2.480.626,48 € για την αξιοποίηση του παλαιού νοσοκομείου ζητά ο Δήμος Ρόδου

Πρω­το­βου­λίες για την αξιο­ποί­ηση του ακι­νή­του του παλαιού νοσο­κο­μείου της Ρόδου ανέλαβε ο Δήμος Ρόδου με την λήξη και την αδυ­να­μία ανα­νέ­ω­σης της προ­γραμ­μα­τι­κής σύμ­βα­σης, που είχε συνάψει με την Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου, για την επι­σκευή και συντή­ρηση του δια­τη­ρη­τέου κτηρίου.

Η προ­γραμ­μα­τική σύμβαση, που υπε­γράφη συγκε­κρι­μένα την 21η Δεκεμ­βρίου 2015, έληξε ένα χρόνο μετά και παρά τις προ­σπά­θειες που κατα­βλή­θη­καν για την χορή­γηση παρά­τα­σης αυτό δεν κατέστη δυνατόν εντός των νομίμων πλαι­σίων.

Η νέα πεντα­ώ­ροφη πτέρυγα του παλιού νοσο­κο­μείου, που περι­κλεί­ε­ται από τις οδούς Παπα­λουκά, Ερυθρού Σταυρού και Ι. Μεταξά, ανε­γέρθη σε δύο φάσεις. Κατά τα έτη 1982-83 κατα­σκευά­στηκε το ισόγειο και οι δύο όροφοι. Οι δύο επι­πλέον όροφοι προ­στέ­θη­καν κατά την περίοδο 1991-92. Το κτήριο εγκα­τα­λειμ­μένο επί πολλά χρόνια εμφα­νί­ζε­ται σήμερα με κατε­στραμ­μένα πολλά δομικά στοι­χεία.

Προ­κει­μέ­νου το κτήριο να κατα­στεί κατάλ­ληλο ώστε να χρη­σι­μο­ποι­η­θεί για τη μετα­στέ­γαση Δημο­τι­κών Υπη­ρε­σιών και συγκε­κρι­μένα της Τεχνι­κής Υπη­ρε­σίας, της Οικο­νο­μι­κής Υπη­ρε­σίας και της Πολε­ο­δο­μίας και κατόπιν συνεν­νό­η­σης των αρμο­δίων υπη­ρε­σιών η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου είχε απο­φα­σί­σει να συγ­χρη­μα­το­δο­τή­σει την υλο­ποί­ηση του έργου με τίτλο «Επι­σκευή – Συντή­ρηση Παλαιού Νοσο­κο­μείου Ρόδου για κάλυψη αναγκών Διοί­κη­σης – Μετα­στέ­γαση Υπη­ρε­σιών» προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 1.615.000,00 €.

Η προ­θε­σμία που δόθηκε αλλά και η παρά­ταση αυτής παρήλθε και η προ­γραμ­μα­τική σύμβαση έληξε.

Η δημο­τική αρχή έτσι, με απο­φά­σεις που έλαβε προχθές το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο, θα προ­χω­ρή­σει στην υποβολή πρό­τα­σης χρη­μα­το­δό­τη­σης για την επα­να­χρήση του παλαιού νοσο­κο­μείου για μετα­στέ­γαση υπη­ρε­σιών του Δήμου, στον άξονα προ­τε­ραιό­τη­τας 03 «Ανά­πτυξη μηχα­νι­σμών στή­ρι­ξης της επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας» του Επι­χει­ρη­σια­κού Προ­γράμ­μα­τος «Αντα­γω­νι­στι­κό­τητα Επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τητα και Και­νο­το­μία» το οποίο συγ­χρη­μα­το­δο­τεί­ται από το Ευρω­παϊκό Ταμείο Περι­φε­ρεια­κής Ανά­πτυ­ξης (ΕΤΠΑ), άξονα προ­τε­ραιό­τη­τας 03Σ «Ανά­πτυξη μηχα­νι­σμών στή­ρι­ξης της επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας (Στερεά Ελλάδα, Νότιο Αιγαίο).

Η Ειδική Υπη­ρε­σία Δια­χεί­ρι­σης Ε.Π. Αντα­γω­νι­στι­κό­τητα θα χρη­μα­το­δο­τή­σει συγκε­κρι­μένα δράσεις που αφορούν στην υλο­ποί­ηση παρεμ­βά­σεων απο­κα­τά­στα­σης και ανά­δει­ξης του κτι­ρια­κού απο­θέ­μα­τος των Δήμων.

Ως τέτοιο κτι­ριακό απόθεμα νοείται ένα εύρος κτιρίων ιστο­ρι­κού, πολι­τι­στι­κού και αρχι­τε­κτο­νι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος των οποίων η πρότερη χρήση και δρα­στη­ριό­τητα έχει εγκα­τα­λει­φθεί και που θα επα­να­χρη­σι­μο­ποι­η­θούν στο πλαίσιο της παρού­σας πρό­σκλη­σης για άλλους σκοπούς από τους αρχικά προ­βλε­πό­με­νους.

Στο συγκε­κρι­μένο κτι­ριακό δυνα­μικό, ενδει­κτικά, εντάσ­σο­νται ανε­νεργά κτίρια όπως Βιο­μη­χα­νικά, ΞΕΝΙΑ, Νοσο­κο­μεία, Στε­γα­σμέ­νες Αγορές, Απο­θή­κες, Στε­γα­σμέ­νες Στοές, Δημο­τικό Λουτρά, Δημο­τικά Σφαγεία, Στρα­τιω­τι­κές Εγκα­τα­στά­σεις, Δικα­στικά Μέγαρα, Άλλα κτίρια, ιδιαί­τε­ρης αρχι­τε­κτο­νι­κής αξίας.

