Νέα διάσταση προσλαμβάνει η υπόθεση με τους πρ. «Αλευρόμυλους»

Στην Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου υποβλήθηκε χθες από τη Δημοτική Αστυνομία αντίγραφο του επιδόσεως του υπ’ αριθμ. πρωτ. 2369/11/05-05-2011 εγγράφου της Πολεοδομίας του Δήμου Ρόδου με το οποίο απαγορεύθηκε στον επιχειρηματία κ. Γιάννη Κυπριάδη η πραγματοποίηση εργασιών κατεδάφισης του κεντρικού ακινήτου της πρώην αλευροβιομηχανίας S.A.M.I.C.A. στην περιοχή Κόβα, ιδιοκτησίας του.
Θυμίζουμε ότι την περασμένη Παρασκευή αναβλήθηκε για την 13η Μαΐου 2011 η εκδίκαση ενώπιον του Αυτόφωρου Μονομελούς Πλημμελειοδικείου Ρόδου της υπόθεσης με κατηγορούμενο για το αδίκημα της ηθικής αυτουργίας σε κατεδάφιση άνευ αδείας τον επιχειρηματία κ. Γιάννη Κυπριάδη και για κατεδάφιση άνευ αδείας τον χειριστή μηχανήματος βαρέος τύπου κ. Γ. Ατσά.
Αφορμή για την αναβολή έδωσε η μη ύπαρξη του συγκεκριμένου εγγράφου στη δικογραφία, από το οποίο και θα κριθεί τελικώς, αν ο κ. Κυπριάδης είχε γνώση της απαγόρευσης ή όχι.
Ο δημοτικός αστυνόμος που υπογράφει το συγκεκριμένο έγγραφο δηλώνει κατηγορηματικά ότι είχε ενημερώσει για το περιεχόμενό του προφορικά τον κ. Κυπριάδη, πράγμα που διαψεύδει όμως ο τελευταίος. Ταυτόχρονα αποδεικνύεται ότι είναι αληθής ο ισχυρισμός του κ. Κυπριάδη ότι η επίδοση έγινε σε ώρα που δεν επιτρέπεται από τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας.
Εν πάση περιπτώσει πέραν των ανωτέρω ο κ. Κυπριάδης χθες απέστειλε και νέα εξώδικη προειδοποίηση στην Πολεοδομία με την οποία μάλιστα καθιστά τον προϊστάμενο αυτής υπόλογο για πιθανό εγκληματικό αποτέλεσμα από τυχόν κατάρρευση του ακινήτου.
Στην έκθεση επίδοσης της απαγόρευσης κατεδάφισης του ακινήτου που θυροκολλήθηκε αναφέρονται συγκεκριμένα τα εξής:
“Ο παρακάτω υπογεγραμμένος (…), Δημοτικός Αστυνόμος του Δήμου Ρόδου, ύστερα από τηλεφωνική επικοινωνία στις 20:57 και 20:58 της 05.05.2011 με τον κ. Ιωάννη Κυπριάδη (Κιν. Τηλεφ. 69….) ως εκπρόσωπο της «Ι. ΚΥΠΡΙΑΔΗΣ FINANCE CAR ΑΕΒΕ», προκειμένου να μου γνωρίσει τη διεύθυνση της κατοικίας του για να του δώσω προς ενημέρωση το αρ. πρωτ. 2369/05.05.2011 έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου Ρόδου, το οποίο έγγραφο ως τίτλο τηλεφωνικώς του γνωστοποίησα με τις λέξεις «Απαγόρευση Κατεδάφισης Αλευρόμυλων», αρνηθέντος τηλεφωνικώς την παραλαβή, προέβηκα με εντολή της Διεύθυνσης Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου Ρόδου στην θυροκόλληση, με σκοπό την με κάθε τρόπο ενημέρωση του εγγράφου, στις εγκαταστάσεις που βρίσκονται στο 2° χλμ Ρόδου – Λίνδου, σήμερα 5 Μαΐου 2011 και ώρα 22.05 μμ, παρουσία του προσυπογράφοντος συναδέλφου μου (…)”.
Στο έγγραφο που απέστειλε χθες στη Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου και κοινοποίησε στον Εισαγγελέα και την Αστυνομική Διεύθυνση ο κ. Κυπριάδης αναφέρονται τα εξής:
“ΘΕΜΑ: Απαγόρευση κατεδάφισης επικινδύνως ετοιμόρροπου κεντρικού κτηρίου του συγκροτήματος Αλευρομύλων «SAMICA»
ΣΧΕΤ : Το υπ αριθμ . πρωτ. 2369/11/05-05-2011 έγγραφό σας.
