Νέα κοινή τροπολογία ΠαΣοΚ-ΝΔ για τα ενυπόθηκα δάνεια των αγροτών

Η ρύθ­μι­ση των λη­ξι­πρό­θε­σμων μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων οφει­λών των αγρο­τών που απορ­ρέ­ουν από δά­νεια για τα οποία έχουν εγ­γρα­φεί υπο­θή­κες υπέρ της πάλαι ποτέ Αγρο­τι­κής Τρά­πε­ζας (ΑΤΕ), ένωσε τε­λι­κώς ´πρά­σι­νουςª και ´γα­λά­ζιουςª βου­λευ­τές. Έτσι, μετά από διερ­γα­σί­ες που έλα­βαν χώρα με­τα­ξύ των δυο κομ­μά­των της συ­γκυ­βέρ­νη­σης, βρέ­θη­κε η λύση να επα­να­κα­τα­τε­θεί η τρο­πο­λο­γία που είχε κα­τα­θέ­σει νω­ρί­τε­ρα το ΠαΣοΚ αφού προη­γου­μέ­νως είχε προ­α­ναγ­γελ­θεί από τον ίδιο τον υπουρ­γό Αγρο­τι­κής Ανά­πτυ­ξης κ. Αθ. Τσαυ­τά­ρη.

Και αυτό διότι, όπως ανα­φέ­ρουν έγκυ­ρες πηγές, η επε­ξερ­γα­σία της εν λόγω ρύθ­μι­σης ανή­κει εξ ολο­κλή­ρου στον ίδιο. Επε­λέ­γη ωστό­σο η μορφή της βου­λευ­τι­κής τρο­πο­λο­γί­ας καθώς δεν έχει δια­σφα­λι­στεί το απα­ραί­τη­το ´okª του υπουρ­γεί­ου Οι­κο­νο­μι­κών. Η κί­νη­ση του ΠαΣοΚ να κα­τα­θέ­σει το με­ση­μέ­ρι την τρο­πο­λο­γία προ­κά­λε­σε υπό­γειες ´ανα­τα­ρά­ξειςª στην Κ.Ο. της ΝΔ καθώς εμ­φα­νι­ζό­ταν να μένει εκτός της ρύθ­μι­σης των ενυ­πό­θη­κων δα­νεί­ων των αγρο­τών, με κίν­δυ­νο να πι­στω­θούν το όποιο πο­λι­τι­κό κό­στος. Έτσι, μετά από δια­κομ­μα­τι­κές δια­βου­λεύ­σεις και συ­νεν­νο­ή­σεις η τρο­πο­λο­γία επα­να­κα­τα­τέ­θη­κε φέ­ρο­ντας τις υπο­γρα­φές εννέα ´πρά­σι­νωνª και 21 ´γα­λά­ζιωνª βου­λευ­τών (θα συ­ζη­τη­θεί την Δευ­τέ­ρα 27 Ια­νουα­ρί­ου).

Πά­ντως η όλη εξέ­λι­ξη δεν έμει­νε ασχο­λί­α­στη από άλλα κόμ­μα­τα όπως η ΔΗΜΑΡ η οποία δια του κοι­νο­βου­λευ­τι­κού εκ­προ­σώ­που της κ. Ν. Τσού­κα­λη βαθ­μο­λό­γη­σε με ´΄΄μη­δέ­ν΄΄ την κυ­βέρ­νη­ση και ΄΄δέ­κα­΄΄ την Βουλήª, όπως ανέ­φε­ρε χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά.

Η τρο­πο­λο­γία δίνει με­τα­ξύ άλλων τη δυ­να­τό­τη­τα στον αγρό­τη να εξο­φλεί το ενυ­πό­θη­κο δά­νειό του σε διά­στη­μα πέντε έως δέκα χρό­νων, ενώ οι τόκοι υπε­ρη­με­ρί­ας θα απο­μειώ­νο­νται ση­μα­ντι­κά.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι μετά τη με­τα­βί­βα­ση του τρα­πε­ζι­κά υγιούς τμή­μα­τος της Αγρο­τι­κής Τρά­πε­ζας της Ελ­λά­δος ΑΕ στην Τρά­πε­ζα Πει­ραιώς, το ενα­πο­μεί­ναν τμήμα της τέ­θη­κε υπό εκ­κα­θά­ρι­ση. Μέρος τού υπό εκ­κα­θά­ρι­ση τμή­μα­τος απο­τε­λούν τα μη εξυ­πη­ρε­τού­με­να λη­ξι­πρό­θε­σμα δά­νεια σε αγρό­τες. Με την προ­ω­θού­με­νη προ­σθή­κη ρυθ­μί­ζο­νται τα λη­ξι­πρό­θε­σμα μη εξυ­πη­ρε­τού­με­να δά­νεια των αγρο­τών τα οποία έχουν εμπράγ­μα­τη δια­σφά­λι­ση με υπο­θή­κη αγρών, εγκα­τα­στά­σε­ων, οι­κο­πέ­δων, οι­κιών και λοι­πών ακι­νή­των υπέρ ΑΤΕ.

