Εκθεση αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής και πρόστιμο για αυθαιρεσίες στον Ιερό Ναό Αγίας Ειρήνης Χρυσοβαλάντου!!!

• Το να εξα­ντλεί μια υπη­ρε­σία την αυστη­ρό­τητά της σε έναν ναό που έχει αγκα­λιά­σει το ποίμνιο στην πόλη της Ρόδου απο­τε­λεί του­λά­χι­στον πρό­κληση

Εκθεση αυτο­ψίας αυθαί­ρε­της κατα­σκευής και πρό­στιμο εξέδωσε η Υπη­ρε­σία Δόμησης του Δήμου Ρόδου και απέ­στειλε στον ιερέα Κυριάκο Μανέττα για… τον Ιερό Ναό Αγίας Ειρήνης Χρυ­σο­βα­λά­ντου στο Πανε­πι­στή­μιο Αιγαίου!!!

Ο νόμος είναι δεδο­μένο ότι πρέπει να εφαρ­μό­ζε­ται αλλά το να εξα­ντλεί μια υπη­ρε­σία την αυστη­ρό­τητά της σε έναν ναό που έχει αγκα­λιά­σει το ποίμνιο στην πόλη της Ρόδου απο­τε­λεί του­λά­χι­στον πρό­κληση αν ανα­λο­γι­στεί μάλιστα κανείς το μέγεθος των αυθαι­ρε­σιών στο νησί της Ρόδου!

Στην έκθεση αυτο­ψίας αυθαί­ρε­της κατα­σκευής που εκδό­θηκε ανα­φέ­ρε­ται ότι υπάλ­λη­λος της Δ/νσης Πολε­ο­δο­μι­κών Εφαρ­μο­γών (υπη­ρε­σίας Δόμησης) του Δήμου Ρόδου διε­νέρ­γησε την 26η Ιουλίου 2024 αυτοψία στον Ιερό Ναό Αγίας Ειρήνης Χρυ­σο­βα­λά­ντου στην περιοχή Πανε­πι­στη­μίου Αιγαίου σύμφωνα με τις δια­τά­ξεις των άρθρων 1 και 4 του υπ’ αριθμ. 267/98 Π.Δ. (Φ.Ε.Κ. 196/Α/Α1998) «Δια­δι­κα­σία χαρα­κτη­ρι­σμού και κατε­δά­φι­σης νέων αυθαί­ρε­των κατα­σκευών, τρόπος εκτί­μη­σης της αξίας και καθο­ρι­σμός του ύψους των προ­στί­μων αυτών» όπως τρο­πο­ποι­ή­θη­καν και ισχύουν σήμερα, των άρθρων 81, 91, 92, 93, 94 του Ν. 44/95/2017 (ΦΕΚ 167/Α/3-11-2017) και της Εγκυ­κλίου 1/16/-11-2017 του ΥΠΕΚΑ και δια­πί­στωσε, τα εξής:-Εχει δημιουρ­γη­θεί μία μικρή κατα­σκευή δια­στά­σεων 2,1 Χ 2,1μ. Χ2,3μ. Που χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως προ­σκυ­νη­τάρι και περιέ­χει ιερές εικόνες στον αύλειο χώρο της εκκλη­σίας. Η κατα­σκευή πολε­ο­δο­μικά κατα­τάσ­σε­ται στους απο­θη­κευ­τι­κούς χώρους και απο­τε­λεί πολε­ο­δο­μική παρά­βαση σύμφωνα με την § 3 (δ) του άρθρου 81 του Ν. 4495/17.

Οι παρα­πάνω εργα­σίας θεω­ρού­νται πολε­ο­δο­μι­κές παρα­βά­σεις κατά παρά­βαση του άρθρου 4 του Ν. 4067/2012 (Ν.Ο.Κ.) όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε και ισχύει με το άρθρο 48 του Ν.4178/2013, του άρθρου 29 του Ν.4495/2017, κατά την έννοια των παρ. 1,3 του άρθρου 81 του Ν.4495/2017 και της υπουρ­γι­κής από­φα­σης 3046/304/3-2-1989 «Κτι­ριο­δο­μι­κός Κανο­νι­σμός».

Στάδιο εργα­σιών: Απο­πε­ρα­τω­μένο.

