Στα πρόθυρα κατάρρευσης ο κλάδος της οικοδομής

Να γίνουν παρεμβάσεις προς τους αρμόδιους φορείς και κυρίως προς το κράτος και τις τράπεζες ώστε να στηρίξουν τον κλάδο της οικοδομής, που είναι σε ύφεση, ζητούν επιχειρηματίες του νησιού μας.
Το θέμα θα συζητηθεί στη σημερινή συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου του ΕΒΕΔ μετά από αίτημα της παράταξης της μείζονος μειοψηφίας.
“Η επαναφορά του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, η έκτακτη εισφορά -“χαράτσι” μέσω ΔΕΗ, η μείωση του αφορολογήτου για την αγορά πρώτης κατοικίας, όλα αυτά οδήγησαν σε πάγωμα του αγοραστικού ενδιαφέροντος για την οικοδομή… Στις οφειλές του Δημοσίου (περίπου 2,5 εκατομμύρια ευρώ) προς τις εργοληπτικές επιχειρήσεις για ήδη κατασκευασμένα έργα, στις καθυστερήσεις ή ακόμη και στην ακύρωση έργων υποδομής λόγω έλλειψης πιστώσεων”, επισημαίνεται, μεταξύ άλλων, στην εισήγηση που θα παρουσιαστεί στη σημερινή συνεδρίαση του ΕΒΕΔ.
“Το κράτος θα πρέπει με πρωτοβουλίες και θεσμικές παρεμβάσεις να στηρίξει τον κλάδο, που παραπαίει. Δεν υπάρχει άλλος χρόνος. Η κατάρρευση της οικοδομής θα συμπαρασύρει δεκάδες άλλα επαγγέλματα και θα δημιουργήσει θέσεις ανεργίας”, τόνισε, ομιλώντας στη “δ”, ο κ. Μιχάλης Κάρρας.
“Ο κατασκευαστικός κλάδος στη Ρόδο βιώνει, όπως είναι φυσικό, τη γενικότερη ύφεση της ελληνικής οικονομίας. Ειδικότερα και σύμφωνα με στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, ο δείκτης παραγωγής στις κατασκευές συρρικνώνεται επί 11 συνεχόμενα τρίμηνα έχοντας λάβει τη χαμηλότερη τιμή του από το έτος 2000.Ειδικότερα ο αριθμός των οικοδομικών αδειών στο 1o εξάμηνο του 2012 ήταν κατά 50% μικρότερος από τη χαμηλότερη τιμή των τελευταίων 30 ετών. Εκτιμάται δε ότι τα επόμενα δύο χρόνια θα υποχωρήσει ακόμη κατά ένα ποσοστό της τάξης του 20%”, αναφέρεται στην εισήγηση.
“Ομως δεν είναι μόνο αρνητικό το πρόσημο για το σκέλος των ιδιωτικών έργων. Ο δείκτης παραγωγής των δημοσίων έργων παρουσίασε μείωση 32,2% έναντι του 2009.
“Ταυτόχρονα το πλήθος των νέων δημοπρασιών έργων άνω των 2 εκατομμυρίων ευρώ μειώθηκε κατά 43,4%. Συνολικά, και για το σύνολο του κλάδου, από το 2008, οπότε και ξεκίνησε η κρίση στην ελληνική οικονομία, η συνολική μείωση του δείκτη παραγωγής ανέρχεται σε 57,6%. Η ύφεση αυτή στον κατασκευαστικό κλάδο προκαλεί πολλαπλές επιπτώσεις. Οι απώλειες στις θέσεις εργασίας του κλάδου εκτιμώνται σε 200.000 έως το τέλος του 2012. Επιπλέον, 160 επαγγέλματα συναφή με τις οικοδομικές επιχειρήσεις και τις επιχειρήσεις οικοδομικών υλικών, βρίσκονται σε δύσκολη θέση, εξαιτίας της κρίσης αυτής”, αναφέρεται στο κείμενο που θα αποτελέσει τη βάση για τη συζήτηση.
Σημαίνοντα ρόλο όμως στην ύφεση για τον οικοδομικό κλάδο διαδραματίζει και το τραπεζικό σύστημα. Είναι γνωστό ότι τα 8 από τα 10 στεγαστικά δάνεια δεν εγκρίνονται πλέον από τις τράπεζες ενώ ταυτόχρονα το κόστος δανεισμού για τις επιχειρήσεις και τα νοικοκυριά αυξάνεται…
“Tο ύψος του ελλείμματος στα δημόσια έσοδα, που οφείλεται στη μείωση εσόδων από την οικοδομή, ξεπερνά τα τρία δισεκατομμύρια ευρώ. Αν το ποσό αυτό χρησιμοποιηθεί ως βάση για να χορηγηθούν κίνητρα για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατασκευών, με ταυτόχρονη θεσμική διευκόλυνση της αδειοδότησης παρόμοιων επεμβάσεων και καλύτερο συντονισμό μεταξύ Υπουργείων, τότε θα μπορούσε να υπάρξει κινητικότητα.Το κράτος θα πρέπει με πρωτοβουλίες και θεσμικές παρεμβάσεις να στηρίξει τον κλάδο”, υπογραμμίζεται στην εισήγηση.
Παρά τα αρνητικά όμως υπάρχουν και διέξοδοι που θα μπορούσαν να δώσουν λύσεις, όπως αναφέρουν οι επιχειρηματίες.
“Εκτός από την εξόφληση των συσσωρευμένων οφειλών προς τους κατασκευαστές, θα βοηθούσε η ενεργοποίηση του Ταμείου Αστικής Ανάπτυξης στο πλαίσιο του προγράμματος Jessica για τη χρηματοδότηση των OTA με δάνεια για την προώθηση της αειφόρου αστικής ανάπτυξης. Επιβάλλεται η ενεργοποίηση του νόμου για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου και των ασφαλιστικών ταμείων μέσω fast track και άλλων διαδικασιών, η απλοποίηση των διαδικασιών για την ένταξη στο πρόγραμμα “Εξοικονόμηση κατ’ οίκον” και “Πράσινος τουρισμός” και η έναρξη δημοπράτησης των έργων του ΕΣΠΑ και η επιτάχυνση των διαδικασιών υλοποίησης του με σχετικά κίνητρα”.
Χρειάζεται η έναρξη δημοπράτησης των έργων του ΕΣΠΑ και η επιτάχυνση των διαδικασιών υλοποίησης του με σχετικά κίνητρα.
Οι τράπεζες κρίνεται αναγκαίο να διευκολύνουν τις αξιόπιστες εταιρείες του κλάδου παρέχοντας χρηματοδότηση για την ολοκλήρωση έργων που έχουν σταματήσει λόγω προβλημάτων ρευστότητας.