ΑΑΔΕ: Άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα για αλλαγές ή διορθώσεις στο Ε9 – Η διαδικασία βήμα- βήμα

Μέσω αυτής της ηλε­κτρο­νι­κής υπη­ρε­σίας, τα Φυσικά Πρόσωπα μπορούν να υπο­βάλ­λουν δήλωση στοι­χείων ακι­νή­των (Ε9) διαρ­κούς ενη­μέ­ρω­σης, αρχικές και τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις Ε9 για τα έτη 2010 και μετά

Προ­σβά­σιμη είναι πλέον η ηλε­κτρο­νική πύλη για την υποβολή δηλώ­σεων Ε9 του έτους 2024, για εκεί­νους που έχουν μετα­βο­λές της περιου­σια­κής τους κατά­σταση.

Μέσω αυτής της ηλε­κτρο­νι­κής υπη­ρε­σίας, τα Φυσικά Πρόσωπα μπορούν να υπο­βάλ­λουν:

– Δήλωση στοι­χείων ακι­νή­των (Ε9) διαρ­κούς ενη­μέ­ρω­σης

– Αρχικές και τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις Ε9 για τα έτη 2010 και μετά

Επίσης, δίνεται η δυνα­τό­τητα:

– Εκτύ­πω­σης ατο­μι­κού εκκα­θα­ρι­στι­κού σημειώ­μα­τος Φ.Α.Π. για τα έτη 2010 έως 2013 και πράξης Διοι­κη­τι­κού/Διορ­θω­τι­κού προσ­διο­ρι­σμού φόρου ΕΝ.Φ.Ι.Α για τα έτη 2014 και μετά, εφόσον έχουν εκδοθεί.

– Έκδοσης Πιστο­ποι­η­τι­κού ΕΝ.Φ.Ι.Α. (άρθρο 54Α του Ν. 4174/2013) στο τρέχον έτος.

Παράλ­ληλα όλοι εκείνοι που είχαν αλλαγές στην περιου­σιακή τους εικόνα το 2022 θα πρέπει να τις δηλώ­σουν έως τις 31 Μαρτίου 2023 καθώς με βάση τα στοι­χεία αυτά θα υπο­λο­γι­στεί ο νέος λογα­ρια­σμός του ΕΝΦΙΑ, τα εκκα­θα­ρι­στικά του οποίου εκτι­μά­ται ότι θα αναρ­τη­θούν στο τέλος Απρί­λιου ή αρχές Μαΐου.

Η ΑΑΔΕ προ­χώ­ρησε στην έκδοση ανα­λυ­τι­κών οδηγιών προς τους φορο­λο­γού­με­νους με τα βήματα που πρέπει να ακο­λου­θή­σουν.

Ανα­λυ­τική βήμα – βήμα η όλη δια­δι­κα­σία:

Α. Εάν επι­θυ­μείτε να υπο­βά­λετε δήλωση στοι­χείων ακι­νή­των (Ε9) θα πρέπει αφού δια­βά­σετε προ­σε­κτικά τις οδηγίες χρήσης της εφαρ­μο­γής καθώς και τις συχνές ερω­τή­σεις – απα­ντή­σεις που σας αφορούν, να ακο­λου­θή­σετε τα παρα­κάτω βήματα:

1. Επι­λέξτε το έτος που θέλετε να υπο­βάλ­λετε Ε9 και από τις δια­θέ­σι­μες ενέρ­γειες της αρχικής σελίδας, επι­λέξτε δημιουρ­γία δήλωσης Ε9 για να προ­βείτε στις απα­ραί­τη­τες τρο­πο­ποι­ή­σεις της περιου­σια­κής σας κατά­στα­σης.

2. Μπο­ρείτε να εισά­γετε/μετα­βάλ­λετε/δια­γρά­ψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτί­σματα και οικό­πεδα) και 2 (γήπεδα).

3. Εάν εισά­γετε ακίνητο, συμπλη­ρώ­στε όλα τα υπο­χρε­ω­τικά πεδία που αφορούν τα περι­γρα­φικά στοι­χεία του ακι­νή­του (τετρα­γω­νικά μέτρα, είδος εμπράγ­μα­του δικαιώ­μα­τος, ποσοστό συνι­διο­κτη­σίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεω­γρα­φικό εντο­πι­σμό του ακι­νή­του είτε μέσω επι­λο­γής του νομού, δημο­τι­κού δια­με­ρί­σμα­τος και δρόμων οικο­δο­μι­κού τετρα­γώ­νου είτε μέσω επι­λο­γής ανοίγ­μα­τος του χάρτη Αντι­κει­με­νι­κού Προσ­διο­ρι­σμού Αξίας Ακι­νή­των.

4. Εάν μετα­βάλ­λετε ακίνητο, τρο­πο­ποι­ή­στε μόνο τα περι­γρα­φικά στοι­χεία για τα οποία απαι­τεί­ται τρο­πο­ποί­ηση.

