ΕΝΦΙΑ: Πώς θα διορθώσετε τυχόν λάθη στο εκκαθαριστικό

Τα βήματα που οι φορολογούμενοι- ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των πρέπει να ακο­λου­θή­σουν προ­κει­μέ­νου να διορ­θώ­σουν το Ε9

Τη δυνα­τό­τητα να υπο­βάλ­λουν τρο­πο­ποι­η­τική δήλωση Ε9 έχουν όσοι ιδιο­κτή­τες δια­πι­στώ­σουν ότι με βάση τα νέα εκκα­θα­ρι­στικά του ΕΝΦΙΑ χρε­ώ­θη­καν με ποσό υψη­λό­τερο. Πρώτα όμως θα πρέπει να ελέγ­ξουν τα στοι­χεία που είναι δηλω­μένα στο Ε9. Αν δια­πι­στώ­σουν ότι υπάρ­χουν λάθη ή παρα­λεί­ψεις στα στοι­χεία των ακι­νή­των τους, θα πρέπει να προ­χω­ρή­σουν σε διόρ­θωση ή διορ­θώ­σεις για τα ακίνητα που κατεί­χαν την 1η Ιανουα­ρίου 2023.

Μετά την ηλε­κτρο­νική υποβολή της τρο­πο­ποι­η­τι­κής δήλωσης Ε9 εκδί­δε­ται νέο εκκα­θα­ρι­στικό ΕΝΦΙΑ, εφόσον από τις αλλαγές προ­κύ­πτει αύξηση ή μείωση του οφει­λό­με­νου φόρου έως το ποσό των 300 ευρώ. Αν από τις αλλαγές προ­κύ­πτει μείωση του βεβαιω­θέ­ντος φόρου η οποία ξεπερνά τα 300 ευρώ, τότε ο ιδιο­κτή­της θα κληθεί ηλε­κτρο­νικά από την αρμόδια ΔΟΥ  προ­κει­μέ­νου να προ­σκο­μί­σει τα απα­ραί­τητα δικαιο­λο­γη­τικά για να ολο­κλη­ρω­θεί στη συνέ­χεια η νέα εκκα­θά­ριση.

Στην περί­πτωση που δια­πι­στω­θεί ότι τα λάθη αυτά είχαν ως απο­τέ­λε­σμα οι φορο­λο­γού­με­νοι να πλη­ρώ­σουν άδικα επι­πλέον ΕΝΦΙΑ από δηλώ­σεις Ε9 προη­γού­με­νων ετών, τότε θα πρέπει να υπο­βά­λουν δηλώ­σεις και για τα παλαιό­τερα έτη. Αν διορ­θώ­σουν στοι­χεία δηλώ­σεων Ε9 ενός ή περισ­σο­τέ­ρων ετών της περιό­δου μετά το 2010, οι όποιες αλλαγές προ­κύ­πτουν στην εικόνα της περιου­σια­κής τους κατά­στα­σης θα μπορούν να μετα­φερ­θούν και στα Ε9 των επό­με­νων ετών, οπότε θα μετα­βλη­θεί και η εικόνα της περιου­σια­κής κατά­στα­σης, όπως αυτή είχε δια­μορ­φω­θεί την 1η Ιανουα­ρίου 2023.

Τα βήματα που οι φορολογούμενοι- ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των πρέπει να ακο­λου­θή­σουν προ­κει­μέ­νου να διορ­θώ­σουν το Ε9 είναι :

·        επι­λέ­γετε το έτος που θέλετε να υπο­βά­λετε Ε9 και από τις δια­θέ­σι­μες ενέρ­γειες της αρχικής σελίδας, επι­λέξτε δημιουρ­γία δήλωσης Ε9 για να προ­βείτε στις απα­ραί­τη­τες τρο­πο­ποι­ή­σεις της περιου­σια­κής σας κατά­στα­σης.

·        μπο­ρείτε να εισα­γά­γετε/μετα­βά­λετε/δια­γρά­ψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτί­σματα και οικό­πεδα) και 2 (γήπεδα).

·        εάν εισα­γά­γετε ακίνητο, συμπλη­ρώ­στε όλα τα υπο­χρε­ω­τικά πεδία που αφορούν τα περι­γρα­φικά στοι­χεία του ακι­νή­του (τετρα­γω­νικά μέτρα, είδος εμπράγ­μα­του δικαιώ­μα­τος, ποσοστό συνι­διο­κτη­σίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεω­γρα­φικό εντο­πι­σμό του ακι­νή­του είτε μέσω επι­λο­γής του νομού, δημο­τι­κού δια­με­ρί­σμα­τος και δρόμων οικο­δο­μι­κού τετρα­γώ­νου είτε μέσω επι­λο­γής ανοίγ­μα­τος του χάρτη Αντι­κει­με­νι­κού Προσ­διο­ρι­σμού Αξίας Ακι­νή­των.

·        εάν μετα­βά­λετε ακίνητο, τρο­πο­ποι­ή­στε μόνο τα περι­γρα­φικά στοι­χεία για τα οποία απαι­τεί­ται τρο­πο­ποί­ηση.

·        από το έτος 2013 και μετά, κατά την ορι­στική υποβολή των δηλώ­σεων Ε9, ζητεί­ται υπο­χρε­ω­τικά η ανα­γραφή του αριθμού παροχής ρεύ­μα­τος στα κτί­σματα στα οποία έχετε πλήρη κυριό­τητα ή επι­καρ­πία.

·        από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισα­γω­γής/μετα­βο­λής/δια­γρα­φής ακι­νή­του που θα επι­λέ­ξετε, θα πρέπει να συμπλη­ρώ­σετε τα υπο­χρε­ω­τικά πεδία που ζητού­νται και αφορούν στοι­χεία συμ­βο­λαίων (αριθμός και ημε­ρο­μη­νία συμ­βο­λαίου, Α.Φ.Μ. συμ­βο­λαιο­γρά­φου), στοι­χεία δια­θή­κης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημε­ρο­μη­νία δημο­σί­ευ­σης, ημε­ρο­μη­νία θανάτου) κλπ.

·        κατά την ορι­στική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί η μετα­βολή συγκε­κρι­μέ­νων ακι­νή­των λόγω ελλεί­ψεων στα στοι­χεία τους.

·        όταν ολο­κλη­ρω­θούν οι μετα­βο­λές της περιου­σια­κής κατά­στα­σης, ελέγξτε το πως έχει δια­μορ­φω­θεί μέσω της προ­ε­πι­σκό­πη­σης περιου­σια­κής κατά­στα­σης.

·        επι­λέξτε ορι­στική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επι­θυ­μείτε, μετα­φορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.

Αξίζει να σημειω­θεί ότι όσοι δια­πι­στώ­σουν λάθη ή παρα­λεί­ψεις έχουν τη δυνα­τό­τητα να προ­χω­ρή­σουν σε διορ­θώ­σεις μέσω υπο­βο­λής τρο­πο­ποι­η­τι­κής δήλωσης Ε9 μέχρι τις 30 Ιουνίου. Αν κάποιος κάνει διορ­θώ­σεις ενώ έχει κατα­βάλ­λει την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ, τότε θα υπάρ­ξουν αλλαγές στις επό­με­νες δόσεις.

Πηγή naftemporiki.gr

Ραλλού Αλε­ξο­πού­λου