Ζητεί την ορθολογική αξιοποίηση ακινήτων του ΤΑΠΑ

Με έγγραφό του προς την πρόεδρο του Ταμείου Αρχαιολογικών Πόρων και Απαλλοτριώσεων (ΤΑΠΑ) κ. Μάρθα Σημαντώνη, ο αντιδήμαρχος Ρόδου κ. Μανώλης Σαββής, ζητεί την «ορθολογική αξιοποίηση των ακινήτων του ΤΑΠΑ».
Αναλυτικά ο κ. Σαββής με το έγγραφό του προτείνει τα ακόλουθα:
Με αφορμή πρόσφατους ανοιχτούς δημόσιους διαγωνισμούς για εκμίσθωση ακινήτων ιδιοκτησίας ΤΑΠΑ, θέλαμε να σας επισημάνουμε τα παρακάτω:
Όπως καλά γνωρίζετε η Μεσαιωνική Πόλη ως μνημείο παγκόσμιας ιστορικής κληρονομιάς, χρειάζεται τη συνεχή παρακολούθηση, προστασία, επίβλεψη και κυρίως η όποια πράξη να μην εγκυμονεί κινδύνους αλλοίωσης του χαρακτήρα της.
¶τυπα ενημερωθήκαμε ότι, το γνωστό κατάστημα ΅’LALAOUNIS” στην πλατεία Μουσείου δημοπρατήθηκε και ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Σημαντικά και συνεχώς επιβαρυντικά στοιχεία για την όλη εμφάνιση και τη λειτουργία της Μ.Π αποτελούν οι συχνές υπερβάσεις και η παραβατικότητα των καταστημάτων αυτών.
Οι συνεχείς παρεμβάσεις του Δήμου, ακόμα και με συνεργεία απομάκρυνσης των καταληψιών κοινοχρήστων χώρων και μάλιστα παρουσία και Δικαστικών Αρχών, αδυνατούν να το περιφρουρήσουν.
Ο Δήμος Ρόδου συνεχώς προσπαθεί για την νόμιμη λειτουργία τους και επιπλέον προωθεί την οριστική ρύθμιση των ζητημάτων αυτών μέσω της νέας πολεοδομικής μελέτης που ολοκληρώθηκε πρόσφατα ώστε να πάρει και τη θεσμική κατοχύρωση δια Νόμου.
Οι επιφυλάξεις για το συγκεκριμένο κατάστημα είναι ότι, μπορεί να γίνει (δεν γνωρίζουμε ακόμη τις προθέσεις του επιχειρηματία), κατάστημα που αλλοιώνει την σημερινή φυσιογνωμία του συγκεκριμένου χώρου.
Θέτουμε υπόψη ότι το συγκεκριμένο κατάστημα αποτελεί τμήμα του Καταλύματος της Ωβέρνης, και έχει κηρυχθεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο με την απόφαση αρ. πρωτ. 23084/737/25-08-48 (Εφημερίδα Γενικής Διοικήσεως Δωδεκανήσου/αριθμ. φύλλου 10/23-09-48).
Η ένταξη νέων λειτουργιών σε ιστορικά κτήρια είναι διεθνώς αποδεκτή και επιθυμητή, υπό τον όρο ότι η νέα χρήση συνάδει με το χαρακτήρα του κτηρίου και της περιοχής.
Λαμβάνοντας μάλιστα υπόψη ότι το συγκεκριμένο κατάστημα έχει όψη σε μια από τις σημαντικότερες πλατείες της ΜΠ της Ρόδου, την Πλ. Μουσείου, που την περιβάλλουν ιστορικά κτήρια, το Αρχαιολογικό Μουσείο της Ρόδου, η Παναγιά του Κάστρου κλπ καθώς και η αφετηρία της οδού Ιπποτών, είναι κατά την άποψή μας σαφές ότι η λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος δεν έχει θέση στον υπόψη χώρο.
Εκτιμούμε ότι στα πλαίσια της κοινής ανησυχίας για την προστασία του μνημείου πρέπει ο Δήμος να εκφράζει γνώμη για κάθε μίσθωση -χρήση και μάλιστα να είναι οριοθετημένος από πριν, ο προβλεπόμενος κοινόχρηστος χώρος για να είναι η διαδικασία διαφανής.
Με αφορμή την παρούσα επιστολή θέλουμε να τονίσουμε ξανά την ανατροπή που πρέπει να γίνει στην αξιοποίηση των ακινήτων του ΤΑΠΑ, λαμβάνοντας υπόψη το νέο οικονομικό περιβάλλον, αλλά και τις συνεχώς αυξανόμενες ανάγκες συντήρησής τους.
Πιστεύουμε ότι μεγάλο πλήθος ακινήτων ιδιοκτησίας ΤΑΠΑ, πρέπει να αξιοποιηθεί με νέους οικονομικούς όρους και σε κάθε περίπτωση με σεβασμό στο μνημειακό χαρακτήρα και το σχεδιασμό της ΜΠ της Ρόδου.
Η αξιοποίηση αυτή μπορεί να είναι:
– Πώληση εμπορικών καταστημάτων
– Πώληση/Μακροχρόνια μίσθωση με υποχρέωση συντήρησης κατοικιών, ώστε να μειωθεί η εικόνα των ετοιμόρροπων.
– Οι πόροι από όλες τις παραπάνω νέες μορφές διαχείρισης να διατεθούν για τη συντήρηση και βελτίωση του Μνημείου.
Κυρία πρόεδρε,
πιστεύω ότι οι παραπάνω προτάσεις συμβάλλουν και δίνουν μια νέα θετική προοπτική στην ανάπτυξη της ΜΠ.
Ο Αντιδήμαρχος
Τεχνικών Έργων, Δόμησης
& Πληροφορικής
Μανώλης Σαββής