Σε συνέχεια του παραπάνω σχετικού εγγράφου σας, του οποίου για πρώτη φορά λάβαμε γνώση την Παρασκευή 6-5-2011 μετά την προσαγωγή του νομίμου εκπροσώπου της εταιρείας μας στο Αστυνομικό τμήμα της Ρόδου για δήθεν ηθική αυτουργία σε παράνομες εργασίες άνευ αδείας, σας γνωρίζουμε τα παρακάτω:
Οι προπαρασκευαστικές εργασίες που εκτελέσθηκαν τις πρωινές ώρες της Παρασκευής 6-5-2011 είχαν διάρκεια λιγότερο από 9 λεπτά της ώρας και αφορούσαν την μελλοντική καθαίρεση επικινδύνων τμημάτων του κτηρίου τα οποία θα μπορούσαν να προκαλέσουν είτε μεμονωμένες καταρρεύσεις τμημάτων του κτηρίου είτε ακόμα και ολική κατάρρευσή του.
Οι εργασίες έγιναν μέσα στα πλαίσια του άρθρου 4 παρ 3 του ΠΔ 13/1929 περί επικινδύνων ετοιμόρροπων κατασκευών και αφορούσε αποκλειστικά και μόνο καθαιρέσεις τμημάτων επικινδύνων για την δημόσια ασφάλεια. Με τις αποψιλώσεις και καθαιρέσεις των μεμονωμένων τμημάτων του κτηρίου θα κερδίζαμε το χρόνο για τη σύσταση και έκθεση της επιτροπής επικινδύνων ετοιμόρροπων κτηρίων που με υπαιτιότητά σας δεν συγκλήθηκε ακόμα παρά την δέσμευσή σας στο παραπάνω σχετικό έγγραφο.
Η με υπαιτιότητά σας διακοπή των εργασιών καθαιρέσεως μεμονωμένων επικινδύνων τμημάτων του έργου προφανώς θα έχει ως αποτέλεσμα να προκύψει κίνδυνος υγείας και ζωής ανθρώπων, για τα οποία σας έχουμε προειδοποιήσει και σας προειδοποιούμε και πάλι με το παρόν έγγραφο.
Επειδή παρά τα μέτρα που έχουμε λάβει για φύλαξη της περιοχής πέριξ του κτηρίου, παρανόμως κυκλοφορούν άνθρωποι (αρμόδιοι και αναρμόδιοι) παραβιάζουν την ιδιοκτησία μας, όπως φαίνεται στα βίντεο που δημοσιεύτηκαν στις 6-5-2011, αναμέναμε δε να λάβετε μέτρα, μετά την διακοπή των εργασιών, για την αποτροπή του κινδύνου που μας επιβάλατε.
Ο Προϊστάμενος Δ/νσης ΠΟ.Ε. ως φυσικό πρόσωπο που υπογράφει το παραπάνω σχετικό έγγραφο, που ουσιαστικά διέκοψε αναιτιολόγητα την αποτροπή αποσόβησης επικινδύνων καταστάσεων από κατάρρευση τμημάτων ή όλου του κτηρίου, καθίσταται υποχρεωτικά υπόλογος για πιθανό εγκληματικό αποτέλεσμα που μπορεί να επέλθει. Επί πλέον με την ενέργειά του αυτή αποδέχεται τις τυχόν συνέπειες ενώ τις γνωρίζει, παραβιάζοντας κείμενες ποινικές διατάξεις, (άρθρο 27 παρ 1 Π Κ).
Η ευθύνη του δε ως φυσικού προσώπου γίνεται μεγαλύτερη, διότι παρά τις από 18-4-2011 έγγραφες και προφορικές μας προειδοποιήσεις για κίνδυνο της υγείας και ζωής ανθρώπων, εξακολουθεί ακόμα και σήμερα να μην ενεργεί για την σύγκληση της κατά νόμο επιτροπής ετοιμόρροπων κτηρίων, παρά τις βραχύτατες προθεσμίες (τρεις ημέρες μετά την έκθεση της επιτροπής πρέπει να γίνει η άρση του κινδύνου) που επιβάλλει ο νόμος για την σύγκληση της επιτροπής ακόμα και σε απομακρυσμένες περιοχές μακριά από την έδρα της πολεοδομικής Υπηρεσίας, (άρθρο 428 παρ 4 ΦΕΚ Δ580/27-7-1999 διατάγματος που κωδικοποίησε τις διατάξεις του ΠΔ 13 /22-4-1929).
Επειδή μέχρι σήμερα παρά το εξαιρετικώς επείγον πρόβλημα της άμεσης κατάρρευσης μέρους ή όλου του κτηρίου (συνημμένες φωτογραφίες) δεν μεριμνήσατε για την άμεση σύγκληση της επιτροπής ετοιμόρροπων κτιρίων παρά τις διαβεβαιώσεις σας στο παραπάνω σχετικό έγγραφο.
