Η εφορία… μοιράζει λεφτά – Ποιους φορολογούμενους αφορά

Ανοίγει ο δρόμος για τον συμ­ψη­φι­σμό ή και την επι­στροφή του επι­πλέον φόρου που πλή­ρω­σαν οι φορο­λο­γού­με­νοι οι οποίοι απέ­κτη­σαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κλη­ρο­νο­μιά μετά τις 21 Μαίου 2015 με τις παλαιές αντι­κει­με­νι­κές αξίες.

Με εγκύ­κλιο του του νέου Γενικού Γραμ­μα­τέα Δημο­σίων Εσόδων Γ. Πιτσιλή ορί­ζε­ται η δια­δι­κα­σία για το συμ­ψη­φι­σμό των επι­στρο­φών φόρου τις οποίες δικαιού­νται να εισπρά­ξουν οι φορο­λο­γού­με­νοι, λόγω της ανα­δρο­μι­κής μείωσης των αντι­κει­με­νι­κών αξιών των ακι­νή­των, με τρέ­χου­σες βεβαιω­μέ­νες φορο­λο­γι­κές οφειλές τους, ληξι­πρό­θε­σμες ή μη ληξι­πρό­θε­σμες, καθώς επίσης και της επι­στροφή τυχόν δια­φο­ράς εντός 90 ημερών.

Για τον συμ­ψη­φι­σμό ή την επι­στροφή του φόρου οι φορο­λο­γού­με­νοι θα πρέπει να υπο­βά­λουν τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις. Οι εφορίες θα δέχο­νται τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις οπο­τε­δή­ποτε μέχρι την έκδοση εντολής ελέγχου από την φορο­λο­γική διοί­κηση ή μέχρι την παρα­γραφή του δικαιώ­μα­τος της φορο­λο­γι­κής διοί­κη­σης για έλεγχο της αρχικής δήλωσης με όλες τις συνέ­πειες περί εκπρό­θε­σμης δήλωσης.

Αφού επα­να­προσ­διο­ρι­στεί ο μειω­μέ­νος φόρος με βάση τις νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες, η φορο­λο­γική διοί­κηση θα συμ­ψη­φί­ζει πρώτα τους οφει­λό­με­νους φόρους με το ποσό προς επι­στροφή και στη συνέ­χεια η διαφορά θα επι­στρέ­φε­ται μέσα σε 90 ημέρες από την υποβολή της τρο­πο­ποι­η­τι­κής δήλωσης.

Ειδι­κό­τερα σύμφωνα με την εγκύ­κλιο:

Η ανα­δρο­μική ανα­προ­σαρ­μογή των αντι­κει­με­νι­κών αξιών κατα­λαμ­βά­νει:

α) υπο­θέ­σεις φόρου κλη­ρο­νο­μιών που αφορούν θανά­τους, οι οποίοι έχουν συμβεί από 21-5-2015 και εφεξής,

β) συμ­βό­λαια μετα­βί­βα­σης ακι­νή­των από οποια­δή­ποτε αιτία, που έχουν συντα­χθεί από 21-5-2015 και εφεξής,

γ) υπο­θέ­σεις φορο­λο­γίας κλη­ρο­νο­μιών, δωρεών και γονικών παροχών με χρόνο θανάτου ή σύντα­ξης του συμ­βο­λαίου πριν την 21-5-2015, αλλά στις οποίες η φορο­λο­γική υπο­χρέ­ωση γεν­νή­θηκε από 21-5-2015 και μετά, ανε­ξάρ­τητα αν έχουν υπο­βλη­θεί οι οικείες δηλώ­σεις ή αν έχει εκδοθεί πράξη προσ­διο­ρι­σμού του φόρου ή αν εκκρε­μεί η έκδοση πράξης ή αν έχει ήδη κατα­βλη­θεί ο φόρος κ.λπ..

Για δηλώ­σεις που υπο­βάλ­λο­νται μετά την 18η Ιανουα­ρίου 2016 αλλά ανα­φέ­ρο­νται ή αφορούν χρόνο φορο­λο­γίας πριν την ισχύ της από­φα­σης αυτής, δηλαδή πριν την 21η-5-2015, ο υπο­λο­γι­σμός της αντι­κει­με­νι­κής αξίας των ακι­νή­των πραγ­μα­το­ποιεί­ται με βάση τις ισχύ­ου­σες κατά το χρόνο φορο­λο­γίας και όχι κατά το χρόνο υπο­βο­λής της δήλωσης αξίες, δηλαδή με βάση τις προϊ­σχύ­σα­σες αξίες.

