Οι τουριστικές κατοικίες στο επίκεντρο μεγάλων επενδύσεων

Πάνω από 3.200 νέες του­ρι­στι­κές κατοι­κίες περι­λαμ­βά­νο­νται σε τέσ­σε­ρις μόνο από τις δεκάδες επεν­δύ­σεις δημιουρ­γίας σύν­θε­των του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των που δρο­μο­λο­γού­νται τα τελευ­ταία χρόνια στην ελλη­νική επι­κρά­τεια και τα οποία, εφόσον ολο­κλη­ρω­θούν κατά τη διάρ­κεια των επό­με­νων ετών, δύνα­νται να αλλά­ξουν άρδην την εικόνα του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος που προ­σφέ­ρει η χώρα στο εξω­τε­ρικό. Aλλωστε στο σύνολό τους οι εν λόγω επεν­δύ­σεις συν­δυά­ζουν κατοι­κίες με ξενο­δο­χεια­κές μονάδες πέντε αστέρων και πλήθος συνο­δευ­τι­κών υπη­ρε­σιών και παροχών, ανάλογα με την προ­σέγ­γιση του κάθε επεν­δυτή. Σημειω­τέον ότι οι περισ­σό­τε­ρες επεν­δύ­σεις γίνο­νται από ξένα κεφά­λαια, γεγονός που προσ­δί­δει επι­πλέον σημασία, σε μια περίοδο που «το αφήγημα» της προ­σέλ­κυ­σης ξένων επεν­δυ­τών έχει αρχίσει να επα­νέρ­χε­ται στο προ­σκή­νιο.

Πριν από λίγες εβδο­μά­δες η Enterprise Greece (ελλη­νική εται­ρεία επεν­δύ­σεων και εξω­τε­ρι­κού εμπο­ρίου) αξιο­λό­γησε και ενέταξε δύο νέες ξένες άμεσες επεν­δύ­σεις στη Διυ­πουρ­γική Επι­τροπή, ώστε να προ­χω­ρή­σει η δια­δι­κα­σία περί ενσω­μά­τω­σής τους στην κατη­γο­ρία των στρα­τη­γι­κών επεν­δύ­σεων. Πρό­κει­ται για δύο σύνθετα του­ρι­στικά συγκρο­τή­ματα, τα οποία προ­ω­θού­νται από αραβικά και ρωσικά συμ­φέ­ρο­ντα και περι­λαμ­βά­νουν ξενο­δο­χεια­κές υπο­δο­μές, μαρίνα, ειδικού τύπου του­ρι­στι­κές υπο­δο­μές και κατοι­κίες, ενώ ανα­μέ­νε­ται να δημιουρ­γή­σουν 600 άμεσες νέες θέσεις εργα­σίας και πολ­λα­πλά­σιες έμμεσες.

Η πρώτη επέν­δυση δρο­μο­λο­γεί­ται στην Κρήτη, στον νομό Λασι­θίου, από την κοι­νο­πρα­ξία ρωσικών συμ­φε­ρό­ντων της Mirum Hellas, είναι αρχικού προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 408 εκατ. ευρώ και προ­βλέ­πει την ανά­πτυξη έκτασης 850 στρεμ­μά­των στην Ελούντα της Κρήτης, μέσω της δημιουρ­γίας, μεταξύ άλλων, 380 του­ρι­στι­κών κατοι­κιών, τριών ξενο­δο­χείων πέντε αστέρων και άλλων συναφών υπο­δο­μών, όπως μαρίνα, κατα­στή­ματα, κέντρα ευεξίας, υπο­δο­μές εστί­α­σης, αθλη­τικά κέντρα και πάρκα ανα­ψυ­χής. Η έτερη επέν­δυση ανα­μέ­νε­ται να υλο­ποι­η­θεί από την αρα­βι­κών συμ­φε­ρό­ντων RSR Eagle Resort στην περιοχή της Καρύ­στου στην Εύβοια. Αφορά την ανά­πτυξη 400 του­ρι­στι­κών κατοι­κιών, ξενο­δο­χείων, μαρίνας και συνε­δρια­κού κέντρου. Απο­τε­λεί επέν­δυση 200 εκατ. ευρώ.

