Δωδεκάνησα και Κρήτη οι μεγάλοι κερδισμένοι του τουρισμού

Ακριβώς 2,5 εκα­τομ­μύ­ρια περισ­σό­τε­ρες αφίξεις ξένων του­ρι­στών υπο­δέ­χθηκε η χώρα μας, από την αρχή του έτους μέχρι και τον Αύγου­στο και σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Καθώς τελειώ­νει ο Σεπτέμ­βρης και απο­μέ­νει ακόμη ένας μήνας για να ολο­κλη­ρω­θεί η κύρια του­ρι­στική περί­ο­δος του 2024, τα νούμερα δεί­χνουν μια ακόμη χρονιά ρεκόρ για τον ελλη­νικό του­ρι­σμό. Τα έσοδα δεί­χνουν επίσης άνοδο, παρά τη μονο­ψή­φια μείωση που κατα­γρά­φηκε τον Ιούλιο και προ­βλη­μά­τισε.

Οι αερο­πο­ρι­κές και οδικές αφίξεις κατά το οκτά­μηνο του έτους ανήλθαν σε 27,6 εκατ., ενώ τα έσοδα από τον του­ρι­σμό μέχρι τον Ιούλιο ανήλθαν σε σχεδόν 11 δις ευρώ. Τα νούμερα είναι επίσημα και αληθινά, παρά τη δυσπι­στία πολλών επι­χει­ρη­μα­τιών του του­ρι­σμού, που δηλώ­νουν ότι η φετινή σεζόν δεν εκπλή­ρωσε τις μεγάλες προσ­δο­κίες που είχαν. Οι δυο «χαμένοι» προ­ο­ρι­σμοί του ‘24, Μύκονος και Σαντο­ρίνη, είναι οι μόνοι που κατέ­γρα­ψαν μείωση αφίξεων, η οποία σε απόλυτα νούμερα δεν είναι μεγάλη, όμως φαί­νε­ται ότι επη­ρε­ά­ζει το επι­χει­ρείν.

Οι ταχύ­τη­τες που κινή­θη­καν σε όλη τη χώρα, ξενο­δο­χεία, ενοι­κια­ζό­μενα κατα­λύ­ματα αλλά και βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση, ήταν παρα­πάνω από δύο. Από τη μια, οι κερ­δι­σμέ­νοι της σεζόν ήταν όσοι γέμισαν από την αρχή της και παρα­μέ­νουν γεμάτοι και από την άλλη, εκείνοι που είδαν τις πλη­ρό­τη­τες τους να ανε­βο­κα­τε­βαί­νουν σαν ασανσέρ, ακόμα και μέσα στον Ιούλιο και τον Αύγου­στο, ανα­γκά­ζο­ντας τους να προ­χω­ρή­σουν σε προ­σφο­ρές και εκπτώ­σεις. Γιατί όμως συμ­βαί­νει αυτό, ενώ οι αερο­πο­ρι­κές αφίξεις αυξή­θη­καν κατά 8% και οι οδικές κατά 14% σε σχέση με πέρυσι; Η απά­ντηση είναι απλή, όχι όμως επαρκώς κατα­γε­γραμ­μένη και άρα επίσημη: Η μεγάλη και ακα­θό­ρι­στη αύξηση της προ­σφο­ράς των κατα­λυ­μά­των κάθε είδους, ξεπερνά πλέον τη ζήτηση.

Υπερ­του­ρι­σμός και απειλές

Την ίδια ώρα, οι συζη­τή­σεις περί «υπερ­του­ρι­σμού» δίνουν και παίρ­νουν, με την κυβέρ­νηση να ανα­κοι­νώ­νει αυξή­σεις των τελών σε ξενο­δο­χεία και κρουα­ζιέρα, που ξεσή­κω­σαν σημα­ντι­κές αντι­δρά­σεις τόσο στο εσω­τε­ρικό, όσο και στο εξω­τε­ρικό. Όπως απο­κά­λυψε το NEWS 24/7 η Γερ­μα­νική Ταξι­διω­τική Ένωση (DRV), απέ­στειλε επι­στολή προς την υπουργό Του­ρι­σμού Όλγα Κεφα­λο­γιάννη, προει­δο­ποιώ­ντας για κίνδυνο απο­στα­θε­ρο­ποί­η­σης των του­ρι­στι­κών ροών από τη Γερ­μα­νία προς τη χώρα μας, εξαι­τίας της αύξησης των τελών σε ξενο­δο­χεία και κρουα­ζιέρα. Αντι­δρά­σεις από ξενο­δό­χους, ιδιο­κτή­τες κατα­λυ­μά­των και Δήμους έχουμε και από το εσω­τε­ρικό της χώρας. Πολλοί είναι εκείνοι που χαρα­κτη­ρί­ζουν τα νέα μέτρα ως «καθαρά φοροει­σπρα­κτικά» και ότι ο του­ρι­σμός είναι εκείνος που τελικά «πλη­ρώ­νει την ταμπα­κιέρα» στην Ελλάδα.