Επειδή πέραν της φύλαξης του κτηρίου, δεν μπορούμε να κάνουμε οποιαδήποτε ενέργεια καθαίρεσης ετοιμόρροπων τμημάτων του, για την αποτροπή του άμεσου κινδύνου, αποστερώντας δικαιώματα και υποχρεώσεις μας που πηγάζουν από τις κείμενες διατάξεις.
Επειδή πληροφορούμεθα από τον τοπικό τύπο ότι προσπαθείτε να καθυστερήσετε την έκδοση αδείας κατεδάφισης με παραπομπή δήθεν στο ΣΧΟΠ συμπτωματικά την 6-5-2011 της υπόθεσης πράγμα που θα μπορούσε να κάνει από δεκαετίας και πλέον από την πρώτη αίτηση για κατεδάφιση, που ακόμα δεν είχε αποφανθεί ο κ. Υπουργός Πολιτισμού και Τουρισμού για τον μη χαρακτηρισμό του κτηρίου ως διατηρητέου.
Επειδή η τωρινή παραπομπή στο ΣΧΟΠ σε κτήριο, που με υπουργική απόφαση έχει οριστικά χαρακτηρισθεί ότι δεν είναι μνημείο, είναι άνευ αντικειμένου. Εξάλλου σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις ο τυχόν διαφορετικός χαρακτηρισμός από οποιαδήποτε Αρχή δεν υπερισχύει του χαρακτηρισμού του κ. Υπουργού Πολιτισμού, (παρ 12, άρθρου 73, Ν3028/2002). Η αποστολή του φακέλου στο ΣΧΟΠ συμπτωματικά τώρα, σε συνδυασμό με την εσκεμμένη καθυστέρηση στην έκδοση αδείας κατεδάφισης και της σύγκλησης της επιτροπής ετοιμόρροπων κτηρίων αποδεικνύει ότι δεν έχει προτεραιότητα για Προϊστάμενο της Πολεοδομικής Υπηρεσίας η προστασία της ανθρώπινης υγείας και ζωής παρά τις επανειλημμένες έγγραφες και προφορικές οχλήσεις μας, με ό,τι δυσμενές αποτέλεσμα μπορεί άμεσα να συμβεί.
Επειδή εσκεμμένα καθυστερεί την έκδοση της αδείας κατεδάφισης παρά την παρέλευση των νομίμων προθεσμιών που θα έλυνε το πρόβλημα του επικινδύνως ετοιμόρροπου κτηρίου.
Επειδή παρά την από 24-4-2008 έκθεση Αυτοψίας της επιτροπής επικινδύνων και την από 18-04-2011 δική μας υπόμνηση δεν μεριμνήσατε ως κατά νόμο υπεύθυνη Υπηρεσία να κλείσει με παράκαμψη η οδός Αυστραλίας έμπροσθεν του κτηρίου, με μεγάλο άμεσο κίνδυνο για τους διερχόμενους πεζούς και οχήματα.
Επειδή στο παραπάνω σχετικό έγγραφό σας δεν αναφερθήκατε καθόλου, σε ό,τι αφορά την υποχρέωσή μας να λάβουμε ριζικότερα μέτρα για την αποτροπή άμεσου κινδύνου της υγείας και της ζωής ανθρώπων.
Επειδή δεν έχουμε πλέον την δυνατότητα παρέμβασης με δική σας υπαιτιότητα της αποτροπής του επερχομένου κινδύνου.
Σας καλούμε:
1.- Για την άμεση σύγκληση της επιτροπής ετοιμόρροπων κτηρίων. Την γνωστοποίηση σε εμάς της ημέρας και ώρας που θα συγκληθεί προκειμένου να μεριμνήσουμε να παρίστανται τεχνικοί μας σύμβουλοι, σύμβουλοι από το ΕΜΠ ή άλλο πανεπιστημιακό ίδρυμα ή ιδιώτες πολυετούς πείρας πολιτικοί μηχανικοί προκειμένου να αποφανθούν και εκείνοι για λογαριασμό μας σε σχέση με τον χαρακτηρισμό της επικινδυνότητας του κτηρίου.
2.-Την άμεση και όχι αργότερα από δύο ημέρες από λήψεως του παρόντος εγγράφου έκδοσης απόφασης για να ενεργήσουμε με δικά μας μέσα και με δικές σας οδηγίες και επίβλεψη στην άρση των επικινδύνων τμημάτων του κτηρίου. Εφόσον για δικούς σας λόγους δεν επιθυμείτε την δική μας συμμετοχή στην άρση της επικινδυνότητας, σας καλούμε να μεριμνήσετε εσείς για την άρση και σας γνωρίζουμε ότι αποδεχόμαστε να καταλογίσετε σε αυτή την φάση σε εμάς τα έξοδα.
3.- Εναλλακτικά σας προτείνουμε να εκδώσετε εντός της παραπάνω προθεσμίας την άδεια κατεδάφισης του κτηρίου που θα λύσει οριστικά το πρόβλημα της επικινδυνότητας».