Eτοιμόρροπο το παλιό κτήριο του ΙΚΑ την ώρα που ο EΦKA αναζητά τέσσερα ακίνητα – Σε αναμονή για την… αξιοποίηση

Ερει­πω­μένο, ετοι­μόρ­ροπο, κατε­στραμ­μένο και εγκα­τα­λειμ­μένο το παλιό κτήριο του ΙΚΑ, το οποίο αφέθηκε στην τύχη του πριν από περίπου 30 χρόνια, στέκει στην πόλη της Ρόδου έχοντας χαρα­κτη­ρι­στεί ως κτήριο-φάντασμα για να υπεν­θυ­μί­ζει την ανι­κα­νό­τητα και τα μεγάλα λόγια, όσων πέρασαν από τα «αρμόδια Υπουρ­γεία», υπο­σχό­με­νοι την αξιο­ποί­ησή του.

Μόλις πρό­σφατα, τον περα­σμένο Αύγου­στο, το διοι­κη­τικό συμ­βού­λιο του ΕΦΚΑ, έλαβε την απόφαση να ανα­θέ­σει τις μελέτες, για την απο­τί­μηση της σημε­ρι­νής κατά­στα­σης αλλά και για την ορι­στική μελέτη ενί­σχυ­σης του κτηρίου, προ­κει­μέ­νου να χρη­σι­μο­ποι­η­θεί για τη στέγαση υπη­ρε­σιών του.

Παρά το γεγονός πως η αξιο­ποί­ηση του κτηρίου που βρί­σκε­ται στη συμβολή των οδών Μ. Κων/νου και Παλαιο­λό­γου, απο­τε­λεί αίτημα της τοπικής κοι­νω­νίας αλλά και των τοπικών παρα­γό­ντων, οι υπο­σχέ­σεις όλα αυτά τα χρόνια έδιναν και έπαιρ­ναν, αλλά το παρα­γό­μενο έργο είναι μηδε­νικό.

Το κτήριο, όπως απο­τυ­πώ­νε­ται στις φωτο­γρα­φίες της «δ» έχει αφεθεί έρμαιο στον χρόνο και παρά τις φιλό­τι­μες προ­σπά­θειες του τοπικού παραρ­τή­μα­τος να το θωρα­κί­σει έστω και υπο­τυ­πω­δώς από τους εισβο­λείς, οι παρα­βιά­σεις είναι συχνό φαι­νό­μενο.

Ο εξο­πλι­σμός του έχει γίνει φύλλο και φτερό από τον πρώτο κιόλας καιρό της εγκα­τά­λει­ψής του, και σήμερα έχει μείνει μόνο το «κουφάρι» την ίδια ώρα που το Δ.Σ. του ΕΦΚΑ αναζητά στη Ρόδο τέσσερα ακίνητα για την στέγαση των υπη­ρε­σιών του.

Αυτό που είναι βέβαιο, είναι πως θα απαι­τη­θούν πολλά χρήματα ώστε το κτήριο να κατα­στεί εκ νέου λει­τουρ­γικό καθώς αντι­με­τω­πί­ζει σοβαρά προ­βλή­ματα στα­τι­κό­τη­τας ενώ ο χρόνος σε συν­δυα­σμό με την εγκα­τά­λειψη, του έχει προ­κα­λέ­σει τερά­στιες φθορές.

Την ίδια ώρα, βρί­σκο­νται σε εξέλιξη οι δια­δι­κα­σίες για την μίσθωση τεσ­σά­ρων ακι­νή­των στη Ρόδο από τον ΕΦΚΑ όπου θα στε­γα­στούν οι νέες υπη­ρε­σίες, στο πλαίσιο της εφαρ­μο­γής του νέου οργα­νο­γράμ­μα­τος που επι­φέ­ρει αλλαγές στον τρόπο λει­τουρ­γίας. Ο δια­γω­νι­σμός θα είναι επα­να­λη­πτι­κός καθώς ο πρώτος που διε­νερ­γή­θηκε τον περα­σμένο Σεπτέμ­βριο κατέστη άγονος.

Συγκε­κρι­μένα ανα­ζη­τεί­ται κτήριο για να στε­γα­στεί η Διεύ­θυνση του Περι­φε­ρεια­κού Ελεγ­κτι­κού Κέντρου Ασφά­λι­σης Βορείου και Νοτίου Αιγαίου με έδρα τη Ρόδο. Το εν λόγω κτήριο θα πρέπει να έχει επι­φά­νεια 710 τμ εκ των οποίων τα 560 τμ θα χρη­σι­μο­ποιού­νται ως χώροι κύριας χρήσης και τα υπό­λοιπα 150 θα καλύ­πτουν τις ανάγκες αρχείων και βοη­θη­τι­κών χώρων. Το μηνιαίο μίσθωμα για το συγκε­κρι­μένο κτήριο ανέρ­χε­ται σύμφωνα με την προ­κή­ρυξη σε 6,50 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο για την επι­φά­νεια της δομής των χώρων κύριας χρήσης και στο ποσό του 1,5 ευρώ για τους βοη­θη­τι­κούς χώρους.

Το δεύτερο κτήριο που χρειά­ζε­ται ο ΕΦΚΑ στη Ρόδο πρό­κει­ται να στε­γά­σει την διεύ­θυνση ΠΥΣΥ Νοτίου Αιγαίου με έδρα τη Ρόδο. Το συγκε­κρι­μένο ακίνητο θα πρέπει να είναι επι­φά­νειας 435 τμ. Τα 320 τμ να προ­ο­ρί­ζο­νται για χώρους κύριας χρήσης και τα 115 τμ για βοη­θη­τι­κούς χώρους.

Το τρίτο κτήριο προ­ο­ρί­ζε­ται για τις ανάγκες στέ­γα­σης της Α’ Τοπικής Διεύ­θυν­σης Δωδε­κα­νή­σου. Απαι­τεί­ται κτήριο 1.540 τετρα­γω­νι­κών μέτρων. Οι κύριοι χώροι θα κατα­λαμ­βά­νουν τα 1.155 τμ και οι βοη­θη­τι­κοί θα κατα­λαμ­βά­νουν 385 τμ.

Τέλος το τέταρτο κτήριο θα στε­γά­ζει το Κέντρο Είσπρα­ξης Ασφα­λι­στι­κών Εισφο­ρών. Απαι­τού­νται στην περί­πτωση αυτή χώροι 380 τμ εκ των οποίων θα κατα­λαμ­βά­νουν 100 τμ τα αρχεία και οι βοη­θη­τι­κοί χώροι.

Η διάρ­κεια των μισθώ­σεων είναι 9ετής από την επομένη της παρα­λα­βής του οική­μα­τος με πρω­τό­κολλο. Δύναται να παρα­τα­θεί με τους ίδιους όρους μέχρι και τρία ακόμα έτη για κάθε έτος ξεχω­ρι­στά ή και κατά μικρό­τερα χωριστά δια­στή­ματα με μονο­μερή δήλωση του ΕΦΚΑ, υπο­χρε­ω­τική για τον εκμι­σθωτή.

Αυτό ωστόσο που προ­κα­λεί ανη­συ­χία, είναι το γεγονός πως η χρονική περί­ο­δος για την “αξιο­ποί­ηση” του κτηρίου-φάντασμα συμπί­πτει με την (μακρά) προ­ε­κλο­γική περίοδο στην οποία έχει εισέλ­θει η χώρα, και είναι ορατό το ενδε­χό­μενο για μία ακόμη φορά οι υπο­σχέ­σεις να μην γίνουν πράξη.