Με το βλέμμα στη σεζόν οι ομπρελάδες

Με το βλέμμα στραμ­μένο στην έναρξη της φετινής σεζόν (αν και με έντονη την αίσθηση της απαι­σιο­δο­ξίας) βρί­σκο­νται οι ομπρε­λά­δες και όσοι δρα­στη­ριο­ποιού­νται επι­χει­ρη­μα­τικά στις παρα­λίες του νησιού της Ρόδου.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, ο δια­γω­νι­σμός (δημο­πρα­σία) για την φετινή σεζόν (σχετικά με το προ­τι­μη­σιακό δικαί­ωμα για τους επι­χει­ρη­μα­τίες αλλά και τους λοιπούς που ενδια­φέ­ρο­νται να λάβουν μέρος) τοπο­θε­τεί­ται μεταξύ 20 και 25 Ιουνίου 2020.

Σύμφωνα με όσα δήλωσε ο εκπρό­σω­πος των ομπρε­λά­δων που δρα­στη­ριο­ποιού­νται σε παρα­λίες της πόλης της Ρόδου κ. Λευ­τέ­ρης Παμπά­λης: «Ο δια­γω­νι­σμός, θα γίνει κανο­νικά για τις παρα­λίες της πόλης της Ρόδου, του Φαλη­ρα­κίου, της Τσα­μπί­κας, Αρχαγ­γέ­λου, Λίνδου, Ιξιάς, Αφάντου κ.λπ.

Θα πρέπει να εφαρ­μο­στούν όλοι οι υγειο­νο­μι­κοί κανόνες που ανα­κοι­νώ­θη­καν σύμφωνα με την ΚΥΑ (4 μέτρα από­σταση ανάμεσα στις ομπρέ­λες, απο­λύ­μανση στις ξαπλώ­στρες κ.λπ.) Αυτό βέβαια, προ­ϋ­πο­θέ­τει και την ευθύνη του πελάτη – αλλά εμείς από την πλευρά μας, θα ακο­λου­θή­σουμε τις οδηγίες που μας έδωσαν. Με αυτά τα μέτρα θα μειωθεί η δυνα­μι­κό­τητα της κάθε παρα­λίας κατά 30% αλλά δεν μπο­ρούμε να κάνουμε τίποτε. Εμάς μας ενδια­φέ­ρει να έρθει ο κόσμος.

Όσον αφορά στις διευ­κο­λύν­σεις, όσοι ενδια­φε­ρό­με­νοι λάβουν μέρος στους δια­γω­νι­σμούς, θα κληθούν να πλη­ρώ­σουν μόνο το 40% του υπο­λο­γι­σθέ­ντος μισθώ­μα­τος -το οποίο είναι λογικό, αφού ήδη έχουμε χάσει την μισή σεζόν. Φέτος, πολύ δύσκολα θα έχουμε έσοδα και μετά βίας, θα βγά­λουμε τα έξοδά μας, τα ενοίκια, τις ασφα­λι­στι­κές εισφο­ρές κ.λπ. Απο­φα­σί­σαμε όλοι μαζί να βοη­θή­σουμε τον του­ρι­σμό και φυσικά να βάλουμε πλάτη, για να βοη­θή­σουμε την Ρόδο και να μην χάσουμε τις θέσεις μας» ανέφερε.

Όσον αφορά στις συμ­με­το­χές ο δια­γω­νι­σμός τον οποίο θα διε­νερ­γή­σει η ΚΥΔ και αφορά συγκε­κρι­μέ­νες παρα­λίες, θα γίνει με ηλε­κτρο­νικό τρόπο, ενώ ο δια­γω­νι­σμός που θα διε­νερ­γή­σει ο Δήμος Ρόδου (για τις κεντρι­κές παρα­λίες της πόλης, την Ιξιά, την Τσα­μπίκα, την Λίνδο και κάποια μέρη στ’ Αφάντου), απαιτεί φυσική παρου­σία.

Ο εντε­ταλ­μέ­νος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος παρα­λιών κ. Θανάσης Στάμος, ξεκα­θά­ρισε πως κατ’ εξαί­ρεση και μόνο για το έτος 2020, όσοι στο νησί της Ρόδου είχαν συνάψει μισθω­τή­ρια απευ­θείας παρα­χώ­ρη­σης έκτασης αιγια­λού και παρα­λίας για τα έτη 2018 – 2019, μπορούν να συνά­ψουν νέες μισθώ­σεις για τις ίδιες θέσεις.

«Αυτό προ­βλέ­πει η ΚΥΑ η οποία εκδό­θηκε λόγω της παν­δη­μίας του κορω­νοϊού. Όσοι είχαν συμ­βό­λαια από πέρσι μπορούν μόνον για φέτος να τα ανα­νε­ώ­σουν.

Ο δήμαρ­χος Ρόδου κ. Αν. Καμπου­ρά­κης, έχει ζητήσει μια σειρά από διορ­θω­τι­κές κινή­σεις να συμπε­ρι­λη­φθούν (μόνον για φέτος, καθώς, λόγω της κατά­στα­σης με τον κορω­νοϊό η σεζόν είναι αμφί­βολη)».

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, ο Δήμος Ρόδου θα καλέσει μέσα στην επόμενη εβδο­μάδα όσους επι­χει­ρη­μα­τίες ενδια­φέ­ρο­νται, για να υπο­γρά­ψουν τις σχε­τι­κές συμ­βά­σεις για το προ­τι­μη­σιακό καθε­στώς προ­κει­μέ­νου να προ­χω­ρή­σει άμεσα η δια­δι­κα­σία πριν την 1η Ιουλίου 2020.