Πως κινή­θηκε η σεζόν του ’24 μέχρι τον Αύγου­στο

Σύμφωνα με το στα­τι­στικό δελτίο του ΙΝΣΕΤΕ, οι διε­θνείς αερο­πο­ρι­κές αφίξεις στην Ελλάδα κατά την περίοδο Ιανουαρίου-Αυγούστου 2024 ξεπέ­ρα­σαν τα επίπεδα του 2023, κατα­γρά­φο­ντας σημα­ντική αύξηση κατά 8%. Συνο­λικά 18,9 εκα­τομ­μύ­ρια διε­θνείς επι­σκέ­πτες προ­σγειώ­θη­καν στα ελλη­νικά αερο­δρό­μια, έναντι 17,5 εκα­τομ­μυ­ρίων την αντί­στοιχη περίοδο το 2023. Η αύξηση ήταν αισθητή και τον Αύγου­στο, με 4,5 εκα­τομ­μύ­ρια αφίξεις, μια αύξηση της τάξης του 7,4% συγκρι­τικά με τον Αύγου­στο του 2023. Ειδικά στα περι­φε­ρειακά αερο­δρό­μια, οι αφίξεις έφτασαν τα 13,4 εκα­τομ­μύ­ρια, κατα­γρά­φο­ντας άνοδο 6%.

Κρήτη και Δωδε­κά­νησα: Οι μεγα­λύ­τε­ροι κερ­δι­σμέ­νοι

Η Κρήτη και τα Δωδε­κά­νησα ξεχώ­ρι­σαν με τις υψη­λό­τε­ρες αυξή­σεις στις αερο­πο­ρι­κές αφίξεις. Η Κρήτη, με 3,9 εκα­τομ­μύ­ρια διε­θνείς αφίξεις, σημεί­ωσε αύξηση 6,3%, ενώ τα Δωδε­κά­νησα κατέ­γρα­ψαν τη μεγα­λύ­τερη ποσο­στιαία άνοδο, με 10,6% και συνο­λικά 3,3 εκα­τομ­μύ­ρια επι­σκέ­πτες. Στα Ιόνια Νησιά, η άνοδος έφτασε το 5,2%, με τις αφίξεις να δια­μορ­φώ­νο­νται στα 2,9 εκα­τομ­μύ­ρια, ενώ στην Πελο­πόν­νησο οι αφίξεις αυξή­θη­καν κατά 12%. Ωστόσο, οι Κυκλά­δες παρου­σί­α­σαν μείωση της τάξης του 1%, με τον αριθμό των αφίξεων να ανέρ­χε­ται σε 1 εκα­τομ­μύ­ριο.

Ανά­καμψη στις Οδικές Αφίξεις: Υπέρ­βαση των επί­πε­δων του 2019

Η του­ρι­στική κίνηση μέσω οδικών αφίξεων παρου­σί­ασε ακόμα πιο εντυ­πω­σιακή αύξηση. Κατά την περίοδο Ιανουαρίου-Αυγούστου 2024, κατα­γρά­φη­καν 8,8 εκα­τομ­μύ­ρια διε­θνείς οδικές αφίξεις, μια αύξηση 14% σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2023. Οι οδικές αφίξεις έχουν πλέον ξεπε­ρά­σει τα επίπεδα του 2019, γεγονός που υπο­δη­λώ­νει μια πλήρη ανά­καμψη από την παν­δη­μική κρίση. Τον Αύγου­στο του 2024, κατα­γρά­φη­καν 2,5 εκα­τομ­μύ­ρια οδικές αφίξεις, μια άνοδος 14,5% σε σχέση με τον Αύγου­στο του προη­γού­με­νου έτους. Η μεγα­λύ­τερη αύξηση στις οδικές αφίξεις κατα­γρά­φηκε από τη Βουλ­γα­ρία (+17,8%), ενώ αξιο­ση­μεί­ωτη άνοδος σημειώ­θηκε και από την Τουρκία (+32,9%) και τη Βόρεια Μακε­δο­νία (+9,2%).

