Την οριστική επίλυση της χωροθέτησης του αστυνομικού μεγάρου, της πυροσβεστικής υπηρεσίας και του Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ., επιδιώκει η δημοτική αρχή που μετά την ολοκλήρωση των σχετικών διαδικασιών και διαβουλεύσεων έχει ήδη ετοιμάσει πλήρη πρόταση η οποία και θα συζητηθεί σε επικείμενη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου.
Η επίλυση του στεγαστικού προβλήματος του ΙΚΑ – ΕΤΑΜ στη Ρόδο, αποτελεί σημαντικό στοιχείο για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων του Δήμου. Για το σκοπό αυτό, πραγματοποιήθηκε στις 7 Απριλίου 2010, στα γραφεία του Εργατοϋπαλληλικού Κέντρου Ρόδου, σύσκεψη με θέμα την ύπαρξη μιας κοινά αποδεκτής θέσης για την ανέγερση κτιρίου στέγασης των υπηρεσιών του ΙΚΑ Ρόδου, στην οποία συμμετείχαν ο Νομάρχης Δωδεκανήσου, ο Δήμαρχος Ροδίων, οι Βουλευτές του Νομού, καθώς και εμπλεκόμενοι φορείς, συνδικαλιστικά όργανα και εκπρόσωποι κομμάτων.
Η συζήτηση μεταξύ των αρμόδιων οργάνων και των τοπικών φορέων ανέδειξε ως καταλληλότερη θέση για τη στέγαση των διοικητικών και υγειονομικών υπηρεσιών του Ι.Κ.Α, την Κτηματολογική Μερίδα 366 γαιών Ρόδου, ιδιοκτησίας του Υπουργείου Υγείας και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, εντός του Ο.Τ. 867, στην περιοχή των Αγίων Αποστόλων, ανάμεσα στο ΚΕΚΥΚΑΜΕΑ και στο Περιφερειακό Εργαστήριο Δημόσιας Υγείας.
Η επιλογή του συγκεκριμένου ακινήτου, σύμφωνα με το πρακτικό της σύσκεψης, βασίστηκε στα εξής σημαντικά πλεονεκτήματα:
– Το ακίνητο βρίσκεται σε, απόσταση αναπνοής από το Γενικό Περιφερειακό Νοσοκομείο Ρόδου, αλλά και το ΚΕΚΥΚΑΜΕΑ, διευκολύνοντας αφάνταστα του εξυπηρετούμενους που συχνά για γραφειοκρατικούς λόγους πηγαινοέρχονται από τις συγκεκριμένες υπηρεσίες.
– Το ακίνητο είναι στις παρυφές της πόλης, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης Ρόδου και η χρήση του είναι συμβατή με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Ρόδου.
– Η προτεινόμενη χωροθέτηση βρίσκεται εντός δρομολογίων των αστικών λεωφορείων και υπάρχει απρόσκοπτη σύνδεση με τον ανατολικό και δυτικό άξονα του νησιού της Ρόδου.
– Το ακίνητο είναι επαρκές για το νέο κτίριο (6 στρ.) και μπορεί να καλύψει τις ανάγκες του ΙΚΑ.
– Είναι δυνατόν να δημιουργηθούν οι αναγκαίοι χώροι στάθμευσης, τόσο στο υπόγειο που είναι δυνατό να κατασκευαστεί όσο και στο υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου.
– Ως νέο κτίριο θα έχει όλες τις σύγχρονες υποδομές και θα είναι σύμφωνο με το ιδεατό κτιριολογικό πρόγραμμα που επιθυμεί η κεντρική διοίκηση του ΙΚΑ.
– Δεν επιβαρύνει κυκλοφοριακά την περιοχή, ενώ αντιθέτως εκτιμάται ότι θα την αναβαθμίσει σημαντικά.
– Είναι μια αποδεκτή λύση από τον τοπικό πληθυσμό και από τους θεσμικούς φορείς της περιοχής.
