«Βαρύ το κλίμα» στις τάξεις των δικηγόρων της Ρόδου για το Κτηματολόγιο!

Βαρύ είναι το κλίμα στους κόλπους των δικη­γό­ρων της Ρόδου για τον τρόπο λει­τουρ­γίας του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου, όπως προ­κύ­πτει και από τις τοπο­θε­τή­σεις του προ­έ­δρου κ. Κ. Σαρρή, μελών του διοι­κη­τι­κού συμ­βου­λίου αλλά και δικη­γό­ρων – μελών στην χθεσινή έκτακτη γενική συνέ­λευση, που πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε στα γραφεία του Δικη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου της Ρόδου.

Τα «βέλη» των δικη­γό­ρων στρά­φη­καν κυρίως κατά του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Δικαστή, στον οποίο «χρε­ώ­νουν» τυπο­λα­τρία στην άσκηση των καθη­κό­ντων του ως και υπέρ­βαση αυτών, αφού όπως υπο­στη­ρί­χθηκε, ασκεί διοι­κη­τικά καθή­κο­ντα χωρίς να έχει την συγκε­κρι­μένη αρμο­διό­τητα.

Υπο­στη­ρί­χθηκε σε όλους τους τόνους ότι το Κτη­μα­το­λό­γιο σήμερα υπο­λει­τουρ­γεί με απο­τέ­λε­σμα να απο­τε­λεί τρο­χο­πέδη στην οικο­νο­μική ανά­πτυξη του τόπου, ενώ απο­φα­σί­στηκε η έκδοση ψηφί­σμα­τος για να δια­τρα­νώ­σει ο Σύλ­λο­γος την αντί­θεσή του και την αντί­δρασή του στην κατά­σταση που έχει δια­μορ­φω­θεί.

Το ζήτημα ανα­μέ­νε­ται να προ­σλά­βει δια­στά­σεις, αν ανα­λο­γι­στεί κανείς ότι παρά τις αντι­δρά­σεις που εκδη­λώ­νο­νται και τις παρα­στά­σεις δια­μαρ­τυ­ρίας που έχουν γίνει μέχρι σήμερα αρμο­δίως σε ανώτερα όργανα της δικαιο­σύ­νης για την εξεύ­ρεση λύσης στα προ­βλή­ματα λει­τουρ­γίας του Κτη­μα­το­λο­γίου, ο Κτη­μα­το­λο­γι­κός Δικα­στής, χαίρει της στή­ρι­ξης ακόμη και της Εισαγ­γε­λέως του Αρείου Πάγου κ. Ξένης Δημη­τρίου.

Το θέμα, όπως έγινε γνωστό, τέθηκε επί τάπητος σε συνά­ντηση της Ανώ­τα­της Εισαγ­γε­λι­κής Λει­τουρ­γού με τον πρόεδρο του Δικη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου και η άποψη που φέρεται να επι­κρα­τεί στους κόλπους του δικα­στι­κού σώματος είναι ότι ο Κτη­μα­το­λο­γι­κός Δικα­στής επι­διώ­κει να βάλει τάξη στο Κτη­μα­το­λό­γιο.

Οι δικη­γό­ροι από την άλλη δια­τεί­νο­νται ότι υφί­στα­ται μεγάλη καθυ­στέ­ρηση στην έκδοση πιστο­ποι­η­τι­κών αλλά και στην έγκριση ή απόρ­ριψη κτη­μα­το­λο­γι­κών πράξεων ενώ παρα­πέρα θεωρούν ότι με την απα­γό­ρευση λήψεως φωτο­γρα­φιών από τους κτη­μα­το­λο­γι­κούς τόμους, η οποία θωρα­κί­στηκε και με γνω­μο­δό­τηση του αντει­σαγ­γε­λέα του Αρείου Πάγου κ. Αθα­νά­σιου Κ. Κατσι­ρώδη, δυσχε­ραί­νε­ται το έργο τους.

Η συγκε­κρι­μένη απα­γό­ρευση προ­κλή­θηκε από τον διευ­θυ­ντή του Κτη­μα­το­λο­γίου αλλά το ερώτημα που προ­κά­λεσε την γνω­μο­δό­τηση έγινε από τον Κτη­μα­το­λο­γικό Δικαστή.

Στην χθεσινή γενική συνέ­λευση υπο­στη­ρί­χθηκε ότι η συγκε­κρι­μένη γνω­μο­δό­τηση είναι λαν­θα­σμένη ενώ χαρα­κτη­ρί­στηκε μάλιστα και «πρό­χειρη» με απο­τέ­λε­σμα να ληφθούν οι ακό­λου­θες απο­φά­σεις, που θα απο­τυ­πω­θούν σε ψήφισμα, που θα εκδοθεί οσο­νούπω:

-Να απα­ντη­θεί η γνω­μο­δό­τηση του Αντει­σαγ­γε­λέα του Αρείου Πάγου και τεκ­μη­ριω­μένα να ανα­δει­χθεί ότι η φωτο­γρά­φηση των κτη­μα­το­λο­γι­κών τόμων στα πλαίσια της έρευνας των δικη­γό­ρων δεν αντί­κει­ται στο νόμο.

