Βγάζει στο σφυρί ακίνητα στην Ελλάδα ένα ιρλανδικό fund

Ξένο fund, με έδρα την Ιρ­λαν­δία, βγά­ζει στο… σφυρί την πε­ριου­σία Ελ­λή­νων πο­λι­τών. Τα κέρδη που θα επι­τευ­χθούν για το fund -μέσω των πλει­στη­ρια­σμών- από δια­με­ρί­σμα­τα κάτω των 100 τ.μ. δεν θα φο­ρο­λο­γη­θούν στη χώρα μας. Κι όλα αυτά, τη στιγ­μή που η κυ­βέρ­νη­ση ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ-ΑΝ.ΕΛ. συ­νε­χί­ζει να… μοι­ρά­ζει υπο­σχέ­σεις περί κοι­νω­νι­κής πο­λι­τι­κής και αύ­ξη­σης των κρα­τι­κών εσό­δων.

Σϋμ­φω­να με τον «Ε.Τ.» της Κυ­ρια­κής υπάρ­χουν τρεις πλει­στη­ρια­σμούς, πίσω από τους οποί­ους βρί­σκε­ται το ιρ­λαν­δι­κό fund. Η διε­ξα­γω­γή τους έχει προ­γραμ­μα­τι­στεί μέσα στο δί­μη­νο Απρι­λί­ου-Μαΐου, όπως απο­τυ­πώ­νε­ται στις σχε­τι­κές κα­τα­σχε­τή­ριες εκ­θέ­σεις ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας που έχει στην κα­το­χή της η εφη­με­ρί­δα.

Αξιο­ση­μεί­ω­το είναι, μά­λι­στα, πως τα «κόκ­κι­να» στε­γα­στι­κά δά­νεια που αντι­στοι­χούν στα συ­γκε­κρι­μέ­να σπί­τια απο­κτή­θη­καν -κατά μέσο όρο- από το fund στο 45% της αρ­χι­κής τους τιμής, όμως απαι­τεί την εί­σπρα­ξη του 100% αυτής. Γε­γο­νός που με­τα­φρά­ζε­ται σε κέ­δρος 55% για το fund. Επι­πλέ­ον, το γε­γο­νός πως το φο­ρο­λο­γι­κό κα­θε­στώς είναι πιο ευ­νοϊ­κό στην Ιρ­λαν­δία από ό,τι στην Ελ­λά­δα θέτει εκτός… πλά­νου την επι­λο­γή της εγκα­τά­στα­σης του fund στην Ελ­λά­δα μέσω υπο­κα­τα­στή­μα­τος. Αλ­λω­στε, δεν είναι υπο­χρε­ω­μέ­νο να προ­βεί σε μια τέ­τοια ενέρ­γεια -βάσει νόμου είναι στη δια­κρι­τι­κή του ευ­χέ­ρεια. Συ­νε­πώς, το κέρ­δος θα είναι μη­δε­νι­κό για τα κρα­τι­κά τα­μεία της χώρας μας.

Ο πρώ­τος πλει­στη­ρια­σμός θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί στις 26 Απρι­λί­ου, στο Ει­ρη­νο­δι­κείο Αθη­νών. Αφορά σε δια­μέ­ρι­σμα 78 τ.μ., που χρο­νο­λο­γεί­ται από το 1974 και βρί­σκε­ται στο ισό­γειο ορό­φου πο­λυ­κα­τοι­κί­ας στο Δήμο Δάφ­νης -Υμητ­τού. Ως τιμή πρώ­της προ­σφο­ράς ορί­ζε­ται η εμπο­ρι­κή αξία του ακι­νή­του όπως αυτή προσ­διο­ρί­ζε­ται κατά την κα­τά­σχε­ση, δη­λα­δή το ποσό των 48.749 ευρώ.

Για το συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το είχαν επι­βλη­θεί οι εξής εγ­γρα­φές:

● Προ­ση­μεί­ω­σης υπο­θή­κης για το ποσό των 120.475,36 ευρώ (11 Απρι­λί­ου 2008).

● Ανα­γκα­στι­κής κα­τά­σχε­σης για το ποσό των 106.171,55 ευρώ (1 Σε­πτεμ­βρί­ου 2016).