88η ΔΕΘ: Όλο το πρόγραμμα στεγαστικής πολιτικής – Τι θα ανακοινώσει ο Μητσοτάκης

Οι παρεμ­βά­σεις για το στε­γα­στικό πρό­βλημα φαί­νε­ται να έχουν κλει­δώ­σει από το Μαξίμου με τον Πρω­θυ­πουργό στην 88η ΔΕΘ να ανα­κοι­νώ­νει ένα σύνολο μέτρων για το πως μπορεί να ανα­κου­φι­στεί η αγορά ακι­νή­των.

Στε­γα­στική κρίση: Πακέτο χρη­μα­το­δο­τή­σεων από την ΕΤΕπ αναγ­γέλ­λει στον ΟΤ ο αντι­πρό­ε­δρος Γιάννης Τσα­κί­ρης

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες του «OT», η λύση που φαί­νε­ται πως προ­κρί­νει το Μαξίμου και αφορά στην τόνωση της προ­σφο­ράς ακι­νή­των είναι οι περαι­τέρω φορο­ε­λα­φρύν­σεις ιδιο­κτη­τών και συγκε­κρι­μένα αυτώ που έχουν κλειστά ακίνητα και αυτών που θέλουν να επι­στρέ­ψουν από την μακρο­χρό­νια μίσθωση στη βρα­χυ­χρό­νια.

Η κυβέρ­νηση υιο­θε­τεί παλαιό­τερη πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ που προ­βλέ­πει 100% φορο­α­παλ­λαγή αν το εισό­δημα προ­έρ­χε­ται από νέα εκμί­σθωση κατοι­κίας ελά­χι­στης τριε­τούς διάρ­κειας

Συγκε­κρι­μένα, εξε­τά­ζε­ται η τριετής φορο­α­παλ­λαγή των εσόδων από ενοίκια  για τους ιδιο­κτή­τες που θα δια­θέ­σουν τα κενά τους ακίνητα για ενοι­κί­αση ή αυτά που έχουν στη βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση

Ουσια­στικά η κυβέρ­νηση υιο­θε­τεί παλαιό­τερη πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ που προ­βλέ­πει 100% φορο­α­παλ­λαγή αν το εισό­δημα προ­έρ­χε­ται από νέα εκμί­σθωση κατοι­κίας ελά­χι­στης τριε­τούς διάρ­κειας, εφόσον η κατοι­κία εκμι­σθώ­νε­ται προς φυσικά πρόσωπα για χρήση ως κύρια κατοι­κία τους και ήταν κενή του­λά­χι­στον καθ’ όλο το έτος 2023 ή διέθετε ενεργό ΑΜΑ βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης την 31.12.2023.

Στον «πόλεμο» και το ανακαινίζω-ενοικιάζω

Στο «οπλο­στά­σιο» της κυβέρ­νη­σης υπάρ­χουν ακόμη δύο εργα­λεία ώστε να προ­κύ­ψουν περισ­σό­τερα ακίνητα στην αγορά. Ο λόγος για το πρό­γραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» το οποίο θα επα­να­λαν­σα­ρι­στεί με την επι­δό­τηση να αυξά­νε­ται στο 60% από το 40% που είναι σήμερα.

Στο πρό­γραμμα μπορούν να συμ­με­τέ­χουν ιδιο­κτή­τες κατοι­κιών με ετήσιο εισό­δημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιου­σία έως 300.000 ευρώ, ενώ απο­κλεί­ο­νται όσοι έχουν εντα­χθεί σε προ­γράμ­ματα εξοι­κο­νό­μη­σης ενέρ­γειας ή ανα­καί­νι­σης για οποιο­δή­ποτε ακίνητό τους τα τελευ­ταία πέντε έτη.

Το ακίνητο πρέπει να έχει εμβαδόν έως 100 τ.μ. και να βρί­σκε­ται σε αστική περιοχή, δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοι­κία, ή ως μισθω­μένη αλλά να ανα­φέ­ρε­ται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευ­ταίων ετών.

Οι εντασ­σό­με­νοι στο πρό­γραμμα επι­δο­τού­νται για δαπάνες επι­σκευής και ανα­καί­νι­σης έως 10.000 ευρώ.

Έρχο­νται οι  κοι­νω­νι­κές κατοι­κίες

Μέχρι το τέλος του 2024  θα ξεκι­νή­σει και το πρό­γραμμα της κοι­νω­νι­κής αντι­πα­ρο­χής. Στόχος του προ­γράμ­μα­τος είναι η ανέ­γερση 2.500 κοι­νω­νι­κών κατοι­κιών για 5.000 ωφε­λού­με­νους

Ήδη τα πρώτα δέκα οικό­πεδα της ΔΥΠΑ όπως έγραψε ο ΟΤ είναι ώριμα προς αξιο­ποί­ηση  ώστε να χτι­στούν εκεί οι πρώτες κοι­νω­νι­κές κατοι­κίες.Πρό­κει­ται για οικό­πεδα τόσο εντός της Αθήνας όσο και στην περι­φέ­ρεια, Ξάνθη, Λάρισα.

Η παρα­χώ­ρηση του αδό­μη­του οικο­πέ­δου θα γίνεται από την ΔΥΠΑ και ο ανά­δο­χος θα επι­λέ­γε­ται μέσα από δια­γω­νι­σμό

Η ΔΥΠΑ θα παρα­χω­ρεί το αδόμητο οικό­πεδο, για το οποίο θα επι­λέ­γε­ται ο ανά­δο­χος μετά από δια­γω­νι­σμό που θα ανα­λαμ­βά­νει να κατα­σκευά­σει σύγ­χρονα κτίρια κατοι­κιών και εμπο­ρι­κών χρήσεων, με βάση τις προ­δια­γρα­φές που προ­βλέ­πει η προ­κή­ρυξη.

Σπίτι μου 2

Αλλαγές στο σχε­δια­σμό αλλά και στην χρη­μα­το­δό­τηση σχε­διά­ζε­ται στο πρό­γραμμα «Σπίτι μου 2».

Το νέο σχέδιο που θα ξεκι­νή­σει τον Ιανουά­ριο του 2025 θα προ­βλέ­πει – σε σχέση με το αρχικό -, διευ­ρυ­μένα ηλι­κιακά όρια για δικαιού­χους από 30-50 ετών, καθώς και διευ­ρυ­μένα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια, μέχρι 40.000 ευρώ.

Πηγή: ot.gr