Επίσης, μετά την επίσκεψη του Διοικητή του ΙΚΑ -ΕΤΑΜ στη Ρόδο και την εισήγηση της Δ/νσης Τεχνικής και Στέγασης του ΙΚΑ -ΕΤΑΜ, στο Δ.Σ. του ΙΚΑ, αποφασίστηκε μετά από συζήτηση και με το Δήμαρχο Ρόδου, η παραχώρηση της συγκεκριμένης οικοπεδικής έκτασης, εντός του Ο.Τ. 867, για τη χωροθέτηση στη θέση αυτή των κτιρίων υπηρεσιών ασφάλισης και υπηρεσιών υγείας, από το Ι.Κ.Α.- Ε.Τ.Α.Μ. και τον Ε.Ο.Π.Υ.Υ.
Ο Δήμαρχος Ρόδου έχοντας υπόψη τα παραπάνω προωθεί τον αποχαρακτηρισμό του συγκεκριμένου ακινήτου ως χώρου για την ανέγερση κτιρίου της Ελληνικής Αστυνομίας (Αποφ. Δ.Σ. Δήμου Ροδίων 561/2007, ΦΕΚ 212 / ΑΑΠ/4-6-08).
Η ομάδα εργασίας που συγκροτήθηκε για τη χωροθέτηση της κατασκευής του Αστυνομικού Μεγάρου και την εξέταση του αντίστοιχου θέματος για την Πυροσβεστική Υπηρεσία κατέληξε ότι το ακίνητο με κτηματολογικά στοιχεία Μερίδα 830 γαιών Κοσκινού και 831Α Γαιών Κοσκινού, ιδιοκτησίας ελληνικού Δημοσίου, στο οποίο υφίσταται ήδη το αργηγείο της 95 ΑΔΤΕ είναι το μοναδικό το οποίο μπορεί να εξασφαλίσει τις απαιτούμενες προϋποθέσεις.
Η θέση του συγκεκριμένου ακινήτου επί της εθνικής οδού Ρόδου – Λίνδου είναι κατάλληλη, γιατί υπάρχει η δυνατότητα πρόσβασης τόσο από την πόλη όσο και από τη ανατολική και τη δυτική πλευρά του νησιού.
Οι προβλεπόμενες χρήσεις στην περιοχή (ΓΠΣ Κοσκινού ΦΕΚ 42/Δ/31-1-95) επιτρέπουν τη χωροθέτηση στέγασης Δημοσίων Υπηρεσιών και Κοινωφελών Κτιρίων.
Το φυσικό ανάγλυφο του εδάφους είναι διαμορφωμένο χωρίς ιδιαίτερες υψομετρικές διαφορές, υπάρχει δυνατότητα εύκολης πρόσβασης από το κοινό (αστική και υπεραστική συγκοινωνία), υπάρχει εγκεκριμένη κυκλοφοριακή σύνδεση με διαμορφωμένο κόμβο ο οποίος ήδη λειτουργεί και ύπαρξη φωτεινών σηματοδοτών.
Μέχρι σήμερα από τη συνολική έκταση έχει αξιοποιηθεί μόνο ένα τμήμα 15 περίπου στρεμμάτων, ενώ σύμφωνα με το παραχωρητήριο θα έπρεπε να είχε ολοκληρωθεί η αξιοποίηση της συνολικής έκτασης 40.864,97 τ.μ. μέχρι το 2005. Το υπόλοιπο τμήμα των 25 περίπου στρεμμάτων παραμένει αναξιοποίητο και μπορεί να παραχωρηθεί για τις ανάγκες κατασκευής του Αστυνομικού Μεγάρου αλλά και της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας, ύστερα από αίτηση του αρμοδίου φορέα.
Για την κάλυψη των κτιριακών αναγκών και τη στέγαση των Δημοσίων Υπηρεσιών του Υπουργείου Προστασίας του Πολίτη, Αστυνομίας και Πυροσβεστικής, είναι απαραίτητη η σύνταξη μελέτης έγκρισης τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου με παρέκκλιση των όρων δόμησης της εκτός σχεδίου περιοχής, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία.
