«Χρυσή Βίζα»: Σαρώνουν τα ελληνικά ακίνητα οι Τούρκοι αγοραστές

Το 2015 οι χορη­γή­σεις αδειών δια­μο­νής σε επεν­δυ­τές – αγο­ρα­στές ακι­νή­των στην Τουρκία, στο πλαίσιο του προ­γράμ­μα­τος «Χρυσή Βίζα» ήταν μόλις …17 για να φθάσουν στο τέλος του 2016 κοντά στις 50.

Πλέον, στο τέλος του Αυγού­στου, το νούμερο έχει ανέβει στις 337, με τους Τούρ­κους να περνούν προ­σε­χώς στη δεύτερη θέση, πίσω από τους Κινέ­ζους και πιο πάνω από τους Ρώσους. Mάλιστα, η άνοδος των Τούρκων στη δεύτερη θέση- την οποία παρε­πι­πτό­ντως κρατούν σταθερά από την αρχή του προ­γράμ­μα­τος Golden Visa τα τελευ­ταία χρόνια οι Ρώσοι- μπορεί να γίνει ακόμη και μέχρι το τέλος του τρέ­χο­ντος έτους, όπως εκτί­μη­σαν χαρα­κτη­ρι­στικά οι επι­τε­λείς του Enterprise Greece στο περι­θώ­ριο της χθε­σι­νής παρου­σί­α­σης του συνε­δρίου Mediterranean Resort & Hotel Real Estate Forum (MR&H), το οποίο θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί τον Οκτώ­βριο στη χώρα μας.

Οι επι­τε­λείς του Οργα­νι­σμού ανέ­φε­ραν μάλιστα ότι το πρό­γραμμα «τρέχει» στην Ελλάδα με ρυθμούς ανόδου 40% κάθε μήνα και εξε­λίσ­σε­ται σε ένα από τα πιο επι­τυ­χη­μένα σε σύγκριση με αυτά άλλων ευρω­παϊ­κών χωρών. Σημειω­τέον ότι τα αντί­στοιχα προ­γράμ­ματα χορή­γη­σης αδειών δια­μο­νής για πολίτες εκτός Ε.Ε., εφόσον αυτοί πραγ­μα­το­ποιούν επεν­δύ­σεις σε ακίνητα ή ομόλογα, έχουν βρεθεί στο στό­χα­στρο των αρχών της Ευρω­παϊ­κής Ενωσης ως προς τα κίνητρα και τις διευ­κο­λύν­σεις που παρέ­χουν (ακόμη και με τη χορή­γηση υπη­κο­ό­τη­τας) με την αρμόδια Επί­τροπο να ζητεί πριν από λίγο καιρό από τα κράτη μέλη να «θέτουν υψηλές προ­ϋ­πο­θέ­σεις στα κράτη-μέλη και να είναι προ­σε­κτικά». Για τη χώρα μας, όπως σχο­λιά­στηκε χθές, δεν υφί­στα­ται τέτοιο θέμα διότι δεν χορη­γεί­ται δια­βα­τή­ριο.

Οσον αφορά το πρό­γραμμα «Xρυσή Βίζα» στη χώρα μας, η Κίνα είναι από την πρώτη στιγμή και παρα­μέ­νει σταθερά μέχρι σήμερα, στην κορυφή της λίστας του Enterprise Greece ως προς τις χώρες προ­έ­λευ­σης των επεν­δυ­τών που αγο­ρά­ζουν ακίνητα στη χώρα μας, στο πλαίσιο του προ­γράμ­μα­τος «Χρυσή Βίζα» για τη χορή­γηση αδειών δια­μο­νής σε επενδυτές-αγοραστές ακι­νή­των αξίας άνω των 250 χιλ. ευρώ, με σχεδόν τετρα­πλά­σιες άδειες σε σύγκριση με τους Ρώσους που ακο­λου­θούν στη δεύτερη θέση. Με βάση τα στοι­χεία της 31ης Αυγού­στου 2018, ο συνο­λι­κός αριθμός χορη­γή­σεων αδειών δια­μο­νής σε επενδυτές-αγοραστές ακι­νή­των έχει ανέλθει σε 3.154 από την έναρξή του, το 2013. Επι­πλέον, όσον αφορά τη συνο­λική εξέλιξη των χορη­γή­σεων αδειών δια­μο­νής σε επενδυτές-αγοραστές από έτος σε έτος παρα­τη­ρεί­ται διαρκής αύξηση, αφού το πρό­γραμμα ξεκί­νησε με μόλις 21 άδειες το 2013, οι οποίες έγιναν 444 το 2014, αυξή­θη­καν σε συνο­λικά 949 το 2015 για να ανέβουν στις 1.532 το 2016, τις 2.493 στο τέλος του 2017 και πλέον με στοι­χεία έως το τέλος Αυγού­στου, ο αριθμός έχει αυξηθεί στις 3.154.

Ανα­φο­ρικά με τις χώρες προ­έ­λευ­σης των επεν­δυ­τών,  η Κίνα έρχεται πρώτη με συνο­λικά 1.521 άδειες, ακο­λου­θού­μενη από τη Ρωσία με 438 και την Τουρκία με 337 να συμπλη­ρώ­νει την πρώτη τριάδα.

Με βάση τα ίδια στοι­χεία, τα οποία επε­ξερ­γά­ζε­ται και η αρμόδια Διεύ­θυνση στο Υπουρ­γείο Μετα­να­στευ­τι­κής Πολι­τι­κής, στο τέλος Αυγού­στου, οι υπό­λοι­πες χώρες που συμπλη­ρώ­νουν με τη σειρά τη δεκάδα των χωρών προ­έ­λευ­σης των επεν­δυ­τών, είναι ο Λίβανος στην 4η θέση, η Αίγυ­πτος, το Ιράκ, η Ουκρα­νία, η Συρία, η Ιορ­δα­νία και το Ιράν στην 10η  θέση. Ενδει­κτικά σε αγο­ρα­στές από το Λίβανο έχουν χορη­γη­θεί 112 άδειες, σε Αιγύ­πτιους 112, σε Ιρα­κι­νούς 87 σε Ουκρα­νούς 84 κ.ο.κ..

Το Enterprise Greece και το υπουρ­γείο Μετα­να­στευ­τι­κής Πολι­τι­κής συγκε­ντρώ­νει στοι­χεία και όσον αφορά τη συνο­λική εξέλιξη των χορη­γή­σεων αδειών δια­μο­νής σε επενδυτές-αγοραστές ακι­νή­των και τα μέλη της οικο­γέ­νειας που τους συνο­δεύ­ουν, όπου επίσης, από έτος σε έτος σημειώ­νε­ται διαρκής αύξηση. Το πρό­γραμμα ξεκί­νησε με 42 άδειες το 2013, συνέ­χισε με 888 το 2014, 2.144 το 2015 και 3.695 το 2016. Για το 2017 κατε­γρά­φη­σαν συνο­λικά 6.205 χορη­γή­σεις αδειών δια­μο­νής σε επενδυτές-αγοραστές ακι­νή­των και μέλη της οικο­γέ­νειας τους, ενώ έως τις 31 Αυγού­στου του 2018 έχουν χορη­γη­θεί συνο­λικά 8.123 άδειες.

πηγή newmoney.gr

Συντά­κτρια Στε­φα­νία Σούκη