Η περίφημη πλέον εισφορά σε γη ή σε χρήμα παραμένει σε εκκρεμότητα με υπαιτιότητα του Δήμου

Σε εκκρε­μό­τητα παρα­μέ­νει η υπόθεση που αφορά την εισφορά σε γη ή χρήμα, αφού ο Δήμος Ρόδου δεν φαί­νε­ται πρό­θυ­μος να ανοίξει αυτό το κεφά­λαιο.

Το θέμα έχει απα­σχο­λή­σει επα­νει­λημ­μένα την δημο­τική αρχή καθώς από τα τέλη του 2014 ανε­λαμ­βά­νο­ντο δεσμεύ­σεις αρμο­δίως ότι είχε απο­φα­σι­σθεί να το εξε­τά­σει σε σοβαρό επίπεδο και να τεθεί «επί τάπητος» στο τραπέζι του δια­λό­γου.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, το ποσό που προσ­δοκά να εισπρά­ξει ο Δήμος Ρόδου από τα ξενο­δο­χεία για την εισφορά σε χρήμα ανέρ­χε­ται (περίπου) μεταξύ 17.000.000 – 20.000.000 ευρώ. Το ποσό αφορά στην τακτο­ποί­ηση 350 στρεμ­μά­των και απο­τε­λεί ένα σημα­ντικό έσοδο που ενδια­φέ­ρει ιδιαί­τερα τον Δήμο Ρόδου.

Θυμί­ζουμε ακόμη, ότι μέχρι και το τέλος του περα­σμέ­νου έτους, δεν είχε ξεκα­θα­ρί­σει ποιος έχει την αρμο­διό­τητα για το συγκε­κρι­μένο ζήτημα –ο Δήμος Ρόδου ή η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου καθώς ανέκυψε δια­φω­νία σχετικά με την αρμο­διό­τητα επι­βο­λής πράξεων για την κατα­βολή της εισφο­ράς γής σε χρήμα από ξενο­δό­χους, με την πρώτη υπη­ρε­σία να θεωρεί ότι έχει σύμφωνα με την κείμενη νομο­θε­σία την απο­κλει­στική ευθύνη.

Ο δήμαρ­χος Ρόδου, πάντως, κ. Φώτης Χατζη­διά­κος, είχε ζητήσει από το νομικό επι­τε­λείο του να προ­χω­ρή­σει σε διε­ρεύ­νηση ώστε να απο­σα­φη­νι­στεί το τοπίο, ενώ προ­χώ­ρησε και σε συγκρό­τηση μιας ομάδας εργα­σίας για την εξέταση των εκκρε­μο­τή­των υπο­χρε­ώ­σεων εισφο­ράς σε γη ή σε χρήμα, από άδειες ανέ­γερ­σης ξενο­δο­χεια­κών μονάδων.

Η εν λόγω επι­τροπή, που συστά­θηκε στις αρχές Ιανουα­ρίου, δεν έχει συνε­δριά­σει ακόμη. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, στις προ­θέ­σεις του Δήμου Ρόδου είναι να εξε­τα­στούν παλαιό­τε­ρες υπο­θέ­σεις που εκκρε­μούν και δεν έχουν ακόμη ξεκα­θα­ρι­στεί, ενώ πρό­κει­ται να κληθούν και επι­χει­ρη­μα­τίες που τους αφορά το θέμα.

Όπως είχε δηλώσει ο κ. Χατζη­διά­κος επρό­κειτο να κληθούν 18 ξενο­δό­χοι σε δια­βού­λευση, σε ό,τι αφορά την εισφορά σε γη ή σε χρήμα των οποίων έχουν ελεγ­χθεί οι υπο­θέ­σεις. Μάλιστα, σε προη­γού­μενη συνε­δρί­αση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου είχε ληφθεί σχετική απόφαση για αύξηση κατά 50% της αντι­κει­με­νι­κής αξίας και μείωση της προσ­διο­ρι­σθεί­σας εμπο­ρι­κής αξίας.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, ο Δήμος Ρόδου εμμένει ότι οι δια­δι­κα­σίες όπως και ο υπο­λο­γι­σμός και η είσπραξη του τιμή­μα­τος για την εισφορά γίνο­νται από τους Δήμους και υπάρ­χουν παρα­δείγ­ματα από άλλους Δήμους που προ­χώ­ρη­σαν τη δια­δι­κα­σία, όπως της Χερ­σο­νή­σου, της Κέρ­κυ­ρας, του Ηρα­κλείου. Επίσης, η αρμο­διό­τητα των Δήμων, επι­ση­μαί­νουν οι νομικοί του Δήμου της Ρόδου, ανα­φέ­ρε­ται και στον Καλ­λι­κράτη.

