Ξεχάσθηκε η ανάγκη μείωσης των αξιών στο κέντρο της Ρόδου

Ούτε και αυτή τη φορά υπεβλήθη προς το Υπουργείο Οικονομικών πρόταση για τη μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, τουλάχιστον για το κέντρο της πόλεως Ρόδου, εκεί όπου οι επίσημες τιμές βρίσκονται σε δυσαναλογία έναντι των πραγματικών εμπορικών.
Το ύψος των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων στο κέντρο της πόλεως Ρόδου βρίσκεται σ’ επίπεδα εξαιρετικά υψηλά. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, σε ορισμένες περιπτώσεις, να παρατηρείται το φαινόμενο να γίνονται πωλήσεις ακινήτων με αξίες χαμηλότερες από τις αντικειμενικές. Δηλαδή, ενώ γίνονται συμβόλαια αγοραπωλησίας με μειωμένες τιμές, οι φόροι και οι λοιπές επιβαρύνσεις των πράξεων αυτών υπολογίζονται με γνώμονα τις υψηλές αντικειμενικές αξίες.
Οι ίδιες αξίες συμπαρασύρουν και το ύψος των ενοικίων στο κέντρο της πόλεως Ρόδου και κυρίως των εμπορικών μισθωμάτων. Τα τελευταία υπολογίζονται από την εφορία με γνώμονα ένα συγκεκριμένο μαθηματικό τύπο που κι αυτός έχει ως βάση του τις υψηλές αντικειμενικές αξίες.
Το θέμα αυτό ανοίγει ξανά τώρα λόγω των ανακοινώσεων που έκανε δια του Τύπου ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάννης, ο οποίος και ξεκαθάρισε ότι “στη χρονική περίοδο που διανύουμε η αύξηση των αντικειμενικών αξιών δεν είναι ρεαλιστική δεδομένου ότι οι τιμές αγοράς έχουν περιορισθεί σημαντικά και έχουν συγκλίνει προς τις αντικειμενικές, ενώ πολλές αγοραπωλησίες γίνονται και σε τιμές κάτω από την αντικειμενική αξία”.
Η δημοτική αρχή Ρόδου οφείλει να διαμορφώσει φάκελο που να περιλαμβάνει επιχειρήματα για τους λόγους μείωσης των αντικειμενικών αξιών στο κέντρο της πόλεως, προκειμένου, όταν ανοίξει ξανά το θέμα, να μην βρεθούν όλοι ενώπιον δυσαρέστου εκπλήξεως.