Ο Δήμος Σύμης δρομολογεί την αγορά του ιστορικού ακινήτου «Μυλόπετρα»

-Στόχος της δημο­τι­κής αρχής η από­κτηση του ακι­νή­του στον Γιαλό, που δια­τη­ρεί στο εσω­τε­ρικό του σημα­ντικά αρχαιο­λο­γικά ευρή­ματα – Σκοπός να αξιο­ποι­η­θεί ως πολυ­χώ­ρος εκδη­λώ­σεων, με προ­ο­πτική να στε­γά­σει και άλλες δημο­τι­κές ανάγκες

Την έναρξη της δια­δι­κα­σίας για την απευ­θείας αγορά του ακι­νή­του «Μυλό­πε­τρα», που βρί­σκε­ται στον Γιαλό της Σύμης και απο­τε­λεί ένα ιδιαί­τε­ρης ιστο­ρι­κής και αρχαιο­λο­γι­κής αξίας κτήριο, ενέ­κρινε ομόφωνα το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο του νησιού, κατά τη συνε­δρί­ασή του στις 2 Νοεμ­βρίου 2026.

Με την απόφαση 108/2026, το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο έδωσε το «πράσινο φως» για να ξεκι­νή­σουν οι δια­δι­κα­σίες από­κτη­σης του ακι­νή­του από τον Δήμο Σύμης, χωρίς δημο­πρα­σία, προ­κει­μέ­νου να περιέλ­θει στη δημο­τική περιου­σία και να αξιο­ποι­η­θεί για την κάλυψη πολ­λα­πλών αναγκών του νησιού.

Το θέμα ειση­γή­θηκε ο δήμαρ­χος Σύμης, Λευ­τέ­ρης Παπα­κα­λο­δού­κας, ο οποίος εξήγησε μιλώ­ντας στη «δ» ότι έχει ήδη γίνει μια πρώτη προ­σέγ­γιση, ενώ έχει οριστεί εκτι­μη­τής για να προσ­διο­ρί­σει την αξία του ακι­νή­του, το οποίο βρί­σκε­ται αυτή την περίοδο προς πώληση. Βασική προ­ϋ­πό­θεση πριν από την έναρξη των δια­πραγ­μα­τεύ­σεων ήταν να υπάρχει η σύμφωνη γνώμη του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου, ώστε η δια­δι­κα­σία να προ­χω­ρή­σει με τη συναί­νεση και της αντι­πο­λί­τευ­σης». Παράλ­ληλα, υπο­γράμ­μισε ότι η «Μυλό­πε­τρα» δια­θέ­τει ένα ιδιαί­τερο χαρα­κτη­ρι­στικό που την καθιστά ξεχω­ρι­στή, καθώς στο εσω­τε­ρικό της δια­τη­ρού­νται σημα­ντικά αρχαιο­λο­γικά κατά­λοιπα.

Μάλιστα ο δήμαρ­χος, πρό­τεινε ο χώρος να λάβει το όνομα του μεγάλου ευερ­γέτη της Σύμης, Μιχαήλ Χατζή του Λουΐζου, ο οποίος έχει κλη­ρο­δο­τή­σει στον τόπο ακίνητα και οικό­πεδο στην περιοχή της Βούλας, ως ελά­χι­στη τιμή στην προ­σφορά του.

Από μύλος του 19ου αιώνα σε ηλε­κτρική εται­ρεία και γνωστό εστια­τό­ριο

Η ιστορία του κτηρίου είναι άρρηκτα συν­δε­δε­μένη με την οικο­νο­μική και παρα­γω­γική δια­δρομή της Σύμης. Σύμφωνα με την κατα­γραφή της Ομάδας Βιο­μη­χα­νι­κής Αρχαιο­λο­γίας ΒΙ.ΔΑ., το ακίνητο αρχικά λει­τουρ­γούσε ως μύλος, ήδη από τα τέλη του 19ου αιώνα, ενώ στη συνέ­χεια στε­γά­στηκε εκεί η Ηλε­κτρική Μετο­χική Εται­ρεία Σύμης, απο­κτώ­ντας σημα­ντικό ρόλο στην παρα­γω­γική και κοι­νω­νική ζωή του νησιού.