Ταξι­διω­τι­κές Εισπρά­ξεις

Οι ταξι­διω­τι­κές εισπρά­ξεις κατά την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουλίου 2024 αυξή­θη­καν κατά 5,6%, φτά­νο­ντας τα 10,953 δισε­κα­τομ­μύ­ρια ευρώ. Η άνοδος οφεί­λε­ται κυρίως στην αύξηση των εισπρά­ξεων από τους κατοί­κους της Ευρω­παϊ­κής Ένωσης, οι οποίες δια­μορ­φώ­θη­καν στα 6,029 δισε­κα­τομ­μύ­ρια ευρώ, σημειώ­νο­ντας άνοδο 7,6%. Ιδιαί­τερη αύξηση κατα­γρά­φηκε στις εισπρά­ξεις από την Ιταλία (+20,7%) και το Ηνωμένο Βασί­λειο (+11,3%). Αντί­θετα, οι εισπρά­ξεις από τις ΗΠΑ μειώ­θη­καν κατά 3%, ενώ η Ρωσία σημεί­ωσε εντυ­πω­σιακή πτώση της τάξης του 65,2%.

Βρα­χυ­χρό­νιες Μισθώ­σεις: Σταθερή αύξηση αλλά με ενδεί­ξεις κορε­σμού

Το πρώτο εξάμηνο του 2024 σημειώ­θηκε μια σταθερή αύξηση στον αριθμό των κατα­λυ­μά­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, με τον Αύγου­στο να φτάνει τα 233.000 κατα­λύ­ματα. Παρά την αύξηση αυτή, η τάση δείχνει να επι­βρα­δύ­νε­ται, καθώς η προ­σφορά κατα­λυ­μά­των φαί­νε­ται να έχει φτάσει σε κορεσμό. Ο αριθμός των κλινών σημεί­ωσε αύξηση κατά 82.000 κλίνες συγκρι­τικά με τον Ιούλιο του 2023, ξεπερ­νώ­ντας τον Ιούλιο του 2024 το ένα εκα­τομ­μύ­ριο. Τον Αύγου­στο, ο αριθμός των κλινών παρου­σί­ασε οριακή αύξηση, υπο­δη­λώ­νο­ντας ότι η προ­σφορά παρα­μέ­νει ισχυρή, αλλά δεν αυξά­νε­ται πλέον με τον ίδιο ρυθμό.

Αερο­πο­ρι­κές αφίξεις σε μεγά­λους προ­ο­ρι­σμούς: Αύξηση και εξαί­ρεση οι Κυκλά­δες

Στα μεγάλα αερο­δρό­μια της χώρας, όπως το Διεθνές Αερο­δρό­μιο Αθηνών και το αερο­δρό­μιο του Ηρα­κλείου, κατα­γρά­φη­καν οι περισ­σό­τε­ρες διε­θνείς αφίξεις, σημειώ­νο­ντας σημα­ντι­κές αυξή­σεις. Ειδι­κό­τερα, το αερο­δρό­μιο της Αθήνας κατέ­γραψε 5,5 εκα­τομ­μύ­ρια αφίξεις, με άνοδο 13,3%. Στο Ηρά­κλειο οι αφίξεις έφτασαν τα 2,8 εκα­τομ­μύ­ρια, σημειώ­νο­ντας αύξηση 5,8%, ενώ η Ρόδος σημεί­ωσε άνοδο 14,3%, με συνο­λικά 2,2 εκα­τομ­μύ­ρια επι­σκέ­πτες. Αντί­θετα, τα αερο­δρό­μια της Μυκόνου και της Σαντο­ρί­νης παρου­σί­α­σαν μείωση των αφίξεων, κατα­γρά­φο­ντας 424.000 και 575.000 αφίξεις αντί­στοιχα.