Το πρό­στιμο ανέ­γερ­σης υπο­λο­γί­στηκε στα 834,71 ευρώ και το ετήσιο πρό­στιμο δια­τή­ρη­σης στα 417,36 ευρώ.

Ανα­φέ­ρε­ται ότι το πρό­στιμο δια­τή­ρη­σης κατα­βάλ­λε­ται από το χρόνο σύντα­ξης της έκθεσης αυτο­ψίας του αυθαι­ρέ­του και για κάθε συνε­χό­μενο χρόνο μέχρι την κατε­δά­φισή ή την νομι­μο­ποί­ησή του (παρ. 2β, άρθρο 94 ν. 4495/2017).

Περαι­τέρω ανα­φέ­ρε­ται στο πρω­τό­κολλο πως επι­βάλ­λε­ται η κατε­δά­φιση των αυθαι­ρέ­των κατα­σκευών, που περι­γρά­φο­νται ανωτέρω, εκτός αν ο ιδιο­κτή­της ή κάθε ενδια­φε­ρό­με­νος υπο­βάλ­λει ένσταση (ή ενδι­κο­φανή προ­σφυγή κατά την έννοια του άρθρου 93 του Ν. 4495/2017) κατά της έκθεσης.

Τονί­ζε­ται εξάλλου πως κάθε ενδια­φε­ρό­με­νος έχει δικαί­ωμα, μέσα σε απο­κλει­στική προ­θε­σμία τριάντα (30) ημερών από την κοι­νο­ποί­ηση της από­φα­σης σύμφωνα με το άρθρο 93 του ν. 4495/17, να υπο­βάλ­λει στην αρμόδια πολε­ο­δο­μική υπη­ρε­σία:

– είτε ενδι­κο­φανή προ­σφυγή με τα συνο­δευ­τικά στοι­χεία που απο­δει­κνύ­ουν τα ανα­φε­ρό­μενα σε αυτήν (π.χ. οικο­δο­μική άδεια, δήλωση Α.Ν. 410/1968, τίτλο Ν. 720/1977, δήλωση Ν.1337/1983), απόφαση εξαί­ρε­σης από την κατε­δά­φιση αρθ. παρ. 8 Ν. 1512/1985 κλπ). Επίσης, είναι δυνατό να εκτί­θε­νται απόψεις και στοι­χεία που να αμφι­σβη­τούν την ορθό­τητα της εκτί­μη­σης της αξίας του αιθαι­ρέ­του και υπο­λο­γι­σμού του ύψους των προ­στί­μων, που ανα­φέ­ρο­νται στην έκθεση αυτο­ψίας. Η προ­σφυγή θα πρέπει να συνο­δεύ­ε­ται με σχετικό παρά­βολο 50,00 ευρώ του ελλη­νι­κού δημο­σίου.

– είτε υπεύ­θυνη δήλωση και δήλωση ότι απο­δέ­χε­ται ανε­πι­φύ­λα­κτα την έκθεση και τις τυχόν διορ­θώ­σεις, που θα επι­φέ­ρει η υπη­ρε­σία όσον αφορά το ύψος των προ­στί­μων, ώστε τα πρό­στιμα ανέ­γερ­σης και δια­τή­ρη­σης να επι­βλη­θούν μειω­μένα κατά 30% κατά τα ορι­ζό­μενα στην παρ. 6α, του άρθρου 23, του Ν. 2300/1995 (ΦΕΚ 69 Α’) και την παρ. 6, του άρθρου 93 του Ν. 4495/2017 (ΦΕΚ 167 Α΄).

Στην ενδι­κο­φανή προ­σφυγή ή την υπεύ­θυνη δήλωση, κατά τα ανωτέρω, επί ποινή απα­ρα­δέ­κτου ο ενδια­φε­ρό­με­νος, καθώς και ο τυχόν αντί­κλη­τός του, πρέπει να ανα­γρά­φει τα πλήρη στοι­χεία της ταυ­τό­τη­τάς του, τη διεύ­θυνση της μόνιμης κατοι­κίας του, τον ΑΦΜ και τη ΔΟΥ στην οποία υπο­βάλ­λει δήλωση εισο­δή­μα­τος, καθώς και τη διεύ­θυνση ηλε­κτρο­νι­κού ταχυ­δρο­μείου. Κατά τα λοιπά ισχύουν οι δια­τά­ξεις του άρθρου 93 του Ν. 4495/2017.