Έκρηξη της ζήτησης για Airbnb στα ελληνικά νησιά – Εντονο ενδιαφέρον για κρατήσεις στα Δωδεκάνησα

Με δια­φο­ρε­τι­κές τα­χύ­τη­τες ανα­κάμ­πτει ο το­μέ­ας των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων κατά τη φε­τι­νή θε­ρι­νή του­ρι­στι­κή πε­ρί­ο­δο. Σύμ­φω­να με σχε­τι­κή πα­ρου­σί­α­ση της AirDNA, στο πλαί­σιο σχε­τι­κής δια­δι­κτυα­κής εκ­δή­λω­σης του ULI (Urban Land Institute), μέχρι και τις 12 Ιου­νί­ου σε πα­νελ­λα­δι­κό επί­πε­δο πα­ρα­τη­ρεί­ται αύ­ξη­ση της ζή­τη­σης (με βάση τον αριθ­μό των κρα­τή­σε­ων) για την πε­ρί­ο­δο Ιου­νί­ου – Σε­πτεμ­βρί­ου κατά 27% σε σχέση με το αντί­στοι­χο διά­στη­μα του 2019.

Ωστό­σο, σύμ­φω­να με ρε­πορ­τάζ της Κα­θη­με­ρι­νής, της ανά­καμ­ψης αυτής ηγού­νται κυ­ρί­ως οι νη­σιω­τι­κοί προ­ο­ρι­σμοί και λι­γό­τε­ρο τα με­γά­λα αστι­κά κέ­ντρα, όπως π.χ. η Ατ­τι­κή. Συ­γκε­κρι­μέ­να, η Αθήνα κα­τα­γρά­φει αύ­ξη­ση κρα­τή­σε­ων μόλις κατά 1,4%, τη στιγ­μή που στα Δω­δε­κά­νη­σα η άνο­δος αγ­γί­ζει το 46,8%, στις Κυ­κλά­δες το 43,8%, στην Ηπει­ρο το 38,9%, στα νησιά του Ιο­νί­ου το 35,6% και στην Κρήτη το 36,2%. Οσον αφορά τις επι­μέ­ρους πε­ριο­χές, στην κο­ρυ­φή της ζή­τη­σης για το φε­τι­νό κα­λο­καί­ρι βρί­σκε­ται η Κως με αύ­ξη­ση κατά 101,7% ένα­ντι του 2019, ενώ έπε­ται η Τήνος με αύ­ξη­ση κρα­τή­σε­ων κατά 59,7%, η Σα­ντο­ρί­νη με άνοδο κατά 58,3%, η Κέρ­κυ­ρα (57,2%), η Ζά­κυν­θος (51,7%), ενώ στη Ρόδο η αύ­ξη­ση αγ­γί­ζει το 44,7%. Στις Κυ­κλά­δες, ση­μα­ντι­κή αύ­ξη­ση κα­τα­γρά­φουν επί­σης η Νάξος με 51,5%, η Μήλος με 50,4% και η Μύ­κο­νος με 38,8%.

Σύμ­φω­να με τον αντι­πρό­ε­δρο του τομέα έρευ­νας της AirDNA, Τζέι­μι Λέιν, η δια­φο­ρά αυτή με­τα­ξύ Ατ­τι­κής και νη­σιω­τι­κών προ­ο­ρι­σμών έγκει­ται στο ότι οι τε­λευ­ταί­οι ευ­νο­ού­νται και από τον εσω­τε­ρι­κό του­ρι­σμό, κάτι που δεν ισχύ­ει για το λε­κα­νο­πέ­διο, όπου τα κα­τα­λύ­μα­τα βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης εξαρ­τώ­νται κυ­ρί­ως από τους επι­σκέ­πτες του εξω­τε­ρι­κού. Σύμ­φω­να πά­ντως με τον κ. Λέιν, η ανά­καμ­ψη, όχι μόνο ένα­ντι του 2019, που ήταν η τε­λευ­ταία ου­σια­στι­κά συ­γκρί­σι­μη χρο­νιά (καθώς ακο­λού­θη­σε το ξέ­σπα­σμα της παν­δη­μί­ας), αλλά και ένα­ντι του 2021 είναι εντυ­πω­σια­κή, δε­δο­μέ­νου ότι για το φε­τι­νό δί­μη­νο Ιου­λί­ου και Αυ­γού­στου έχουν γίνει 1,3 εκατ. κρα­τή­σεις σε κα­τα­λύ­μα­τα βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης, ένα­ντι 600.000 κρα­τή­σε­ων πέρσι.

Κατά τον φε­τι­νό Μάιο οι δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις σε πα­νελ­λα­δι­κό επί­πε­δο αυ­ξή­θη­καν κατά 109,4% σε σχέση με τον αντί­στοι­χο μήνα του προη­γού­με­νου έτους, ενώ συ­γκρι­τι­κά με τον Μάιο του 2019 ση­μειώ­θη­κε άνο­δος κατά 32%, τη στιγ­μή που η μέση αύ­ξη­ση σε πα­νευ­ρω­παϊ­κό επί­πε­δο δεν ξε­πέ­ρα­σε το 11,4%. Εξί­σου θε­τι­κό κρί­νε­ται και το γε­γο­νός ότι τον φε­τι­νό Απρί­λιο, αλλά και τον Μάιο, η μέση πα­νελ­λα­δι­κή πλη­ρό­τη­τα προ­σέγ­γι­σε το 50%, ξε­περ­νώ­ντας για πρώτη φορά το αντί­στοι­χο επί­πε­δο του 2019.

moneyreview.gr