Όπως ανα­φέ­ρε­ται στην τρο­πο­λο­γία, με τη ρύθ­μι­ση αυτή το ποσό του δα­νεί­ου για το οποίο έχει εγ­γρα­φεί υπο­θή­κη ή προ­ση­μεί­ω­ση υπο­θή­κης πε­ριο­ρί­ζε­ται σε πο­σο­στό 120% του κε­φα­λαί­ου του δα­νεί­ου, εφό­σον το σύ­νο­λο των ως άνω πάσης φύ­σε­ως απαι­τή­σε­ων της Τρά­πε­ζας, οι οποί­ες απορ­ρέ­ουν από το δά­νειο, δεν υπερ­βαί­νει το δι­πλά­σιο αυτού, ενώ πε­ριο­ρί­ζε­ται στο δι­πλά­σιο του λη­φθέ­ντος κε­φα­λαί­ου του δα­νεί­ου, αν το σύ­νο­λο αυτών είναι ανώ­τε­ρο του δι­πλά­σιου.

Επί­σης, κα­θο­ρί­ζε­ται ο τρό­πος εξό­φλη­σης του δα­νεί­ου, με στόχο να διευ­κο­λυν­θεί τόσο η εί­σπρα­ξη των οφει­λών από την υπό εκ­κα­θά­ρι­ση ΑΤΕ ΑΕ, όσο και η εξό­φλη­ση των υπο­χρε­ώ­σε­ων των πε­ρί­που 15.000 αγρο­τών που εκτι­μά­ται ότι θα υπα­χθούν στη ρύθ­μι­ση με μέσα πιο ήπια και κοι­νω­νι­κά δί­καια σε σύ­γκρι­ση με τα μέτρα ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης.

Το λη­ξι­πρό­θε­σμο και απαι­τη­τό δά­νειο εξο­φλεί­ται από τον αγρό­τη, εφά­παξ ή και τμη­μα­τι­κώς, εντός πέντε ετών και σε πε­ρί­πτω­ση μη εξό­φλη­σης, το ποσό με­τα­τρέ­πε­ται σε νέο με­σο­πρό­θε­σμο δά­νειο διάρ­κειας από 5 έως 10 ετών με επι­τό­κιο 3%.

Εφό­σον το αγρο­τι­κό ακί­νη­το δεν απο­τε­λεί πρώτη κα­τοι­κία ή/και κύρια απο­θή­κη αγρο­το­ε­φο­δί­ων του αγρό­τη φυ­σι­κού προ­σώ­που ή τρί­του αγρό­τη φυ­σι­κού προ­σώ­που ή/και κύρια πα­ρα­γω­γι­κή εγκα­τά­στα­σή τους, προ­κει­μέ­νου να διευ­κο­λυν­θεί η εξό­φλη­ση, πα­ρέ­χε­ται η δυ­να­τό­τη­τα εκ­μί­σθω­σης και εκ­χώ­ρη­σης του μι­σθώ­μα­τος στην Τρά­πε­ζα, μέχρι την ολο­σχε­ρή εξό­φλη­ση του δα­νεί­ου. Τη δια­δι­κα­σία εκ­μί­σθω­σης ανα­λαμ­βά­νει Ορ­γα­νι­σμός Πλη­ρω­μών και Ελέγ­χου Κοι­νο­τι­κών Ενι­σχύ­σε­ων Προ­σα­να­το­λι­σμού και Εγ­γυ­ή­σε­ων (ΟΠΕ­ΚΕ­ΠΕ), νο­μι­κό πρό­σω­πο ιδιω­τι­κού δι­καί­ου υπό την επο­πτεία του Υπουρ­γεί­ου Αγρο­τι­κής Ανά­πτυ­ξης και Τρο­φί­μων, ο οποί­ος δια­τη­ρεί βάση δε­δο­μέ­νων στην οποία απει­κο­νί­ζο­νται ψη­φια­κά όλα τα αγρο­τι­κά ακί­νη­τα της χώρας με δια­δι­κα­σία ανά­λο­γη του Νόμου 4061/2011.