Από το 1990 και μετά πέρασε στην ιδιο­κτη­σία του Γερ­μα­νού εμπόρου έργων τέχνης Hans Sworowski, ο οποίος αγάπησε τη Σύμη και δημιούρ­γησε στον χώρο το εστια­τό­ριο «Μυλό­πε­τρα», που εξε­λί­χθηκε σε γνωστό σημείο ανα­φο­ράς για τους κατοί­κους και τους επι­σκέ­πτες του νησιού. Το εστια­τό­ριο, το οποίο λει­τουρ­γούσε σε έναν ανα­πα­λαιω­μένο μύλο του 19ου αιώνα ως το 2016.

Η ιστο­ρική αυτή δια­δρομή, από τη λει­τουρ­γία του ως μύλου και στη συνέ­χεια ως ηλε­κτρι­κής εται­ρείας μέχρι τη μετα­τροπή του σε εστια­τό­ριο, προσ­δί­δει στο ακίνητο ιδιαί­τερη πολι­τι­στική και αρχι­τε­κτο­νική αξία, πέρα από τα σημα­ντικά αρχαιο­λο­γικά ευρή­ματα που δια­τη­ρού­νται στο εσω­τε­ρικό του.

Η γνω­μο­δό­τηση της Αρχαιο­λο­γίας

Στο πλαίσιο της συζή­τη­σης, ο δήμαρ­χος έθεσε υπόψη του σώματος το σχετικό έγγραφο της Εφο­ρείας Αρχαιο­τή­των Δωδε­κα­νή­σου, με ημε­ρο­μη­νία 1η Οκτω­βρίου 2026, το οποίο απο­τυ­πώ­νει την ιστο­ρική και αρχαιο­λο­γική σημασία του ακι­νή­του. Σύμφωνα με τη γνω­μο­δό­τηση, το ακίνητο βρί­σκε­ται στην ιστο­ρική συνοι­κία του Αγίου Ιωάννη, στον Γιαλό, σε μικρή από­σταση από τον Κάμπο, όπου λει­τουρ­γού­σαν τα μεγα­λύ­τερα ναυ­πη­γεία της Σύμης και ανα­πτύσ­σο­νταν εγκα­τα­στά­σεις που εξυ­πη­ρε­τού­σαν το οργα­νω­μένο λιμάνι, καθώς και τις εμπο­ρι­κές, βιο­τε­χνι­κές και ναυ­τι­λια­κές δρα­στη­ριό­τη­τες του νησιού.

Πρό­κει­ται για ισόγειο κτίσμα από ντα­μα­ρό­πε­τρα, με εμφανή τοι­χο­ποιία και χαρα­κτη­ρι­στική παρα­δο­σιακή όψη, το οποίο δια­τή­ρησε αναλ­λοί­ωτο το αρχικό του κέλυφος κατά τις εργα­σίες μετα­σκευής του.

Ιδιαί­τερη σημασία έχει το γεγονός ότι κατά τη διάρ­κεια των εργα­σιών απο­κα­λύ­φθη­καν και ανα­σκά­φη­καν πέντε αρχαίοι κτιστοί κιβω­τιό­σχη­μοι τάφοι ελλη­νι­στι­κών χρόνων. Οι δύο καλύ­τερα δια­τη­ρη­μέ­νοι παρέ­μει­ναν ορατοί στο δάπεδο του κτιρίου, κάτω από ειδικό γυάλινο κάλυμμα, με πρό­βλεψη για την ανά­δειξη και τον φωτισμό τους.

Όπως επι­ση­μαί­νει η Εφορεία Αρχαιο­τή­των Δωδε­κα­νή­σου, το κτίριο παρου­σιά­ζει έναν ιδιαί­τερο διττό χαρα­κτήρα, καθώς αφενός δια­σώ­ζει τεκ­μή­ρια από την περίοδο της μεγάλης οικο­νο­μι­κής και εμπο­ρι­κής ακμής της Σύμης και αφε­τέ­ρου απο­τε­λεί το μονα­δικό κτίσμα στο νησί στο εσω­τε­ρικό του οποίου δια­τη­ρού­νται ορατά αρχαιο­λο­γικά κατά­λοιπα της αρχαίας πόλης. Ο συν­δυα­σμός αυτός το καθιστά μονα­δικό τόσο στον Γιαλό όσο και σε ολό­κληρο τον παρα­δο­σιακό οικισμό της Σύμης.