Ενθαρ­ρυ­ντική πορεία των ξενο­δο­χείων της Αθήνας

Η πορεία των ξενο­δο­χείων της Αθήνας για το 2024 φαί­νε­ται ενθαρ­ρυ­ντική, με τη μέση πλη­ρό­τητα να φτάνει το 77,5% έναντι 76,1% του 2023, σημειώ­νο­ντας θετική μετα­βολή 1,9%. Παρά την άνοδο αυτή σε επίπεδο οκτα­μή­νου, τα ξενο­δο­χεία της Αθήνας παρου­σιά­ζουν μείωση κατά τους καλο­και­ρι­νούς μήνες, ειδικά τον Αύγου­στο, γεγονός που δημιουρ­γεί προ­βλη­μα­τι­σμό για την του­ρι­στική δρα­στη­ριό­τητα στην πόλη. Σύμφωνα με τα στοι­χεία της Ένωσης Ξενο­δό­χων Αθηνών, Αττικής & Αργο­σα­ρω­νι­κού, παρόλο που η μέση πλη­ρό­τητα του 8μήνου είναι θετική, τα στοι­χεία για τους καλο­και­ρι­νούς μήνες παρου­σιά­ζουν πτωτική τάση. Τον Αύγου­στο του 2024, η πλη­ρό­τητα έκλεισε στο 79,8%, με πτώση 2,1% έναντι της αντί­στοι­χης περιό­δου του 2023 και 2022. Παρό­μοια εικόνα παρα­τη­ρή­θηκε τον Ιούλιο (-1,9%), τον Ιούνιο (-1,5%) και τον Μάιο (-2,7%).

Ένα ενδια­φέ­ρον στοι­χείο για το 2024 είναι η συνε­χι­ζό­μενη επι­τυ­χία των ξενο­δο­χείων 3 αστέρων, τα οποία κατα­γρά­φουν μέση πλη­ρό­τητα άνω του μέσου όρου, φτά­νο­ντας το 84,4% σε επίπεδο 8μήνου και το 86,8% τον Αύγου­στο.

Αύξηση στις Τιμές Δωμα­τίων και RevPar

Σε ό,τι αφορά τις τιμές, η Αθήνα δείχνει θετικά σημάδια. Η μέση τιμή δωμα­τίου (ADR) αυξή­θηκε κατά 9,1% στο 8μηνο του 2024, φτά­νο­ντας τα 150,34 ευρώ, ενώ το έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο (RevPar) αυξή­θηκε κατά 11,2%, φτά­νο­ντας τα 116,58 ευρώ. Η απόδοση αυτή τοπο­θε­τεί την Αθήνα πάνω από άλλες μεγάλες ευρω­παϊ­κές πόλεις όπως η Βιέννη, το Βερο­λίνο και η Κων­στα­ντι­νού­πολη, αλλά εξα­κο­λου­θεί να υπο­λεί­πε­ται από τις επι­δό­σεις πόλεων όπως η Ρώμη, το Παρίσι και το Λονδίνο.

Μπροστά από τον αντα­γω­νι­σμό η Αθήνα

Η πλη­ρό­τητα της Αθήνας συγκρι­τικά με τους παρα­δο­σια­κούς αντα­γω­νι­στές της είναι ιδιαί­τερα ενθαρ­ρυ­ντική. Με μέση πλη­ρό­τητα 77,5% στο 8μηνο, η Αθήνα υπερ­βαί­νει πόλεις όπως το Παρίσι (72,9%), η Ρώμη (71,5%) και η Μαδρίτη (74,2%), ενώ πλη­σιά­ζει τη Βαρ­κε­λώνη (79,2%) και το Λονδίνο (79,7%).

Η Επί­δραση των κατα­λυ­μά­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης

Σύμφωνα με την ΕΞΑΑΑ, η μείωση της πλη­ρό­τη­τας στα ξενο­δο­χεία μπορεί να εξη­γη­θεί εν μέρει από τη μετα­τό­πιση επι­σκε­πτών προς τα κατα­λύ­ματα βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης. Σύμφωνα με πρό­σφατη μελέτη, υπάρ­χουν πάνω από 137.000 κλίνες από βρα­χυ­χρό­νια μισθω­μένα ακίνητα μόνο στην πλατ­φόρμα Airbnb στην Αττική, ενώ ο αριθμός των κλινών σε ξενο­δο­χεία ανέρ­χε­ται σε 67.398. Αυτή η δια­φο­ρο­ποί­ηση της δια­μο­νής φαί­νε­ται να επη­ρε­ά­ζει σημα­ντικά την πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων της πόλης.

Πηγή: news247.gr