ­θε­σμίας υπο­βο­λής δικαιο­λο­γη­τι­κών με την ημε­ρο­μη­νία ολο­κλή­ρω­σης της Ηλε­κτρο­νι­κής Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου, ώστε να δια­σφα­λι­στεί η ομαλή διεκ­πε­ραί­ωση των δηλώ­σεων και η διευ­κό­λυνση όλων των εμπλε­κό­με­νων.

Η Πρό­ε­δρος του Τμή­μα­τος Δωδε­κα­νή­σου, κ. Μαρία Παπαν­δρέου σε δήλωσή της, ανέφερε:

«Η παρά­ταση που προ­τεί­νουμε είναι απα­ραί­τητη για να δια­σφα­λι­στεί η ομαλή ολο­κλή­ρωση των δηλώ­σεων, χωρίς περιτ­τές πιέσεις σε μηχα­νι­κούς και πολίτες. Με τη ρύθμιση αυτή, θα πετύ­χουμε την καλύ­τερη δυνατή δια­χεί­ριση του αυξη­μέ­νου όγκου εργα­σιών και θα συνει­σφέ­ρουμε ουσια­στικά στην κατα­γραφή και νομι­μο­ποί­ηση των ακι­νή­των».

Το ΤΕΕ Δωδε­κα­νή­σου καλεί την Πολι­τεία να αντα­πο­κρι­θεί θετικά στο αίτημα, ώστε να εξυ­πη­ρε­τη­θούν οι ανάγκες τόσο των μηχα­νι­κών όσο και των πολιτών και να προ­χω­ρή­σει απρό­σκο­πτα η ολο­κλή­ρωση της δια­δι­κα­σίας.

Η επι­στολή που εστάλη είναι η ακό­λουθη:

Αξιό­τιμε κύριε Υπουργέ,

Με την παρούσα επι­στολή, το ΤΕΕ Δωδε­κα­νή­σου, επι­θυ­μεί να θέσει υπόψη σας την ανάγκη παρά­τα­σης της κατα­λη­κτι­κής ημε­ρο­μη­νίας για την υποβολή δικαιο­λο­γη­τι­κών δηλώ­σεων αυθαι­ρέ­των, όπως προ­βλέ­πε­ται από τους Ν. 4178/13 και Ν. 4495/17.

Η υφι­στά­μενη προ­θε­σμία, που ορί­ζε­ται στις 31 Δεκεμ­βρίου 2024 σύμφωνα με τον Ν. 5007/2022 (ΦΕΚ Α’ 241/23.12.2022), έχει προ­κα­λέ­σει σημα­ντι­κές δυσχέ­ρειες τόσο στους μηχα­νι­κούς όσο και στους πολίτες.

Οι παρα­κάτω παρά­γο­ντες καθι­στούν ανα­γκαία την παρά­ταση της προ­θε­σμίας:

1/ Υπο­λει­τουρ­γία Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου και Κω – Λέρου

Η μετα­βα­τική φάση της μετά­πτω­σης των δύο Κτη­μα­το­λο­γίων στο Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο, δημιουρ­γεί καθυ­στε­ρή­σεις στην παροχή των απαι­τού­με­νων στοι­χείων για την περαί­ωση των δηλώ­σεων.

2/ Χρο­νο­βό­ρες δια­δι­κα­σίες ενστά­σεων και ορι­στι­κο­ποι­ή­σεων

Οι δια­δι­κα­σίες αυτές, που είναι απα­ραί­τη­τες για την ορι­στι­κο­ποί­ηση ιδιο­κτη­σιών, επι­βα­ρύ­νουν περαι­τέρω τον ήδη αυξη­μένο φόρτο εργα­σίας των μηχα­νι­κών.

3/ Υψηλός όγκος εκκρε­μών δηλώ­σεων

Μεγάλος αριθμός φακέλων υπο­βλή­θηκε μαζικά το 2020, με τη λήξη της προ­θε­σμίας για αυθαί­ρετα Κατη­γο­ρίας 5, ενώ συνε­χί­ζουν να κατα­τί­θε­νται δηλώ­σεις για ποι­κί­λες ανάγκες όπως μετα­βι­βά­σεις, οικο­δο­μι­κές άδειες και ενερ­γεια­κές ανα­βαθ­μί­σεις.

4/ Απαι­τη­τι­κές δια­δι­κα­σίες συλ­λο­γής δικαιο­λο­γη­τι­κών

Η συλλογή και επε­ξερ­γα­σία των απα­ραί­τη­των εγγρά­φων, όπως παλαιές οικο­δο­μι­κές άδειες και αερο­φω­το­γρα­φίες, είναι δια­δι­κα­σίες χρο­νο­βό­ρες, καθώς πολλές φορές απαι­τεί­ται ανα­σύ­σταση φακέλων.

5/ Αυξη­μέ­νος φόρτος εργα­σίας μηχα­νι­κών

Οι μηχα­νι­κοί καλού­νται να αντα­πο­κρι­θούν σε πολ­λα­πλές υπο­χρε­ώ­σεις, όπως οι Ηλε­κτρο­νι­κές Ταυ­τό­τη­τες Κτιρίων, οι κτη­μα­το­λο­γι­κές δηλώ­σεις, οι ενερ­γεια­κές μελέτες και οι έλεγχοι δόμησης, γεγονός που δυσχε­ραί­νει ακόμη περισ­σό­τερο την περαί­ωση των υπα­γω­γών για αυθαί­ρετα.

6/ Οικο­νο­μι­κές δυσκο­λίες των πολιτών

Οι πολίτες, λόγω της οικο­νο­μι­κής συγκυ­ρίας, δυσκο­λεύ­ο­νται να καλύ­ψουν το κόστος αμοιβής μηχα­νι­κού, γεγονός που καθιστά την παρά­ταση ανα­γκαία.

Προ­κει­μέ­νου να περαιω­θούν οι υπα­γω­γές εμπρό­θε­σμα, προ­τεί­νε­ται η θεσμο­θέ­τηση της ημε­ρο­μη­νίας συμπλή­ρω­σης της Ηλε­κτρο­νι­κής Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου ως η κατα­λη­κτική ημε­ρο­μη­νία για την υποβολή των δικαιο­λο­γη­τι­κών. Η πρόταση αυτή ευθυ­γραμ­μί­ζε­ται πλήρως με τις θέσεις του ΤΕΕ/Τμήμα Ηπείρου και της Ν.Ε. Ν. Ηλείας του ΤΕΕ/Π.Τ. Δυτικής Ελλάδας.

Η ρύθμιση αυτή θα εξα­σφα­λί­σει:

•Την ομαλή ολο­κλή­ρωση των δια­δι­κα­σιών,

•Τη διευ­κό­λυνση μηχα­νι­κών και πολιτών,

•Την απο­τε­λε­σμα­τική κατα­γραφή των αυθαι­ρέ­των, συμ­βάλ­λο­ντας στη δημιουρ­γία ενός πλήρους και λει­τουρ­γι­κού μητρώου κτι­ρια­κού απο­θέ­μα­τος, χωρίς δημο­σιο­νο­μική επι­βά­ρυνση.

Ευελ­πι­στούμε ότι θα εξε­τά­σετε θετικά την πρότασή μας και θα προ­χω­ρή­σετε στις απα­ραί­τη­τες ρυθ­μί­σεις.

 

Για τη Διοι­κούσα Επι­τροπή

του ΤΕΕ Τμ. Δωδε­κα­νή­σου

Μαρία Παπαν­δρέου