ΤΙ ΛΕΕΙ Η ΚΥΑ

Από το εκτενές περιε­χό­μενό μεί­ζο­νος σημα­σίας για φέτος είναι οι δια­τά­ξεις του άρθρου 17 και συγκε­κρι­μένα τα εξής:

– Οι Δήμοι στη χωρική τους αρμο­διό­τητα, θα πρέπει να έχουν ολο­κλη­ρώ­σει τόσο τις απευ­θείας μισθώ­σεις έκτασης αιγια­λού και παρα­λίας, όσο και τις μισθώ­σεις μέσω δημο­πρα­σιών έως και 15/7/2020. Από 16/7/2020 έως και 31/08/2020 οι μισθώ­σεις παρα­χώ­ρη­σης θα διε­νερ­γού­νται απο­κλει­στικά από τις αρμό­διες Κτη­μα­τι­κές Υπη­ρε­σίες. Οι Δήμοι οφεί­λουν να απο­στεί­λουν όλες τις εκκρε­μείς αιτή­σεις, για τις οποίες δεν έχει συντα­χθεί σύμβαση παρα­χώ­ρη­σης από τον Δήμο μέχρι 15/7/2020, εντός των επό­με­νων 2 εργά­σι­μων ημερών στις αρμό­διες κατά χώρο Κτη­μα­τι­κές Υπη­ρε­σίες.

– Κατ’ εξαί­ρεση για το έτος 2020, το ύψος του κατα­βαλ­λό­με­νου ανταλ­λάγ­μα­τος καθο­ρί­ζε­ται σε ποσοστό 40 % του υπο­λο­γι­σθέ­ντος ανταλ­λάγ­μα­τος, σύμφωνα με τις προ­βλε­πό­με­νες προ­ϋ­πο­θέ­σεις του αρ.7 της ΚΥΑ.

– Το αντάλ­λαγμα της παρα­χώ­ρη­σης για το έτος 2020 κατα­βάλ­λε­ται είτε εφάπαξ, είτε σε 3 ισό­πο­σες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση κατα­βάλ­λε­ται με την σύναψη της μίσθω­σης και το πρω­τό­τυπο διπλό­τυπο είσπρα­ξης συνο­δεύει τη σύμβαση, οι δε υπο­λει­πό­με­νες δύο δόσεις απο­στέλ­λο­νται για βεβαί­ωση στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.

– Κατ’ εξαί­ρεση απο­κλει­στικά για το έτος 2020, όσοι είχαν συνάψει μισθω­τή­ρια απευ­θείας παρα­χώ­ρη­σης έκτασης αιγια­λού και παρα­λίας για το έτος 2019 με τους όρους και τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις της αριθμ. ΔΔΠ0007378/ 0454ΒΕΞ2017/11.5.2017 ΚΥΑ όπως αυτή τρο­πο­ποι­ή­θηκε και ίσχυσε έως 31/12/2019, δύνα­νται να συνά­ψουν νέες μισθώ­σεις για τις ίδιες θέσεις.

Η Αίτηση συνο­δεύ­ε­ται από Υπεύ­θυνη Δήλωση, στην οποία οι αιτού­ντες βεβαιώ­νουν τη μη κατά­ληψη του προς μίσθωση χώρου, καθώς και την ισχύ των προ­ϋ­πο­θέ­σεων της προη­γού­με­νης παρα­χώ­ρη­σης.

Μαζί με την Αίτηση θα υπο­βάλ­λε­ται και επι­κυ­ρω­μένο αντί­γραφο του τοπο­γρα­φι­κού δια­γράμ­μα­τος της προη­γού­με­νης μίσθω­σης.

Ο μισθω­τής υπο­χρε­ού­ται να προ­σκο­μί­σει τα απαι­τού­μενα δικαιο­λο­γη­τικά εντός 2 μηνών από την υπο­γραφή της σύμ­βα­σης στην αρμόδια Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία. Μεταξύ των απαι­του­μέ­νων δικαιο­λο­γη­τι­κών, που πρέπει να προ­σκο­μι­σθούν από τον μισθωτή εντός 2 μηνών από την υπο­γραφή της σύμ­βα­σης περι­λαμ­βά­νε­ται και η σύμφωνη γνώμη των αρμό­διων υπη­ρε­σιών του ΥΠ.ΠΟ.ΑΘ. σύμφωνα με την παρ.11 του αρ.13 του ν.2971/2001 και του ν.3028/2002.

Απα­ραί­τητη προ­ϋ­πό­θεση για την σύμφωνη γνώμη είναι να έχουν τηρηθεί οι όροι της αρχικής έγκρι­σης. Σε περί­πτωση που δια­πι­στω­θεί ότι τα προ­σκο­μι­σθέ­ντα στοι­χεία δεν είναι ορθά, η παρα­χώ­ρηση ανα­κα­λεί­ται αυτο­δι­καίως και λαμ­βά­νο­νται τα μέτρα προ­στα­σίας του αρ.27 του ν.2971/2001.

– Για τις μισθώ­σεις έκτασης αιγια­λού και παρα­λίας για το έτος 2020, στο πλαίσιο προ­στα­σίας των πολιτών από την παν­δη­μία, ισχύουν οι δια­τά­ξεις της αριθμ. Δ1α/ ΓΠ.οικ.30603/15.5.2020 KYA με θέμα «Κανόνες τήρησης απο­στά­σεων σε οργα­νω­μέ­νες ιδιω­τι­κές και μη, παρα­λίες στο σύνολο της επι­κρά­τειας, προς περιο­ρι­σμό της δια­σπο­ράς του κορω­νοϊού Covid-19» (Φ.Ε.Κ. Β’ 1861).