Σε καλό δρόμο μοιάζει να βαδίζει και η επέν­δυση 1,3 δισ. ευρώ της εται­ρείας Λοκρός στην περιοχή της Ατα­λά­ντης, καθώς πριν από έναν μήνα εγκρί­θηκε η στρα­τη­γική μελέτη περι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σεων από τα συναρ­μό­δια υπουρ­γεία Του­ρι­σμού και Περι­βάλ­λο­ντος. Το επόμενο δια­δι­κα­στικό βήμα για την προ­ώ­θηση της επέν­δυ­σης είναι η έκδοση προ­ε­δρι­κού δια­τάγ­μα­τος για το σχέδιο ως περιο­χής ολο­κλη­ρω­μέ­νης του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης. Τη σχετική δια­δι­κα­σία για την προ­ώ­θηση προς υπο­γραφή του προ­ε­δρι­κού δια­τάγ­μα­τος θα δια­χει­ρι­σθούν οι αρμό­διες υπη­ρε­σίες του υπουρ­γείου Του­ρι­σμού. Να σημειω­θεί ότι η έγκριση της στρα­τη­γι­κής μελέτης έρχεται ύστερα από σχεδόν 10 χρόνια, οπότε η ιδιο­κτή­τρια εται­ρεία ξεκί­νησε τις προ­σπά­θειες εξα­σφά­λι­σης των πρώτων εγκρί­σεων για την υλο­ποί­ηση της επέν­δυ­σης με την κατά­θεση τότε της προ­με­λέ­της περι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σεων.

Το σχέδιο Atalanti Hills αφορά την του­ρι­στική αξιο­ποί­ηση έκτασης 12.351 στρεμ­μά­των της Λοκρός. Η επέν­δυση στη μη παρα­θα­λάσ­σια έκταση περι­λαμ­βά­νει την ανά­πτυξη τριών σύν­θε­των του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των με συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα 8.872 κλινών. Οι ονο­μα­σίες των κατα­λυ­μά­των θα είναι «Νότος», «Ζέφυρος» και «Βορράς». Κάθε ένα από τα τρία σύνθετα του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα θα δια­θέ­τει ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών, ενώ τα «Ζέφυρος» και «Βορράς» θα περι­λαμ­βά­νουν 955 και 1.321 του­ρι­στι­κές κατοι­κίες αντί­στοιχα. Οι ξενο­δο­χεια­κές μονάδες και οι κατοι­κίες θα ανα­πτυ­χθούν σε έκταση 420 στρεμ­μά­των, ενώ οι αθλη­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις με τα τρία γήπεδα γκολφ θα καλύ­ψουν έκταση περίπου 1.700 στρεμ­μά­των.

Επι­πλέον 203 νέες του­ρι­στι­κές κατοι­κίες θα προ­στε­θούν και από την επέν­δυση της NCH Capital στην έκταση των 447 στρεμ­μά­των στην Κασ­σιόπη της Κέρ­κυ­ρας. Πρό­κει­ται για επέν­δυση 100 εκατ. ευρώ, η οποία οδεύει προς το τελικό στάδιο των εγκρί­σεων. Πέραν των παρα­πάνω επεν­δύ­σεων, δεκάδες ακόμα βρί­σκο­νται στο στάδιο των εγκρί­σεων και των αδειο­δο­τή­σεων, μεταξύ των οποίων και τέσ­σε­ρις νέες, εκ των οποίων δύο στην Κρήτη, μία στην Ηλιδα του νομού Ηλείας και μία ακόμα στη Λήμνο.

Καθη­με­ρινή