Πολυ­χώ­ρος με πολ­λα­πλές δυνα­τό­τη­τες αξιο­ποί­η­σης

Ανα­φε­ρό­με­νος στον σχε­δια­σμό της δημο­τι­κής αρχής, ο κ. Παπα­κα­λο­δού­κας σημεί­ωσε ότι η «Μυλό­πε­τρα» μπορεί να απο­τε­λέ­σει ένα πολύ­τιμο περιου­σιακό στοι­χείο για τον Δήμο, με δυνα­τό­τη­τες αξιο­ποί­η­σης σε πολ­λα­πλά επίπεδα. Όπως εξήγησε, αρχικός σχε­δια­σμός είναι να λει­τουρ­γή­σει ως αίθουσα δεξιώ­σεων και εκδη­λώ­σεων, εκθε­σια­κός και συνε­δρια­κός χώρος, καθώς δια­θέ­τει ήδη εξο­πλι­σμό και τις κατάλ­λη­λες υπο­δο­μές. Με τον τρόπο αυτό ο Δήμος θα μπορεί να φιλο­ξε­νεί τις επί­ση­μες εκδη­λώ­σεις του, ιδιαί­τερα μετά από τελετές και επί­ση­μες δοξο­λο­γίες, χωρίς να είναι ανα­γκα­σμέ­νος να μισθώ­νει ιδιω­τι­κούς χώρους, όπως συμ­βαί­νει μέχρι σήμερα.

Παράλ­ληλα, όπως επι­σή­μανε, η αξιο­ποί­ηση του ακι­νή­του δεν θα περιο­ρί­ζε­ται στις συγκε­κρι­μέ­νες χρήσεις, καθώς στο μέλλον θα μπορεί να προ­σαρ­μο­στεί στις ανάγκες του Δήμου και της τοπικής κοι­νω­νίας, ακόμη και ως νηπια­γω­γείο ή παι­δι­κός σταθμός, εφόσον αυτό κριθεί ανα­γκαίο. Ιδιαί­τερη αναφορά έκανε και στη θέση του ακι­νή­του, καθώς βρί­σκε­ται σε ένα εξαι­ρε­τικά κεντρικό σημείο του Γιαλού, λίγα μόλις μέτρα από το Δημαρ­χείο, τη Μητρό­πολη και το σχολείο, γεγονός που ενι­σχύει τη χρη­στι­κό­τητά του.

Ο δήμαρ­χος διευ­κρί­νισε ότι πριν από την ολο­κλή­ρωση της αγο­ρα­πω­λη­σίας θα πραγ­μα­το­ποι­η­θούν όλοι οι απα­ραί­τη­τοι έλεγχοι, προ­κει­μέ­νου να δια­πι­στω­θεί ότι δεν υπάρ­χουν εκκρε­μό­τη­τες που αφορούν το ιδιο­κτη­σιακό καθε­στώς, γει­το­νικά ακίνητα ή όμορα ΚΑΕΚ. Επι­πλέον, γνω­στο­ποί­ησε ότι στο επόμενο Δημο­τικό Συμ­βού­λιο, όπου θα τεθεί προς συζή­τηση και ψήφιση η αγορά του ακι­νή­του, θα υπάρχει και η σχετική γνω­μο­δό­τηση της Υπη­ρε­σίας Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων, ώστε τα μέλη του Σώματος να έχουν πλήρη εικόνα για την ιστο­ρική και αρχι­τε­κτο­νική του αξία.

Η απόφαση για την έναρξη της δια­δι­κα­σίας απευ­θείας αγοράς εγκρί­θηκε ομόφωνα από τα μέλη του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου, με τη δημο­τική αρχή να προσ­δοκά ότι ένα σημα­ντικό κτίριο της ιστο­ρι­κής Σύμης θα περάσει στη δημο­τική περιου­σία, απο­κτώ­ντας νέες χρήσεις και παρα­μέ­νο­ντας δια­θέ­σιμο για τις ανάγκες των επό­με­νων γενεών.