Νέο επεισόδιο στο σήριαλ Κυπριώτη, αγωγή HIG για 97 εκατ. ευρώ

Ένα ακόμη επει­σό­διο προ­στί­θε­ται στη δικα­στική διαμάχη μεταξύ της H.I.G. Capital και του ξενο­δο­χεια­κού ομίλου Κυπριώτη, με το αμε­ρι­κα­νικό fund να διεκ­δι­κεί απο­ζη­μί­ωση 97 εκατ. ευρώ.

Τον περα­σμένο Μάιο, όπως ανα­φέ­ρε­ται στις χρη­μα­το­οι­κο­νο­μι­κές κατα­στά­σεις του ξενο­δο­χεια­κού ομίλου, η doValue, δια­χει­ρί­στρια της Tempus Holdings 97 Sarl, εται­ρείας συμ­φε­ρό­ντων του αμε­ρι­κα­νι­κού fund, κατέ­θεσε ενώπιον του Πολυ­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Αθηνών αγωγή κατά της «Γ. Κυπριώ­της & Υιοί Α.Ε.», «αιτού­μενη την ανα­γνώ­ριση ακυ­ρό­τη­τας των συμ­βά­σεων μίσθω­σης των ξενο­δο­χείων της εται­ρείας, ως δήθεν αντι­τι­θέ­με­νες στα χρηστά ήθη καθότι οι συν­θή­κες σύναψής τους και οι όροι τους δε συμ­βα­δί­ζουν με τις συνή­θεις στις συναλ­λα­γές πρα­κτι­κές, είναι επα­χθείς για την εται­ρεία και επι­ζή­μιες για τους δανει­στές της».

Σε δια­φο­ρε­τική περί­πτωση, η H.I.G. Capital διεκ­δι­κεί απο­ζη­μί­ωση 97,04 εκατ. ευρώ από τον όμιλο Κυπριώτη.

Στο μέτωπο της δικα­στι­κής διέ­νε­ξης των δύο πλευρών επήλθαν εξε­λί­ξεις, σύμφωνα με τις πλη­ρο­φο­ρίες, καθώς μόλις πριν από λίγες ημέρες ο Άρειος Πάγος έκανε δεκτές τις αναι­ρέ­σεις τις οποίες είχαν ασκήσει οι πιστώ­τριες τρά­πε­ζες Eurobank και Πει­ραιώς κατά της «Γ. Κυπριώ­της και Υιοί Α.Ε.» και στις οποίες είχε παρέμ­βει η Tempus 97 μέσω της δια­χει­ρί­στριας των απαι­τή­σεων της doValue επί των απο­φά­σεων του Εφε­τείου Δωδε­κα­νή­σου που είχαν κρίνει τις καταγ­γε­λίες των δανείων της Γ. Κυπριώ­της κατα­χρη­στι­κές.

Παράλ­ληλα, όπως ανα­φέ­ρουν οι ίδιες πλη­ρο­φο­ρίες, το Πολυ­με­λές Πρω­το­δι­κείο Αθηνών απέρ­ριψε αγωγή της πλευράς Κυπριώτη, η οποία υπο­στή­ριζε ότι οι μετα­βι­βά­σεις των εν λόγω δανείων από τις πιστώ­τριες τρά­πε­ζες στην Tempus 97 ήταν άκυρες ως αντί­θε­τες στα χρηστά ήθη.

Ο ισο­λο­γι­σμός

Βάσει των ετήσιων οικο­νο­μι­κών κατα­στά­σεων που δημο­σί­ευσε η «Γ. Κυπριώ­της & Υιοί Α.Ε.», το 2023 ολο­κλη­ρώ­θηκε για τον ξενο­δο­χειακό όμιλο της Κω με καθαρά κέρδη μετά από φόρους για πρώτη φορά τα τελευ­ταία χρόνια. Μάλιστα, όπως ανα­φέ­ρε­ται, τα δύο τελευ­ταία χρόνια ο όμιλος είχε θετικές λει­τουρ­γι­κές ταμεια­κές ροές και δια­τη­ρεί θετικό κεφά­λαιο κίνησης, και μάλιστα παρότι στον ισο­λο­γι­σμό κατα­γρά­φε­ται μείωση εσόδων.

Ειδι­κό­τερα στη χρήση 2023 ο κύκλος εργα­σιών του ομίλου δια­μορ­φώ­θηκε σε 6,15 εκατ. ευρώ έναντι 20,78 εκατ. ευρώ το 2022. Η εται­ρεία κατέ­γραψε κέρδη προ τόκων και φόρων 115 χιλιά­δες ευρώ έναντι ζημιών 3,17 εκατ. ευρώ κατά τη χρήση του 2022.

Αντί­στοιχα, τα κέρδη μετά από φόρους δια­μορ­φώ­θη­καν σε 108 χιλιά­δες ευρώ από ζημιά 3,2 εκατ. ευρώ το 2022. Το κυκλο­φο­ρούν ενερ­γη­τικό στις 31/12/2023 ανήλθε σε 5,9 εκατ. ευρώ και κάλυπτε τις βρα­χυ­πρό­θε­σμες υπο­χρε­ώ­σεις που ανέρ­χο­νταν σε 5,04 εκατ. ευρώ.