-Να συνε­χι­στεί η λήψη φωτο­γρα­φιών από δικη­γό­ρους για δική τους χρήση στα πλαίσια των ερευνών τους.

-Να επι­διω­χθεί με κάθε τρόπο η ολο­κλή­ρωση του έργου της μηχα­νορ­γά­νω­σης του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου.

-Να στη­ρι­χθεί ο διευ­θυ­ντής του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου για το μέχρι τώρα έργο του.

-Να ανα­λά­βει πρω­το­βου­λίες ο Δικη­γο­ρι­κός Σύλ­λο­γος Ρόδου για την εύρυθμη λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου κυρίως στην κατεύ­θυνση της έκδοσης πιστο­ποι­η­τι­κών που εκκρε­μούν.

-Να ανα­λη­φθούν πρω­το­βου­λίες για την τρο­πο­ποί­ηση δια­τά­ξεων που αφορούν τις έρευνες των κτη­μα­το­λο­γι­κών τόμων από τους δικη­γό­ρους.

Αυτό που προ­κά­λεσε αίσθηση στην χθεσινή γενική συνέ­λευση ήταν η τοπο­θέ­τηση του δικη­γό­ρου κ. Θ. Παπα­γε­ωρ­γίου, που πρό­τεινε στο σώμα να προ­σβλη­θεί αρμο­δίως στα Διοι­κη­τικά Δικα­στή­ρια αλλά και με παρα­στά­σεις στο Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης, ως αντι­συ­νταγ­μα­τι­κός ο διο­ρι­σμός Κτη­μα­το­λο­γι­κού Δικαστή στο Κτη­μα­το­λό­γιο της Ρόδου.

Ο κ. Παπα­γε­ωρ­γίου εξέ­φρασε την άποψη ότι δεν υφί­στα­ται ο θεσμός του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Δικαστή και ότι οι σχε­τι­κές κατα­χω­ρή­σεις κρί­νο­νται από διοι­κη­τικά όργανα και ειδι­κό­τερα από τους προϊ­στά­με­νους των  Κτη­μα­το­λο­γι­κών  Γρα­φείων.

Επε­σή­μανε ότι ο Κτη­μα­το­λο­γι­κός Δικα­στής, ως προϊ­στά­με­νος όπως ονο­μά­ζε­ται του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φείου,  είναι απο­κλει­στικά ο ίδιος ο πρό­ε­δρος του αρμο­δίου κατά τόπο Πρω­το­δι­κείου.

Τόνισε επι­πλέον ότι η κείμενη νομο­θε­σία περιο­ρί­ζει την εκπρο­σώ­πηση του θεσμού μόνο στον πρόεδρο Πρω­το­δι­κών, καθι­στώ­ντας έωλες τις πράξεις λοιπών δικα­στών που τους ανα­τί­θε­νται σχετικά καθή­κο­ντα  χωρίς γνωστή  νομο­θε­τική εξου­σιο­δό­τηση.

Επε­σή­μανε ακόμη ότι η δυαρ­χική διοί­κηση διοι­κη­τι­κής μονάδας από δικαστή-προϊστάμενο και διοι­κη­τικό διευ­θυ­ντή – προϊ­στά­μενο,  πρόδηλα  αντι­στρα­τεύ­ε­ται  την συνταγ­μα­τική  αρχή,  καθότι αντι­βαί­νει στην κατά το άρθρο 26 του Συντάγ­μα­τος  επι­βαλ­λό­μενη διά­κριση των εξου­σιών.

Υπο­στή­ριξε ακόμη ότι στην παραγρ. 3 του άρθρου 89 του Συντάγ­μα­τος ορί­ζε­ται ότι «η ανάθεση διοι­κη­τι­κών καθη­κό­ντων σε δικα­στι­κούς λει­τουρ­γούς απα­γο­ρεύ­ε­ται».

Το ζήτημα που ετέθη περί καταρ­γή­σεως ουσια­στικά του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Δικαστή στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου προ­κά­λεσε θόρυβο στην χθεσινή γενική συνέ­λευση.

Εκφρά­στηκε συγκε­κρι­μένα η άποψη ότι αν υπο­στη­ρι­χθεί η συγκε­κρι­μένη θέση υπάρχει κίν­δυ­νος να ακυ­ρω­θούν εκα­το­ντά­δες κτη­μα­το­λο­γι­κές πράξεις και απο­φά­σεις που έχουν ληφθεί ως σήμερα με απο­τέ­λε­σμα να ανα­κύ­ψουν ανυ­πέρ­βλητα προ­βλή­ματα, και να μην ανα­λη­φθούν πρω­το­βου­λίες προς την συγκε­κρι­μένη κατεύ­θυνση.