Επι­λέ­ξι­μες είναι οι παρεμ­βά­σεις σε ανε­νεργά κτίρια ή κτίρια που ένα μικρό ποσοστό της επι­φά­νειας τους (έως 20%) έχει υφι­στά­μενη χρήση και με την παρέμ­βαση θα απο­κτή­σει χρήση το σύνολο της επι­φά­νειας του.

Με την κατάλ­ληλη δια­μόρ­φωση εσω­τε­ρικά και εξω­τε­ρικά και την εφαρ­μογή της νέας τους χρήσης, θα πρέπει να επι­τευ­χθεί η επα­νά­χρηση τους και η λει­τουρ­γική επα­νέ­νταξη τους στον αστικό ιστό της πόλης.

Ο Δήμος Ρόδου θα υπο­βά­λει συγκε­κρι­μένα πρόταση για τη χρη­μα­το­δό­τηση της πράξης με 2.480.626,48€ συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου ΦΠΑ 24%.

Στόχος της πρό­τα­σης είναι η επα­να­χρήση της πεντα­ώ­ρο­φης πτέ­ρυ­γας του παλαιού Νοσο­κο­μείου (συνο­λι­κού εμβαδού 4.176,17 m2), για την μετε­γκα­τά­σταση υπη­ρε­σιών του Δήμου Ρόδου -συγκεκριμένα τις Διευ­θύν­σεις: Οικο­νο­μι­κών Υπη­ρε­σιών, Τεχνι­κών Έργων και Υπο­δο­μών, Πολε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού, Δόμησης και τις Προ­νοια­κές Δομές του Δήμου (Δημο­τι­κός Οργα­νι­σμός Πρό­νοιας, Ιατρο­παι­δα­γω­γικό Κέντρο, Δ/νση Προ­σχο­λι­κής Αγωγής κ.α.).

Σύμφωνα με τις μελέτες της Διεύ­θυν­σης Τεχνι­κών Έργων και Υπο­δο­μών απο­κα­θί­στα­νται ολο­κλη­ρω­τικά οι όψεις εξω­τε­ρικά, και η λει­τουρ­γική προ­σαρ­μογή των δύο ορόφων Γ’ και Δ’ εσω­τε­ρικά καθώς και ο περι­βάλ­λων χώρος του κτιρίου.

Η πρόταση περι­λαμ­βά­νει και την προ­μή­θεια του απα­ραί­τη­του εξο­πλι­σμού για την επα­να­χρήση του παλιού Νοσο­κο­μείου Ρόδου. Τα υπό προ­μή­θεια είδη θα εξο­πλί­σουν τα γραφεία, τα σαλόνια ανα­μο­νής σε κάθε όροφο, τις αίθου­σες συσκέψεων-συνεδριάσεων και τις αίθου­σες αρχείων στο ισόγειο για την κάλυψη αναγκών σε αρχειο­θέ­τηση όλων των υπη­ρε­σιών σε έντυπη μορφή.

Το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο ενέ­κρινε εξάλλου την μελέτη και τρόπο εκτέ­λε­σης του έργου της απο­κα­τά­στα­σης της πεντα­ώ­ρο­φης πτέ­ρυ­γας του παλαιού νοσο­κο­μείου.

Με την μελέτη απο­κα­θί­στα­νται ολο­κλη­ρω­τικά οι όψεις εξω­τε­ρικά, και η λει­τουρ­γική προ­σαρ­μογή των δύο ορόφων Γ’ και Δ’ εσω­τε­ρικά καθώς και ο περι­βάλ­λων χώρος του κτιρίου.

Επι­πλέον το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο ενέ­κρινε τη διε­νέρ­γεια προ­μή­θειας εξο­πλι­σμού για την επι­διω­κό­μενη μετα­στέ­γαση των υπη­ρε­σιών του, με διεθνή δια­γω­νι­σμό, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 480.626,48 ευρώ μαζί με το ΦΠΑ 24%.

Τα υπό προ­μή­θεια είδη περι­λη­πτικά, για τα γραφεία είναι: γραφεία με καθί­σματα εργα­σίας, καθί­σματα επι­σκε­πτών/συνερ­γα­σίας, συρ­τα­ριέ­ρες, βιβλιο­θή­κες κλπ. Για τα σαλόνια ανα­μο­νής σε κάθε όροφο είναι: κανα­πέ­δες διθέ­σιοι, τρι­θέ­σιοι και τρα­πέ­ζια ανα­μο­νής. Για τις αίθου­σες συσκέψεων-συνεδριάσεων είναι: τρα­πέ­ζια και καθί­σματα συσκέ­ψεων, για τις αίθου­σες αρχείων στο ισόγειο είναι: συστή­ματα συρό­με­νων αρχειο­θη­κών για την εξα­σφά­λιση της μέγι­στης δυνατής εκμε­τάλ­λευ­σης των χώρων του ισο­γείου για την κάλυψη αναγκών σε αρχειο­θέ­τηση όλων των υπη­ρε­σιών σε έντυπη μορφή.

Τα υπό προ­μή­θεια είδη θα τοπο­θε­τη­θούν σε όλους τους ορόφους του κτιρίου μετά την ολο­κλή­ρωση των εργα­σιών.