Με το θέμα της αξιοποίησης του Γκολφ-Αφάντου θα πρέπει να ασχοληθεί και το δημοτικό συμβούλιο Ρόδου και να απαιτήσει από το ΤΑΙΠΕΔ συγκεκριμένες δεσμεύσεις και διευκρινίσεις.
Αυτό αναφέρει σε έγγραφό του προς τον δήμαρχο Ρόδου κ. Στάθη Κουσουρνά και τον πρόεδρο του δημοτικού συμβουλίου κ. Μανώλη Γλυνό, ο πρόεδρος του ΤΕΕ-Τμήμα Δωδ/νήσου κ. Ιάκ. Γρύλλης.
Αναλυτικά στο έγγραφο αναφέρονται τα εξής:
«Αξιότιμε κύριε Δήμαρχε
Αξιότιμα Μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου,
Το ζήτημα της αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας είναι ένα θέμα που ενδιαφέρει άμεσα την τοπική κοινωνία και αποτελεί αντικείμενο προβληματισμού. Στο πλαίσιο αυτό, το ΤΕΕ Δωδεκανήσου έχοντας και εκ του θεσμικού του ρόλου την υποχρέωση να καταθέσει θέσεις και προτάσεις για τα ζητήματα αυτά, τη Δευτέρα 10 Σεπτεμβρίου σε συνέντευξη τύπου παρουσίασε τις θέσεις του, επισημαίνοντας ότι o σχεδιασμός για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας του νησιού μας δεν μπορεί να γίνεται ερήμην της τοπικής κοινωνίας.
Ειδικά για την αξιοποίηση του γκολφ Αφάντου το ΤΕΕ Δωδεκανήσου, έκανε σαφές ότι είναι υπέρ της ανάγκης να προχωρήσουν τα επενδυτικά σχέδια. Το γεγονός ότι τόσα χρόνια δεν έχει προχωρήσει η αξιοποίηση του συγκεκριμένου ακινήτου, οφείλεται στην ατολμία και ανικανότητα του κεντρικού κράτους που διαχειρίστηκε το ακίνητο.
Στην παρούσα φάση όπως γνωρίζετε βρίσκονται σε εξέλιξη από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) διαδικασίες για την αξιοποίηση του ακινήτου. Συγκεκριμένα έχει ολοκληρωθεί η Α φάση του διαγωνισμού και έχουν επιλεγεί 6 «προεπιλεγέντες» που έχουν τη δυνατότητα να μετάσχουν στην Β’ φάση που αφορά την τελική επιλογή του «επενδυτή». Βρισκόμαστε όπως αντιλαμβάνεστε σε μία κρίσιμη χρονική συγκυρία, στην οποία ο Δήμος Ρόδου πιστεύουμε ότι θα πρέπει να παρέμβει άμεσα εκφράζοντας τη βούληση αλλά και την αγωνία της συντριπτικής πλειοψηφίας των πολιτών του νησιού της Ρόδου. ¶ρα θα πρέπει λοιπόν να υπάρξει απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου με την οποία θα απαιτήσουμε από το ΤΑΙΠΕΔ συγκεκριμένες δεσμεύσεις αλλά και διευκρινίσεις. Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι η διακήρυξη της Α’ φάσης του διαγωνισμού αναφέρει: «Εδάφιο 2.7: Ο Επιλεγής Επενδυτής θα έχει το δικαίωμα να αξιοποιήσει το Ακίνητο με όποιον τρόπο αυτός επιθυμεί κατά την απόλυτη διακριτική του ευχέρεια, με την επιφύλαξη των περιορισμών και υποχρεώσεων που τίθενται από το νόμο, συμπεριλαμβανομένης, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, της εθνικής πολεοδομικής και περιβαλλοντικής νομοθεσίας». Επομένως, προκειμένου να αποφύγουμε δυσάρεστες εκπλήξεις κρίνουμε σκόπιμη την έγκαιρη και καταλυτική παρέμβασή μας.
