Περισσότεροι από 900.000 ιδιοκτήτες ακινήτων γλιτώνουν από τον ΕΝΦΙΑ

Πρό­κει­ται για ειδικές κατη­γο­ρίες πολιτών οι οποίες έχουν μεν κάποια ακίνητη περιου­σία αλλά παράλ­ληλα ανήκουν σε αυτούς που ζουν με ένα εισό­δημα κάτω από το όριο της φτώ­χειας ή/και συνοι­κούν και έχουν την ευθύνη βαριά ανά­πη­ρων ατόμων.

Ο μεγάλος αυτός αριθμός ανα­ξιο­πα­θού­ντων εξηγεί σε μεγάλο βαθμό γιατί ο φόρος που θα βεβαιω­θεί, φτάνει τα 3,34 δισ. ευρώ και αυτός που θα εισπρα­χθεί τα 2,65 δισ. ευρώ.

Ευτυχώς γι’ αυτούς ο νόμος του 2012 για τον ΕΝΦΙΑ είχε την πρό­βλεψη να μετριά­σει κατά πολύ ή να απαλ­λά­ξει τελείως από τον βασικό φόρο των ακι­νή­των.

Ειδι­κό­τερα, ο νόμος για τον ΕΝΦΙΑ προ­βλέ­πει ότι σε περι­πτώ­σεις δια­πι­στω­μέ­νης οικο­νο­μι­κής αδυ­να­μίας πλη­ρω­μής του, θα χορη­γεί­ται έκπτωση 50% επί του συνο­λι­κού φόρου υπό τις εξής προ­ϋ­πο­θέ­σεις:

-Το συνο­λικό ετήσιο καθαρό οικο­γε­νειακό εισό­δημα του προη­γού­με­νου έτους να μην έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και για κάθε εξαρ­τώ­μενο μέλος.

-Το σύνολο της επι­φά­νειας των κτι­σμά­των τα οποία κατέ­χουν ο φορο­λο­γού­με­νος και τα λοιπά μέλη της οικο­γέ­νειάς του να μην υπερ­βαί­νει τα 150 τετρα­γω­νικά μέτρα.

-Η συνο­λική αντι­κει­με­νική αξία των κτι­σμά­των και των εντός σχεδίων πόλεων οικο­πέ­δων που κατέχει ο φορο­λο­γού­με­νος ή η οικο­γέ­νεια να μην υπερ­βαί­νει τα 85.000 ευρώ αν πρό­κει­ται για άγαμο, τις 150.000 ευρώ αν πρό­κει­ται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τις 200.000 ευρώ αν πρό­κει­ται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρ­τώ­μενα τέκνα.

Η έκπτωση γίνεται απαλ­λαγή (έκπτωση 100%) για τις οικο­γέ­νειες που είναι τρί­τε­κνες ή πολύ­τε­κνες ή περι­λαμ­βά­νουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω υπό τις ακό­λου­θες προ­ϋ­πο­θέ­σεις:

-Το συνο­λικό ετήσιο καθαρό οικο­γε­νειακό εισό­δημα του προη­γού­με­νου έτους, να μην έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρ­τώ­μενο μέλος και

-Το σύνολο της επι­φά­νειας των κτι­σμά­των στα οποία κατέ­χουν δικαιώ­ματα πλήρους ή υψηλής κυριό­τη­τας ή επι­καρ­πίας, ο υπό­χρεος υπο­βο­λής δήλωσης φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος, η σύζυγος και τα εξαρ­τώ­μενα τέκνα της οικο­γέ­νειάς του να μην υπερ­βαί­νει τα 150 τετρα­γω­νικά μέτρα.

Θα ήταν περισ­σό­τε­ροι αν…

Ο αριθμός των απαλ­λασ­σό­με­νων από το φόρο θα ήταν μεγα­λύ­τε­ρος αν στο υπο­λο­γι­ζό­μενο ως καθαρό οικο­γε­νειακό εισό­δημα δεν υπο­λο­γί­ζο­νταν εισο­δή­ματα όπως:

– Όλα τα ποσά των επι­δο­μά­των στή­ρι­ξης τέκνων και των ειδικών επι­δο­μά­των τρι­τέ­κνων και πολυ­τέ­κνων τα οποία κατα­βλή­θη­καν από τον ΟΓΑ,

– Οι μισθοί, οι συντά­ξεις και η πάγια αντι­μι­σθία ολικά τυφλών και κινη­τικά ανα­πή­ρων σε ποσοστό άνω του 80%.

– Το εξω­ι­δρυ­μα­τικό επίδομα και το ποσό με το οποίο προ­σαυ­ξά­νε­ται η σύνταξη των ολικώς τυφλών ή των κινη­τικά ανα­πή­ρων σε ποσοστό άνω του 80% καθώς επίσης και

-Οι απο­ζη­μιώ­σεις που κατα­βλή­θη­καν λόγω δια­κο­πής της εργα­σια­κής σχέσης, δηλαδή οι απο­ζη­μιώ­σεις από­λυ­σης ή εθε­λου­σίας εξόδου.

-Τα επι­δό­ματα ανερ­γίας που εισπρά­χθη­καν από τον ΟΑΕΔ.

-Τα ποσά του Επι­δό­μα­τος Κοι­νω­νι­κής Αλλη­λεγ­γύης Συντα­ξιού­χων (ΕΚΑΣ) τα οποία κατα­βλή­θη­καν στο φορο­λο­γού­μενο εφόσον ήταν χαμη­λο­συ­ντα­ξιού­χος.

Όλα αυτά τα εισο­δή­ματα απαλ­λάσ­σο­νται από τον φόρο εισο­δή­μα­τος αλλά υπο­λο­γί­ζο­νται στο οικο­γε­νειακό εισό­δημα όταν πρό­κει­ται για τον προσ­διο­ρι­σμό του ΕΝΦΙΑ.

enikonomia.gr