Από τον Μάρτιο οι πληρωμές για τον νέο ΕΝΦΙΑ – Μειώσεις 2,5-3% προαναγγέλλει ο Χρ. Σταϊκούρας

Χαμη­λό­τερο ΕΝΦΙΑ θα κληθεί να πλη­ρώ­σει η συντρι­πτική πλειο­νό­τητα των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των για το 2022, παρά το γεγονός ότι θα υπάρξει ενσω­μά­τωση των νέων αντι­κει­με­νι­κών αξιών για τον υπο­λο­γι­σμό του φόρου, αξίες οι οποίες σε ένα μεγάλο βαθμό είναι αυξη­μέ­νες σε σχέση με αυτές που ισχύουν σήμερα.

Η μείωση αυτή σύμφωνα με τον υπουργό Οικο­νο­μι­κών Χρήστο Σταϊ­κούρα, που εκτι­μά­ται ότι θα είναι της τάξης του 2,5%-3%, έρχεται να προ­στε­θεί στη μεσο­σταθ­μική μείωση 22% που ισχύει από το 2019.

Για να βγει αυτή η άσκηση, για τη δια­μόρ­φωση της νέας κλί­μα­κας του ΕΝΦΙΑ στην οποία θα έχει ενσω­μα­τω­θεί και ο συμπλη­ρω­μα­τι­κός φόρος, πάνω στην οποία εργά­ζε­ται, η ομάδα που έχει συστα­θεί στο υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών υπό τον υφυ­πουργό Από­στολο Βεσυ­ρό­πουλο, θα συνει­σφέ­ρουν και τα σημα­ντικά αυξη­μένα έσοδα που θα προ­κύ­ψουν, για τον ΕΝΦΙΑ και από την επέ­κταση του συστή­μα­τος αντι­κει­με­νι­κού προσ­διο­ρι­σμού των τιμών των ακι­νή­των σε 3.643 ζώνες.

Επίσης να σημειω­θεί ότι για το 2022 η πρό­βλεψη που περι­λαμ­βά­νε­ται στον προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό του επό­με­νου έτους , είναι χαμη­λό­τερη, ανα­φο­ρικά με τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ, κατά 60 εκατ. ευρώ σε σχέση με αυτά που εκτι­μά­ται ότι θα εισπρα­χθούν από τον φόρο του 2021. Συγκε­κρι­μένα προ­βλέ­πε­ται ότι θα εισπρα­χθούν του χρόνου 2,503 δισ. ευρώ, από 2,563 δισ. ευρώ που εκτι­μά­ται ότι θα εισπρα­χθούν φέτος.

Σύμφωνα με τα όσα έχουν ανα­κοι­νω­θεί από την πολι­τική ηγεσία του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών τον επόμενο μήνα θα γίνουν απο­κα­λυ­πτή­ρια του νέου φόρου και η νομο­θέ­τησή του, εκτι­μά­ται ότι θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί μέσα στον Ιανουά­ριο του 2022. Η εξό­φληση του φόρου, θα γίνει σε 10 ή 12 δόσεις, αρχής γενο­μέ­νης από το τέλος Μαρτίου και η τελευ­ταία ή θα είναι στο τέλος Δεκεμ­βρίου του 2022 ή στις 28 Φεβρουα­ρίου του 2023.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, στα σχέδια που εξε­τά­ζει η ειδική ομάδα εργα­σίας η οποία έχει ανα­λά­βει να χαρ­το­γρα­φή­σει τον νέο ΕΝΦΙΑ είναι η νέα κλίμακα του ενιαίου φόρου ακι­νή­των να έχει περισ­σό­τερα κλι­μά­κια και συντε­λε­στές ώστε να απο­τρα­πούν οι επι­βα­ρύν­σεις για όσους κατέ­χουν μικρή και μεσαία περιου­σία μετά τη μεγάλη αύξηση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών στις περισ­σό­τε­ρες περιο­χές της χώρας.

Η κατάρ­γηση του συμπλη­ρω­μα­τι­κού φόρου και η ενσω­μά­τωσή του στον κύριο φόρο θα αφορά μόνο τα φυσικά πρόσωπα. Για τα Νομικά Πρόσωπα ο συμπλη­ρω­μα­τι­κός φόρος θα εξα­κο­λου­θεί να επι­βάλ­λε­ται ξεχω­ρι­στά από τον κύριο φόρο και πιθα­νό­τατα θα υπάρ­ξουν παρεμ­βά­σεις στον συντε­λε­στή υπο­λο­γι­σμού του.

Σήμερα για κάθε νομικό πρόσωπο ή νομική οντό­τητα, ο συμπλη­ρω­μα­τι­κός ΕΝΦΙΑ επι­βάλ­λε­ται και υπο­λο­γί­ζε­ται στην αξία των δικαιω­μά­των με συντε­λε­στή 5,5‰. Ο συμπλη­ρω­μα­τι­κός ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα τα οποία ιδιο­χρη­σι­μο­ποιού­νται για την παρα­γωγή ή την άσκηση κάθε είδους επι­χει­ρη­μα­τι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας, ανε­ξαρ­τή­τως αντι­κει­μέ­νου εργα­σιών, υπο­λο­γί­ζε­ται με συντε­λε­στή 1‰. Ειδικά, για τα Ν.Π.Δ.Δ. και τα Ν.Π.Ι.Δ. μη κερ­δο­σκο­πι­κού χαρα­κτήρα, ο συμπλη­ρω­μα­τι­κός ΕΝΦΙΑ ισούται με 3,5‰ επί της συνο­λι­κής αξίας των δικαιω­μά­των για τα ακίνητα που δεν ιδιο­χρη­σι­μο­ποιούν.

Για το 2021, όπως ανα­φέ­ρε­ται στα στοι­χεία που έχουν δημο­σιο­ποι­η­θεί, 68.542 επι­χει­ρή­σεις και νομικές οντό­τη­τες καλού­νται να πλη­ρώ­σουν για τα ακίνητά τους 216,2 εκατ. ευρώ κύριο φόρο και 278,01 εκατ. ευρώ για συμπλη­ρω­μα­τικό φόρο. Κατά συνέ­πεια ο συνο­λι­κός φόρος για τα νομικά πρόσωπα εφέτος ανέρ­χε­ται σε 494,2 εκατ. ευρώ.

Από την άλλη πλευρά 7.180.009 φυσικά πρόσωπα καλού­νται να κατα­βά­λουν ΕΝΦΙΑ ύψους 2,09 δισ. ευρώ εκ των οποίων ο συμπλη­ρω­μα­τι­κός φόρος που επι­βάλ­λε­ται σε ιδιο­κτή­τες με ακίνητα άνω των 250.000 ευρώ να φτάνει τα 368,4 εκατ. ευρώ.

Πηγή: ΑΠΕ