Αγωγή κατά του Δήμου Ρόδου από Λινδιακό που «χτύπησε» σε πλειστηριασμό τμήμα παραλίας για… 151.100 ευρώ!!!

Ενώπιον του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου με αγωγή κατά του Δήμου Ρόδου προ­σέ­φυγε ένας κάτοι­κος του δημο­τι­κού δια­με­ρί­σμα­τος Λινδίων που βρέθηκε να έχει μισθώ­σει, να έχει πλη­ρώ­σει και να μην μπορεί να χρη­σι­μο­ποι­ή­σει τμήμα παρα­λίας!

Δυνάμει της 2/29611/5-5-2023 δια­κή­ρυ­ξης δημο­πρα­σίας του Δήμου Ρόδου, για παρα­χώ­ρηση του δικαιώ­μα­τος απλής χρήσης αιγια­λού, παρα­λίας κ.λπ. προς τρίτους, με σύναψη μισθω­τι­κής σχέσης, έναντι ανταλ­λάγ­μα­τος, η οποία διε­ξή­χθη στις 17-05-2023 στο κατά­στημα του Δήμου Ρόδου τέθηκε σε δημο­πρα­σία, μεταξύ άλλων, πόστο 35 τ.μ. για εκμε­τάλ­λευση θαλασ­σίων μέσων ανα­ψυ­χής, για 3 έτη, που κείται στην θέση Μεγάλη Παραλία της Λίνδου με τιμή πρώτης εκκί­νη­σης 12.750 ευρώ!

Κατά την ως άνω ημέρα δημο­πρα­σίας, ο ενάγων δήλωσε συμ­με­τοχή και τελευ­ταίος πλειο­δό­της, με ποσό 151.100 ευρώ, ανα­κη­ρύ­χθηκε εκείνος, αφού η τελευ­ταία προ­σφορά του άλλου ενδια­φε­ρό­με­νου ανήλθε στα 151.000 ευρώ.

Σημειώ­νει μάλιστα πως η παρά­τυπη, συμ­με­τοχή του έτερου ενδια­φε­ρό­με­νου στον ως άνω δια­γω­νι­σμό, εκτί­ναξε το ποσό μίσθω­σης, από τις 12.750 ευρώ στις 151.100 ευρώ!

Με βάση την από 23-05-2023 απόφαση της Οικο­νο­μι­κής Επι­τρο­πής, επι­κυ­ρώ­θη­καν τα από 19/05/2023 πρα­κτικά δημο­πρα­σίας της επι­τρο­πής δημο­πρα­σίας και στις 30/06/2023 υπε­γράφη μεταξύ του νομίμου εκπρο­σώ­που του ενα­γό­με­νου Δήμου δημάρ­χου (τότε) κ. Αντώνη Καμπου­ράκη και του ίδιου ως μισθωτή αλλά και του εγγυητή σύμβαση παρα­χώ­ρη­σης δικαιώ­μα­τος απλής χρήσης αιγια­λού και παρα­λίας.

Σε πιστή εφαρ­μογή της ως άνω δια­κή­ρυ­ξης και της σύμ­βα­σης παρα­χώ­ρη­σης, κατέ­βαλε στον ενα­γό­μενο Δήμο 25.545,97 ευρώ.

Από την 30/06/2023 μέχρι σήμερα, όμως, η σύμβαση δεν υπο­γρά­φηκε από τον προϊ­στά­μενο της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σίας Δωδε­κα­νή­σων Α’, ώστε να κατα­στεί έγκυρη και να απο­κτή­σει νομική ισχύ, αφού η ως άνω υπη­ρε­σία είναι κύριος και νομέας του υπό παρα­χώ­ρηση πόστου-αιγιαλού και παρα­λίας, με συνέ­πεια, στις 11.09.2023 να υπο­βά­λει αίτηση προς τον ενα­γό­μενο, ζητώ­ντας να του δοθεί αντί­γραφο της σύμ­βα­σης υπο­γε­γραμ­μέ­νης από όλους τους συμ­βαλ­λό­με­νους, ήτοι και από τον ως άνω προϊ­στά­μενο, χωρίς ποτέ να λάβει απά­ντηση!

Εν τέλει, όπως πλη­ρο­φο­ρή­θηκε από την Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία Δωδε­κα­νή­σων στις 27/01/2024, η ως άνω σύμβαση δεν επρό­κειτο να υπο­γρα­φεί από τον προϊ­στά­μενό της, καθι­στα­μέ­νης έτσι, άκυρης και μη παρά­γου­σας έννομα απο­τε­λέ­σματα, διότι, η με αριθμό 2/29611/5-5-2023 Δια­κή­ρυξη Δημο­πρα­σίας του Δήμου Ρόδου, για παρα­χώ­ρηση του δικαιώ­μα­τος απλής χρήσης αιγια­λού, παρα­λίας κλπ προς τρίτους, με σύναψη μισθω­τι­κής σχέσης, έναντι ανταλ­λάγ­μα­τος, η οποία διε­ξή­χθη στις 17-05-2023 στο κατά­στημα του Δήμου Ρόδου, είναι μη νόμιμη και προ­σκρούει στην διάταξη του άρθρου 15 ΠΑΡ.5 Ν. 2971/2001 και στην κατ’ εξου­σιο­δό­τηση Κ.Υ.Α. 38609ΕΞ2023 (φεκ 1432/βΒ/10-03-2023), διότι αυτό βρί­σκε­ται αναμ­φί­βολα, εντός Α΄ αρχαιο­λο­γι­κής ζώνης (όπως βεβαιώ­νε­ται από την αρχαιο­λο­γική υπη­ρε­σία με το από 4-12-2003 έγγραφό της), ως εκ τούτου, απαι­τείτο, ώστε να είναι νόμιμη η ως άνω δημο­πρα­σία, να υφί­στα­ται, εντός φακέλου, σχετική άδεια από την Αρχαιο­λο­γική Υπη­ρε­σία!

Ο ενάγων κοι­νο­ποί­ησε εξώδικη δήλωση υπα­να­χώ­ρη­σής του αλλά ο Δήμος Ρόδου δεν έχει απα­ντή­σει στην υπα­να­χώ­ρησή του αλλά και δεν έχει απο­δώ­σει τα χρήματα που κατέ­βαλε.

Την υπόθεση χει­ρί­ζε­ται ο δικη­γό­ρος κ. Μανώλης Βλάχος.