5. Από το έτος 2013 και μετά, κατά την ορι­στική υποβολή των δηλώ­σεων Ε9, ζητεί­ται υπο­χρε­ω­τικά η ανα­γραφή του αριθμού παροχής ρεύ­μα­τος στα κτί­σματα στα οποία έχετε πλήρη κυριό­τητα ή επι­καρ­πία.

6. Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισα­γω­γής/μετα­βο­λής/δια­γρα­φής ακι­νή­του που θα επι­λέ­ξετε, θα πρέπει να συμπλη­ρώ­σετε τα υπο­χρε­ω­τικά πεδία που ζητού­νται και αφορούν στοι­χεία συμ­βο­λαίων (αριθμός και ημε­ρο­μη­νία συμ­βο­λαίου, Α.Φ.Μ. συμ­βο­λαιο­γρά­φου), στοι­χεία δια­θή­κης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημε­ρο­μη­νία δημο­σί­ευ­σης, ημε­ρο­μη­νία θανάτου) κ.λπ.

7. Κατά την ορι­στική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί η μετα­βολή συγκε­κρι­μέ­νων ακι­νή­των λόγω ελλεί­ψεων στα στοι­χεία τους.

8. Οποια­δή­ποτε ενέρ­γεια κάνετε, απο­θη­κεύ­ε­ται προ­σω­ρινά.

9. Όταν ολο­κλη­ρώ­σετε τις μετα­βο­λές της περιου­σια­κής σας κατά­στα­σης, ελέγξτε το πως έχει δια­μορ­φω­θεί μέσω της προ­ε­πι­σκό­πη­σης περιου­σια­κής κατά­στα­σης.

10. Επι­λέξτε ορι­στική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επι­θυ­μείτε, μετα­φορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.

11. Από τις δια­θέ­σι­μες ενέρ­γειες μπο­ρείτε να εκτυ­πώ­σετε τις υπο­βλη­θεί­σες δηλώ­σεις Ε9, την περιου­σιακή σας κατά­σταση και τα εκκα­θα­ρι­στικά σημειώ­ματα Φ.Α.Π. /πράξεις διοι­κη­τι­κού προσ­διο­ρι­σμού ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Β. Εάν επι­θυ­μείτε να εκδώ­σετε πιστο­ποι­η­τικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. (άρθρο 54Α ν. 4174/2013), θα πρέπει να ακο­λου­θή­σετε τα παρα­κάτω βήματα:

– Επι­λέξτε το τρέχον έτος.

– Επι­λέξτε την καρτέλα Πιστο­ποι­η­τικά και από τις Δια­θέ­σι­μες ενέρ­γειες την έκδοση νέου πιστο­ποι­η­τι­κού για χρήση στο τρέχον έτος.

– Επι­λέξτε χρήση και πλη­κτρο­λο­γή­στε τον εντε­κα­ψή­φιο Α.Τ.ΑΚ. του εμπραγ­μά­του δικαιώ­μα­τος, για το οποίο θέλετε να εκδώ­σετε πιστο­ποι­η­τικό.

– Για κάθε Α.Τ.ΑΚ. εκδί­δε­ται ξεχω­ρι­στό πιστο­ποι­η­τικό.

– Από τις δια­θέ­σι­μες ενέρ­γειες, κάντε κλικ στην επιλογή δικαιώ­μα­τος για έκδοση πιστο­ποι­η­τι­κού.

– Μπο­ρείτε να κάνετε εκτύ­πωση προ­ε­πι­σκό­πη­σης πιστο­ποι­η­τι­κού, για να ελέγ­ξετε τα στοι­χεία του πιστο­ποι­η­τι­κού πριν αυτό εκδοθεί.

– Επι­λέξτε έκδοση πιστο­ποι­η­τι­κού και στη συνέ­χεια εκτύ­πωση.

Γ. Εάν επι­θυ­μείτε να εκδώ­σετε υπεύ­θυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν.1599/1986 αντί του πιστο­ποι­η­τι­κού, θα πρέπει να ακο­λου­θή­σετε τα παρα­κάτω βήματα:

– Επι­λέξτε το τρέχον έτος.

– Επι­λέξτε την καρτέλα Υπεύ­θυ­νες Δηλώ­σεις και από τις δια­θέ­σι­μες ενέρ­γειες την υποβολή υπεύ­θυ­νης δήλωσης του ν.1599/1986.

– Συμπλη­ρώ­στε τα στοι­χεία που ζητού­νται στην υπεύ­θυνη δήλωση (περι­γρα­φικά στοι­χεία ακι­νή­του κ.λπ.)

– Επι­λέξτε από τις δια­θέ­σι­μες ενέρ­γειες Υποβολή υπεύ­θυ­νης δήλωσης και στη συνέ­χεια εκτύ­πωση.

Λεπτο­μέ­ρειες στη συν­δρο­μη­τική σελίδα του ΑΠΕ-ΜΠΕ.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