Έκρηξη μεταβιβάσεων και γονικών παροχών για να προλάβουν τις νέες αντικειμενικές αξίες

Συγκε­κρι­μένα, χιλιά­δες ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των σπεύ­δουν στους συμ­βο­λαιο­γρά­φους για να μετα­βι­βά­σουν στα παιδιά τους τα ακίνητα που δια­θέ­τουν ή τμήμα της ακί­νη­της περιου­σίας ή να δημιουρ­γή­σουν εται­ρείες με στόχο να κατα­βά­λουν μικρό­τερο φόρο στο ελλη­νικό Δημόσιο.Σύμφωνα με μεγάλα συμ­βο­λαιο­γρα­φικά γραφεία, το τελευ­ταίο δίμηνο οι πράξεις έχουν αυξηθεί κατά 30% γεγονός που απο­δί­δε­ται πρω­τί­στως στις αυξη­μέ­νες αντι­κει­με­νι­κές αξίες. Στο Κολω­νάκι και τις κοντι­νές περιο­χές οι αγο­ρα­πω­λη­σίες σχε­τί­ζο­νται με τις νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες και τις επι­βα­ρύν­σεις που θα έρθουν από το νέο έτος, ενώ στο ευρύ­τερο κέντρο σχε­τί­ζο­νται με το ενδια­φέ­ρον αγο­ρα­στών να επεν­δύ­σουν σε μικρά ακίνητα με στόχο να απο­κο­μί­σουν κέρδη από τη βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση αυτών. Σημειώ­νε­ται ότι από 1.1.2019 θα ισχύ­σουν οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες για τις μετα­βι­βά­σεις, κλη­ρο­νο­μιές, δωρεές και γονικές παροχές καθώς και για το τέλος ακί­νη­της περιου­σίας.

Στο Κολω­νάκι, στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης, στη Μύκονο και την Πάρο έγιναν οι μεγα­λύ­τε­ρες αυξή­σεις στις αντι­κει­με­νι­κές αξίες των ακι­νή­των, εξέλιξη που εκτι­νάσ­σει στα ύψη όλους τους φόρους που συν­δέ­ο­νται με τα ακίνητα, κυρίως τον συμπλη­ρω­μα­τικό φόρο του ΕΝΦΙΑ. Για παρά­δειγμα, στην ακρι­βό­τερη περιοχή του Κολω­να­κίου, για δια­μέ­ρι­σμα 120 τ.μ. 2ου ορόφου, ο ΕΝΦΙΑ και ο συμπλη­ρω­μα­τι­κός φόρος ήταν το 2017 4.228,89 ευρώ, ενώ το 2018 έφτασε στα 5.688,89 ευρώ. Δηλ. ο ιδιο­κτή­της του ακι­νή­του πλη­ρώ­νει περισ­σό­τερα 1.460 ευρώ ή 34,5%.

Πηγή: Καθη­με­ρινή