Σε κλοιό διασταυρώσεων οι ιδιοκτήτες ακινήτων – Ποια στοιχεία μπαίνουν στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ

Στο «μικρο­σκό­πιο» του φορο­ε­λεγ­κτι­κού μηχα­νι­σμού θα μπουν φέτος τα έντυπα Ε2 που καλού­νται να συμπλη­ρώ­σουν, πριν μάλιστα από την υποβολή της δήλωσης φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος (Ε1), οι περίπου 7,5 εκατ. ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των.

Τα ηλε­κτρο­νικά συστή­ματα της Ανε­ξάρ­τη­της Αρχής Δημο­σίων Εσόδων έχουν ήδη προ­γραμ­μα­τι­στεί για τη διε­νέρ­γεια πλήθους δια­σταυ­ρώ­σεων, όπως άλλωστε απο­τυ­πώ­νε­ται και στο σχέδιο δράσης του 2002, τόσο για τα δηλω­θέ­ντα εισο­δή­ματα από βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις ακι­νή­των τύπου Airbnb όσο και για τα ενοίκια που εισέ­πρα­ξαν το 2021 οι φορο­λο­γού­με­νοι από την εκμί­σθωση κατοι­κιών, γρα­φείων ή κατα­στη­μά­των.

Επι­ση­μαί­νε­ται ότι το εν λόγω έντυπο καλού­νται να συμπλη­ρώ­σουν και όσοι κατά την περσινή χρονιά παρα­χώ­ρη­σαν δωρεάν κάποια ιδιό­κτητη κατοι­κία τους στα παιδιά τους, στους γονείς τους ή σε τρίτους και όσοι δια­θέ­τουν κενά ακίνητα. Θα πρέπει να ανα­φερ­θεί ότι τα εισο­δή­ματα από εκμι­σθώ­σεις ακι­νή­των απαλ­λάσ­σο­νται φέτος από την ειδική εισφορά αλλη­λεγ­γύης, ενώ με βάση την ισχύ­ουσα νομο­θε­σία φορο­λο­γού­νται με συντε­λε­στές από 15% έως 45%, ως εξής:

● 15% στα πρώτα 12.000 ευρώ του καθαρού εισο­δή­μα­τος.

● 35% στα επόμενα 23.000 ευρώ, δηλαδή στο τμήμα του καθαρού εισο­δή­μα­τος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ.

● 45% στο πάνω από τα 35.000 ευρώ τμήμα του καθαρού εισο­δή­μα­τος.

Οι αλλαγές  στο νέο Ε1

Τέσ­σε­ρις νέες και­νο­το­μίες στη δήλωση φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος κάνουν ευκο­λό­τερη τη δια­δι­κα­σία υποβολή της από τους περίπου 9 εκατ. φορο­λο­γού­με­νους, που από χθες πρέπει να προ­γραμ­μα­τί­ζουν το φετινό «ραντε­βού» τους με την εφορία.

Για πρώτη φορά οι υπό­χρεοι μπορούν από φέτος να βλέπουν σε έναν συγκε­ντρω­τικό πίνακα, ξεχω­ρι­στά για τον κάθε σύζυγο ή μέλος συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης, τα βασικά στοι­χεία που έχουν ληφθεί από φορείς, τόσο για εισο­δή­ματα, όπως π.χ. οι τρέ­χου­σες και ανα­δρο­μι­κές απο­δο­χές, αγρο­τι­κές επι­δο­τή­σεις – ενι­σχύ­σεις, μερί­σματα, τόκοι, δικαιώ­ματα κ.λπ., όσο και για τις δαπάνες τους, όπως δίδα­κτρα, δάνεια, δαπάνες με ηλε­κτρο­νικά μέσα πλη­ρω­μής κ.ά.

Στο νέο επι­και­ρο­ποι­η­μένο εξάλλου έντυπο Ε1, επίσης για πρώτη φορά φέτος, συμπλη­ρώ­νο­νται σε δια­κρι­τούς κωδι­κούς τόσο τα κοινά τέκνα όσο και τα τέκνα κάθε συζύγου ή μέλους συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης που δεν έχουν απο­κτη­θεί από κοινού (μη κοινά τέκνα). Σε αυτή μάλιστα την περί­πτωση, και όταν οι γονείς δεν υπο­βάλ­λουν από κοινού δήλωση, συμπλη­ρώ­νε­ται και ο ΑΦΜ του άλλου γονέα.

Επίσης, εκτός από τον ΑΜΚΑ, συμπλη­ρώ­νε­ται υπο­χρε­ω­τικά και ο ΑΦΜ των τέκνων, εφόσον έχει απο­κτη­θεί. Σημα­ντικό εξάλλου βήμα για τη στήριξη των οικο­γε­νειών απέ­να­ντι στην ενερ­γειακή κρίση είναι ότι με το νέο Ε1 διευ­κο­λύ­νε­ται άμεσα η επι­δό­τηση των λογα­ρια­σμών ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος των μισθω­μέ­νων φοι­τη­τι­κών κατοι­κιών.

Στο πλαίσιο αυτό δημιουρ­γή­θη­καν νέα πεδία στις φετινές δηλώ­σεις φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος, στα οποία συμπλη­ρώ­νε­ται ο αριθμός παροχής ρεύ­μα­τος της μισθω­μέ­νης κατοι­κίας φοιτητή, ο οποίος δεν υπο­βάλ­λει φορο­λο­γική δήλωση αλλά συμπε­ρι­λαμ­βά­νε­ται ως εξαρ­τώ­μενο μέλος στη δήλωση των γονέων του.

Σε κάθε περί­πτωση οι φορο­λο­γού­με­νοι δεν θα πρέπει να ξεχνούν πλέον ότι οφεί­λουν να ενη­με­ρώ­σουν τα στοι­χεία επι­κοι­νω­νίας τους στην ΑΑΔΕ πριν από την υποβολή της δήλωσης. Δυνα­τό­τητα επι­και­ρο­ποί­η­σης στοι­χείων στο myAADE.

Πηγή naftemporiki.gr