Επίσης θα θέλαμε να υπενθυμίσουμε ότι στη συνάντηση που πραγματοποιήθηκε την Πέμπτη 13 Σεπτεμβρίου μεταξύ του δημάρχου Ρόδου κ. Κουσουρνά και εκπροσώπου του ΤΑΙΠΕΔ στην Αθήνα, ανακοινώθηκε ότι υπήρξε δέσμευση από τον διευθύνοντα σύμβουλο του ΤΑΙΠΕΔ για επίσκεψη στη Ρόδο προκειμένου να συζητηθούν θέματα τοπικού ενδιαφέροντος.
Όσον αφορά, λοιπόν, στην απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου κατά την άποψή μας θα πρέπει να περιλαμβάνει κατ΄ ελάχιστο τα ακόλουθα, χωρίς βέβαια να αποκλείεται να προστεθούν και άλλα ζητήματα που θα προκύψουν κατά την διάρκεια της συνεδρίασης στο ΔΣ του Δήμου Ρόδου.
1. Την υπενθύμιση ότι τέτοιας κλίμακας παρεμβάσεις ΔΕΝ μπορούν να γίνονται ερήμην των τοπικών κοινωνιών.
2. Τη δέσμευση ότι θα παραμείνουν προσπελάσιμοι για τους πολίτες οι δύο κάθετοι οδικοί άξονες από την Ε.Ο. Ρόδου-Λίνδου προς την παραλία καθώς και ο υφιστάμενος παραλιακός δρόμος, με εξασφάλιση της απρόσκοπτης πρόσβασης και χρήσης στον αιγιαλό και την παραλία.
3. Την ύπαρξη τοπογραφικού σχεδίου που θα προσδιορίζει με σαφήνεια τα όρια της υπό παραχώρησης περιοχής καθώς και του τμήματος του αιγιαλού και της παραλίας.
4. Εξειδίκευση του νομοθετικού πλαισίου το οποίο θα εφαρμοστεί προκειμένου να υλοποιηθεί η επένδυση. Τις διατάξεις δηλαδή και τους όρους που θα διέπουν τα χωροταξικά, πολεοδομικά, περιβαλλοντικά, αρχαιολογικά ζητήματα που θα αφορούν την επένδυση.
5. Την ύπαρξη περιορισμών στο μέγεθος της δυνατότητας κατασκευής λιμενικών υποδομών.
6. Την εξασφάλιση της διατήρησης της λειτουργίας του γκολφ καθώς και των υπόλοιπων αθλητικών υποδομών.
7. Την εξασφάλιση της δέσμευσης ότι μετά την ανάδειξη του αναδόχου και κατά την φάση εγκρίσεων των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων θα πρέπει να ληφθούν υπόψη παρατηρήσεις που σχετίζονται με θέματα περιβαλλοντικά και βιώσιμης ανάπτυξης του νησιού πχ. τεκμηρίωση κάλυψης των αναγκών άρδευσης της επένδυσης.
Οι σαφείς απαντήσεις, αλλά και δεσμεύσεις για όλα τα παραπάνω ζητήματα που θέτουμε πιστεύουμε ότι είναι καθοριστικές για τους πολίτες και την αειφορική ανάπτυξη του νησιού μας. Συμβάλλοντας, παράλληλα, στο θέμα της διαφάνειας και του υγιούς ανταγωνισμού για την επιλογή του αναδόχου. Επιπρόσθετα, η θετική αντιμετώπιση όλων των παραπάνω μειώνουν τις πιθανότητες μελλοντικών συγκρούσεων του επενδυτή με τοπικούς φορείς .
Το ΤΕΕ Δωδεκανήσου θέτει υπόψη του Δημοτικού Συμβούλιου του Δήμου Ρόδου τη διαθεσιμότητά του σε κάθε κοινή προσπάθεια που στόχο έχει την διαφύλαξη των κοινωνικών αγαθών και πόρων, προς όφελος της τοπικής κοινωνίας.
Με εκτίμηση,
Για τη Δ.Ε. του ΤΕΕ τμ. Δωδεκανήσου
Ο Πρόεδρος
Ιάκωβος Γρύλλης»