Οι υπό­χρεοι οι οποίοι κατέ­βα­λαν φόρους κλη­ρο­νο­μιών, δωρεών, γονικών παροχών ή μετα­βι­βά­σεων ακι­νή­των με βάση τις προϊ­σχύ­σα­σες αντι­κει­με­νι­κές αξίες και οι φορο­λο­γι­κές υπο­θέ­σεις τους εμπί­πτουν στην ανα­δρο­μική μείωση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών μπορούν να υπο­βά­λουν τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις για τον επα­νυ­πο­λο­γι­σμό των φόρων με τις νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες. Με την υποβολή τρο­πο­ποι­η­τι­κής δήλωσης από τον κάθε υπόχρεο σε φόρο θα πρέπει να συνυ­πο­βάλ­λο­νται και τα έντυπα υπο­λο­γι­σμού της φορο­λο­γη­τέας αξίας των ακι­νή­των.

Μετά την υποβολή τρο­πο­ποι­η­τι­κής δήλωσης η εφορία θα προβεί σε έκδοση πράξης διορ­θω­τι­κού ή διοι­κη­τι­κού προσ­διο­ρι­σμού του φόρου ανάλογα.

Μετά την υποβολή της τρο­πο­ποι­η­τι­κής δήλωσης και εφόσον ο φορο­λο­γού­με­νος δικαιού­ται επι­στρο­φής φόρου, η Φορο­λο­γική Διοί­κηση, αφού συμ­ψη­φί­σει τους οφει­λό­με­νους από το φορο­λο­γού­μενο φόρους με το προς επι­στροφή ποσό, προ­βαί­νει στην επι­στροφή της τυχόν προ­κύ­πτου­σας δια­φο­ράς μέσα σε προ­θε­σμία ενε­νή­ντα (90) ημερών.

Για τις τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις που θα υπο­βλη­θούν προ­κει­μέ­νου να επα­νυ­πο­λο­γι­στούν οι φορο­λο­γη­τέες αξίες των ακι­νή­των με βάση τις νέες μειω­μέ­νες αντι­κει­με­νι­κές τιμές, δεν θα επι­βάλ­λο­νται πρό­στιμα, δεδο­μέ­νου ότι σε κάθε τέτοια περί­πτωση ο φορο­λο­γού­με­νος δεν έχει δια­πρά­ξει παρά­βαση κατά την υποβολή της αρχικής δήλωσης, αφού υπέβαλε αυτή με βάση τα ισχύ­ο­ντα κατά το χρόνο φορο­λο­γίας και θα έχει προβεί σε υποβολή τρο­πο­ποι­η­τι­κής δήλωσης όχι από υπαι­τιό­τητά του (λαν­θα­σμένη εφαρ­μογή των φορο­λο­γι­κών δια­τά­ξεων ή παρά­λειψη κ.λπ.) αλλά κατ’ εφαρ­μογή της νομο­θε­σίας δηλαδή λόγω της ανα­δρο­μι­κής ανα­προ­σαρ­μο­γής των τιμών του συστή­μα­τος αντι­κει­με­νι­κού προσ­διο­ρι­σμού της αξίας ακι­νή­των σε εκτέ­λεση της από­φα­σης του ΣτΕ. Σε κάθε περί­πτωση όμως, εφόσον με τις υπο­βαλ­λό­με­νες δηλώ­σεις, εκτός από τη διόρ­θωση των τιμών, τρο­πο­ποιού­νται και λοιπά στοι­χεία της δήλωσης, θα εφαρ­μό­ζο­νται οι αντί­στοι­χες δια­τά­ξεις της φορο­λο­γι­κής νομο­θε­σίας και του Κώδικα Φορο­λο­γι­κών Δια­δι­κα­σιών (π.χ. επιβολή τόκων και προ­στί­μων κ.λπ.).

Ημε­ρη­σία