«Μετά τις ρυθ­μί­σεις που έχουν πραγ­μα­το­ποι­η­θεί δεν δημιουρ­γεί­ται πλέον πίεση στη ρευ­στό­τητα της εται­ρείας και παρά­γο­νται ταμεια­κές ροές δια­θέ­σι­μες ικανές για τη ρύθμιση των δανείων της με τους συνή­θεις τρα­πε­ζι­κούς όρους. Σημειώ­νε­ται ότι η οικο­νο­μική πορεία της εται­ρείας δια­τα­ρά­χθηκε κατά τα έτη της παν­δη­μίας του covid- 19 (2020 και 2021) και το κεφά­λαιο κίνησης στο 2021 δια­μορ­φώ­θηκε σε αρνη­τικό μέγεθος 11.643 χιλ. ευρώ», ανα­φέ­ρε­ται χαρα­κτη­ρι­στικά. Για τη χρήση του 2023 το κεφά­λαιο κίνησης δια­μορ­φώ­θηκε θετικό κατά 888 χιλ. ευρώ.

Η συμ­φω­νία με τη Hotel Brain

Ακο­λου­θή­στε το Euro2day.gr στο Google News!Παρα­κο­λου­θή­στε τις εξε­λί­ξεις με την υπο­γραφη εγκυ­ρό­τη­τας του Euro2day.gr FOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο LinkedinΥπενθυμίζεται ότι το 2022 η «Γ. Κυπριώ­της και Υιοί Α.Ε» προ­χώ­ρησε στη σύναψη συμ­φω­νίας μίσθω­σης των ξενο­δο­χείων της με τη Hotel Brain. Οι μισθώ­σεις των ξενο­δο­χείων ξεκί­νη­σαν από την 1η Νοεμ­βρίου 2022 και λήγουν την 30ή Νοεμ­βρίου του 2029 με μονο­με­ρές δικαί­ωμα της μισθώ­τριας για παρά­ταση για τρία επι­πλέον έτη. Το μίσθωμα απο­τε­λεί­ται από ένα σταθερό «εγγυ­η­μένο» μίσθωμα και ένα μετα­βλητό συναρ­τώ­μενο από τα πραγ­μα­το­ποιού­μενα έσοδα.

Τα ξενο­δο­χεία της εται­ρείας λει­τούρ­γη­σαν το 2023 για πρώτη χρονιά υπό τη δια­χεί­ριση της Hotel Brain. Όπως ανα­φέ­ρε­ται στον σχετικό ισο­λο­γι­σμό, η διοί­κηση της εται­ρείας έκρινε τη μίσθωση των ξενο­δο­χείων, ως την πλέον ενδε­δειγ­μένη επιλογή, υπό τις δεδο­μέ­νες συν­θή­κες, όπως είχαν δια­μορ­φω­θεί μέχρι την προη­γού­μενη χρήση και προς εξα­σφά­λιση της βιω­σι­μό­τη­τάς της με σκοπό:

Να δια­σφα­λι­στούν επαρ­κείς και εγγυ­η­μέ­νες ταμεια­κές ροές για την ικα­νο­ποί­ηση των υπο­χρε­ώ­σεων της (προ­νο­μιού­χοι δανει­στές – εμπραγ­μά­τως ασφα­λι­σμέ­νοι δανει­στές – ανέγ­γυοι δανει­στές)

Να δια­σφα­λι­στούν οι θέσεις εργα­σίας (περίπου 800 θέσεις μόνιμων και επο­χιακά απα­σχο­λού­με­νων)

Να μη δια­τα­ρα­χθεί η συνει­σφορά της εται­ρείας στην οικο­νο­μία του νησιού, καθώς πέριξ του οργα­νι­σμού της εται­ρείας ανα­πτύσ­σο­νται άνω των 200 προ­μη­θευ­τών αγαθών και υπη­ρε­σιών οι οποίοι συντη­ρούν σημα­ντικό αριθμό εργα­ζο­μέ­νων και τα 4.500 και πλέον άτομα που δια­μέ­νουν στα ξενο­δο­χεία, καθη­με­ρινά στη διάρ­κεια της του­ρι­στι­κής περιό­δου και προ­στί­θε­νται στον πλη­θυ­σμό, να ενι­σχύ­ουν την ευρύ­τερη οικο­νο­μία του νησιού με τις κατα­να­λώ­σεις εκτός ξενο­δο­χείων.

Σημειώ­νε­ται ότι το 2022 η H.I.G. Capital εξα­γό­ρασε από τρεις πιστώ­τριες τρά­πε­ζες τα δάνεια του ομίλου Kυπριώτη, συνο­λι­κής ονο­μα­στι­κής αξίας άνω των 140 εκατ. ευρώ.

O ξενο­δο­χεια­κός όμιλος Κυπριώτη δια­θέ­τει πέντε όμορες ξενο­δο­χεια­κές μονάδες πολυ­τε­λείας, 4 και 5 αστέρων (Panorama Hotel & Suites, Maris Suites, Aqualand, Hippocrates, Village) στην παρα­θα­λάσ­σια περιοχή Ψαλίδι της Κω, δυνα­μι­κό­τη­τας 1.522 δωμα­τίων, καθώς και ένα σύγ­χρονο και από τα μεγα­λύ­τερα συνε­δριακά κέντρα των Βαλ­κα­νίων δυνα­μι­κό­τη­τας 4.000 περίπου θέσεων. Οι μονάδες περι­λαμ­βά­νουν επίσης ενσω­μα­τω­μέ­νες εγκα­τα­στά­σεις ευεξίας (spa), γυμνα­στή­ριο, εστια­τό­ρια και εξω­τε­ρικά beach bar και πισίνα καθώς και ιδιω­τική παραλία με όλες τις προ­βλε­πό­με­νες παροχές.

Πηγή: euro2day.gr