Ξενοδοχεία: Οριακή αύξηση στις πληρότητες για τον Αύγουστο κόντρα στα Αirbnb

Οριακή αύξηση στις πλη­ρό­τη­τες κατέ­γρα­ψαν τα ελλη­νικά ξενο­δο­χεία τον Αύγου­στο του 2024 σε σύγκριση με το αντί­στοιχο μήνα του 2023 σύμφωνα με την σχετική έρευνα του Ινστι­τού­του Του­ρι­στι­κών Ερευνών και Προ­βλέ­ψεων (ΙΤΕΠ).

Η οριακή αύξηση των ξενο­δο­χείων απο­δί­δε­ται στην πληθώρα των κατα­λυ­μά­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, τα οποία φιλο­ξε­νούν ένα σημα­ντικό μέρος των του­ρι­στών που επι­σκέ­πτο­νται τη χώρα μας.

Ξενο­δο­χεία: Αύξηση στο 77,5% για τη μέση πλη­ρό­τητα στο 8μηνο – Άνοδος και στη μέση τιμή

Ξενο­δο­χεία VS Airbnb

Αξίζει να σημειω­θεί ότι το σύνολο των προ­σφε­ρό­με­νων κλινών από τα κατα­λύ­ματα βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης υπο­λο­γί­ζο­νται σε 1.022.633 που ισο­δυ­να­μούν με 10.000 ξενο­δο­χεία ων 100 κλινών. Σημειώ­νε­ται ότι το σύνολο των ελλη­νι­κών ξενο­δο­χείων ανέρ­χο­νται σε 10.047 με ένα σύνολο 887.748 κλινών.

Η μέση πλη­ρό­τητα στα ξενο­δο­χεία τον Αύγου­στο του 2024 ήταν στο 87,6% ενώ τον Αύγου­στο του 2023 ήταν ελαφρώς χαμη­λό­τερη στο 86,1%. Επίσης τον Ιούλιο του 2024 η μέση πλη­ρό­τητα στα ξενο­δο­χεία εκτι­μή­θηκε στο 82,8%, στα ίδια περίπου επίπεδα σε σχέση με πέρσι.

 Οι προσ­δο­κίες

Οι ξενο­δό­χοι περί­με­ναν κάτι παρα­πάνω καθώς Ιούλιος και Αύγου­στος είναι μήνες υψηλών πλη­ρο­τή­των ωστόσο φαί­νε­ται ότι τα κατα­λύ­ματα βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης έπαιξαν καθο­ρι­στικό ρόλο και «έκοψαν» κάτι από τις πλη­ρό­τη­τες των ξενο­δο­χείων.

Πάντως θα πρέπει να σημειω­θεί ότι οι τιμές των δωμα­τίων κινή­θη­καν αυξη­τικά τον Αύγου­στο με την μέση τιμή δίκλι­νου δωμα­τίου να κυμαί­νε­ται τον Αύγου­στο στα 187 ευρώ έναντι 153 ευρώ πέρυσι τον ίδιο μήνα σημειώ­νο­ντας μία άνοδο κατά 22,2%. Ωστόσο δεν κατα­γρά­φουν ούτε τις ίδιες πλη­ρό­τη­τες ούτε τι ίδιες τιμές όλες οι περι­φέ­ρειες της χώρας. Ο ελλη­νι­κός του­ρι­σμός έχει εισέλ­θει σε περι­βάλ­λον πολλών ταχυ­τή­των.

Του­λά­χι­στον αυτό προ­έ­κυψε από την πρό­σφατη σύνοδο των προ­έ­δρων των ξενο­δο­χεια­κών ενώσεων μετά απο πρω­το­βου­λία της ΠΟΞ. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες πολλοί εκπρό­σω­ποι ενώσεων με εξαί­ρεση πολύ δημο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς όπως η Κρήτη, η Ρόδος η Κως εξέ­φρα­σαν παρά­πονα για τις πλη­ρό­τη­τες των τελευ­ταίων μηνών και καθώς σημεί­ω­σαν ότι η εικόνα δεν ήταν αυτή που ανα­μέ­νο­νταν.

Πάντως και τα «Airbnb» είναι πλέον πολλά αφού οι πλη­ρό­τη­τες των κατα­λυ­μά­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης δεν ξεπέ­ρα­σαν τον Αύγου­στο το 60% καθώς εκτι­μή­θηκε σύμφωνα με το Insete στο 59%.

Η Αθήνα

Σύμφωνα με μελέτη του ΙΤΕΠ στην Αθήνα τα κατα­λύ­ματα βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης ανέρ­χο­νταν στο τέλος του 2023 στα 18.171 με 66.980 κλίνες, όταν το 2014 ήταν μόλις 2.158 με 7.648 κλίνες. Συνο­λικά στην Περι­φέ­ρεια Αττικής τα κατα­λύ­ματα βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης το 2014 ήταν 4.049 με 16.083 και σήμερα είναι 34.295 με 137.499 κλίνες. Από την άλλη τα ξενο­δο­χεία το 2014 ανέρ­χο­νταν σε 663 με 59.246 κλίνες και αυξή­θη­καν μόλις κατά 8.000 κλίνες περίπου στις 67.398 κλίνες το 2023 που κατα­νέ­μο­νται σε 698 ξενο­δο­χεια­κές μονάδες.

Στα νησιά Νοτίου Αιγαίου το 2014 οι κλίνες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης ήταν μόλις 7.444 που αντι­στοι­χού­σαν σε 1.342 κατα­λύ­ματα και τα ξενο­δο­χείων 194.332 που αντι­στοι­χού­σαν σε 2.078 μονάδες ενώ το 2023 οι κλίνες αυξή­θη­καν στις 133.108 και ο αριθμός των κατα­λυ­μά­των έφτασε τα 29.062. Αντί­στοιχα τα ξενο­δο­χεία ανήλθαν σε 2.267 και οι ξενο­δο­χεια­κές κλίνες σε 236.011.

Το διά­στημα 2014-2023, στο Νότιο Αιγαίο, όπως τονίζει το ΙΤΕΠ οι κλίνες στα κατα­λύ­ματα τύπου Airbnb αυξή­θη­καν κατά 1.688% έναντι 21% των ξενο­δο­χεια­κών κλινών. Αυτό σημαί­νει ότι η δυνα­μι­κό­τητα των Airbnb αυξή­θηκε με μέσο ετήσιο ρυθμό 33%, έναντι 2% του ξενο­δο­χεια­κού δυνα­μι­κού.

Πηγή: ot.gr