Η ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ

ΝΟΤΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ

Το θέμα απο­τέ­λεσε αντι­κεί­μενο συζή­τη­σης στην πρό­σφατη συνά­ντηση που είχε ο αντι­πε­ρι­φε­ρειάρ­χης κ. Γιάννης Φλε­βά­ρης με τον κ. Γιώργο Κακούλη αντι­δή­μαρχο Πολε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού, Αστικής Ανά­πλα­σης, Πολε­ο­δο­μι­κών Εφαρ­μο­γών και Μεσαιω­νι­κής Πόλης και Μνη­μείων.

Όπως δήλωσε στην «δημο­κρα­τική» ο κ. Φλε­βά­ρης, η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου ενδια­φέ­ρε­ται για να συμ­με­τέ­χει στην δια­δι­κα­σία και θα βρί­σκε­ται σε ανοιχτή γραμμή συνεν­νό­η­σης με τον Δήμο Ρόδου για το θέμα: «Η ελλη­νική οικο­νο­μία και ειδι­κό­τερα η οικο­νο­μία των νησιών μας, δοκι­μά­ζε­ται. Είναι η περιοχή της Ευρώπης που έχει την μεγα­λύ­τερη μείωση του κατά κεφαλή εισο­δή­μα­τος. Και αυτό, όχι απλώς παγιώ­νε­ται αλλά όλοι φοβό­μα­στε πως αυτές οι συν­θή­κες δημιουρ­γούν κλίμα αγωνίας στους πολίτες. Αυτή την αγωνία πρέπει να την μετου­σιώ­σουμε σε πραγ­μα­τι­κές ενέρ­γειες για να βοη­θή­σουμε τόσο την τοπική οικο­νο­μία όσο και τον πολίτη, κάτοικο των νησιών μας. Ειδικά για το μείζον αυτό θέμα που αφορά την εισφορά σε γη ή χρήμα, η δρα­μα­τική ελεύ­θερη πτώση των τιμών των ακι­νή­των που έχουν φτάσει σε πραγ­μα­τική αξία μικρό­τερη και από αυτές ακόμη τις αντι­κει­με­νι­κές αξίες που κάποτε όλοι γνω­ρί­ζαμε. Έχουμε λοιπόν το φαι­νό­μενο ότι ιδιο­κτή­της υπό το καθε­στώς της οικο­νο­μι­κής συγκυ­ρίας θέλει να αξιο­ποι­ή­σει το ακίνητό του, να είναι ανα­γκα­σμέ­νος να κατε­βά­σει την τιμή. Αυτό δημιουρ­γεί προ­βλή­ματα στην πράξη. Απαι­τεί­ται λοιπόν, παρέμ­βαση και να εξε­τα­στεί το πρό­βλημα στην βάση του, με πραγ­μα­τικά στοι­χεία ώστε να βρεθεί μια λύση. Αυτό που θέλει η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου είναι να υπάρξει σωστή συνερ­γα­σία με τον Δήμο Ρόδου ώστε να βρεθούν οι απα­ραί­τη­τες λύσεις».

Να σημειω­θεί ότι οι κ.κ. Φλε­βά­ρης και Κακού­λης «ανα­νέ­ω­σαν» το ραντε­βού τους για το προ­σε­χές διά­στημα –εάν και εφόσον προη­γη­θεί η συνε­δρί­αση της επι­τρο­πής, της οποίας προϊ­στα­ται ο αντι­δή­μαρ­χος.