Ικανοποίηση Βασ. Υψηλάντη για την πρόβλεψη σε υπό ψήφιση ΝΣ, παράτασης των προθεσμιών για αδειοδότηση στα εκτός σχεδίου έως 31.3.2024

Ο Βου­λευ­τής Δω­δε­κα­νή­σου και Κο­σμή­το­ρας της Βου­λής Βα­σί­λης Α. Υψη­λά­ντης εξέ­φρα­σε την ικα­νο­ποί­η­ση του για το γε­γο­νός ότι, μετά και από δικό του δια­τυ­πω­μέ­νο αί­τη­μα στο αρ­μό­διο υπουρ­γείο, σε σχέ­διο νόμου, που η συ­ζή­τη­ση του ξε­κι­νά αύριο στην αρ­μό­δια επι­τρο­πή της Βου­λής των Ελ­λή­νων, εμπε­ριέ­χε­ται διά­τα­ξη που προ­βλέ­πει πα­ρά­τα­ση, έως 31.03.2024, των προ­θε­σμιών αδειο­δό­τη­σης στα εκτός σχε­δί­ου ακί­νη­τα.

 

Η υπό ψή­φι­ση διά­τα­ξη είναι η ακό­λου­θη:

 

Πα­ρά­τα­ση – με­τα­βα­τι­κή ρύθ­μι­ση των πα­ρεκ­κλί­σε­ων της εκτός σχε­δί­ου δό­μη­σης- Τρο­πο­ποί­η­ση παρ. 1 άρ­θρου 40 Ν.4759 /2020

 

Η προ­θε­σμία στο τέλος του ει­σα­γω­γι­κού εδα­φί­ου του άρ­θρου 40 του ν. 4759 / 2020 (Α’ 245), περί έκ­δο­σης οι­κο­δο­μι­κής άδειας ή προ­έ­γκρι­σης, πα­ρα­τεί­νε­ται από τη λήξη της, και η πα­ρά­γρα­φος 1 δια­μορ­φώ­νε­ται ως εξής:

 

«1. Εάν, μέχρι την έγκρι­ση του Το­πι­κού Πο­λε­ο­δο­μι­κού Σχε­δί­ου ή Ει­δι­κού Πο­λε­ο­δο­μι­κού Σχε­δί­ου και πά­ντως για χρο­νι­κό διά­στη­μα που δεν υπερ­βαί­νει τα δύο (2) έτη από την έναρ­ξη ισχύ­ος του πα­ρό­ντος, έχει υπο­βλη­θεί αί­τη­μα για έκ­δο­ση προ­έ­γκρι­σης οι­κο­δο­μι­κής άδειας με τα δι­καιο­λο­γη­τι­κά και τις με­λέ­τες της πα­ρα­γρά­φου 5 του άρ­θρου 35 του ν. 4495 / 2017 (Α’ 167) ή έχει υπο­βλη­θεί αί­τη­μα με τα απαι­τού­με­να δι­καιο­λο­γη­τι­κά για έκ­δο­ση έγ­γρα­φης βε­βαί­ω­σης της αρ­μό­διας Υπη­ρε­σί­ας Δό­μη­σης, κατά την υπο­περ. βα) της περ. β) της παρ. 2 του άρ­θρου 38 του Ν. 4495/2017, αν στην τε­λευ­ταία πε­ρί­πτω­ση η αί­τη­ση για έκ­δο­ση οι­κο­δο­μι­κής άδειας ή προ­έ­γκρι­σης υπο­βλη­θεί μέχρι και την 31η Μαρ­τί­ου 2024, μπο­ρεί να οι­κο­δο­μού­νται ακί­νη­τα, τα οποία:

α) κατά την έναρ­ξη ισχύ­ος του πα­ρό­ντος έχουν πρό­σω­πο σε διε­θνείς, εθνι­κές, επαρ­χια­κές, δη­μο­τι­κές και κοι­νο­τι­κές οδούς, καθώς και σε εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­να τμή­μα­τα αυτών και σε σι­δη­ρο­δρο­μι­κές γραμ­μές και εφό­σον έχουν:

αα) Τα γή­πε­δα που υφί­στα­νται κατά την 12η.11.1962, ημέρα δη­μο­σί­ευ­σης του από 24.10.1962 Βα­σι­λι­κού Δια­τάγ­μα­τος (Δ’ 142), ελά­χι­στο πρό­σω­πο: δέκα (10) μέτρα, ελά­χι­στο βάθος: δε­κα­πέ­ντε (15) μέτρα, ελά­χι­στο εμ­βα­δόν: επτα­κό­σια πε­νή­ντα (750) τ.μ,

αβ) υφί­στα­νται κατά την 12η.9.1964, ημέρα έναρ­ξης ισχύ­ος του από 21.7.1964 Βα­σι­λι­κού Δια­τάγ­μα­τος (Δ’141), ελά­χι­στο πρό­σω­πο: εί­κο­σι (20) μέτρα, ελά­χι­στο βάθος: τριά­ντα πέντε (35) μέτρα, ελά­χι­στο εμ­βα­δόν χίλια δια­κό­σια (1200) τ.μ,

β) Έχουν πρό­σω­πο σε εθνι­κή, επαρ­χια­κή, ή δη­μο­τι­κή οδό εφό­σον υφί­στα­νται κατά την 17η.10.1978, ημέρα έναρ­ξης ισχύ­ος του από 6.10.197& προ­ε­δρι­κού δια­τάγ­μα­τος (Δ’ 538), και έχουν ελά­χι­στο πρό­σω­πο: εί­κο­σι πέντε (25) μ., ελά­χι­στο βάθος: σα­ρά­ντα (40) μ. και ελά­χι­στο εμ­βα­δόν δύο χι­λιά­δες (2.000) τ.μ.,

γ) Έχουν πρό­σω­πο σε εθνι­κή, επαρ­χια­κή, ή δη­μο­τι­κή οδό εφό­σον υφί­στα­νται κατά την 17η.10.1978, και έχουν ελά­χι­στο πρό­σω­πο: εί­κο­σι πέντε (25) μ., ελά­χι­στο βάθος: σα­ρά­ντα (40) μ. και ελά­χι­στο εμ­βα­δόν δύο χι­λιά­δες (2.000) τ.μ.,

δ) βρί­σκο­νται εντός της ζώνης των πό­λε­ων, κωμών και οι­κι­σμών και είχαν κατά την 24η.4.1977, ημέρα έναρ­ξης ισχύ­ος του από 5.4.1977 προ­ε­δρι­κού δια­τάγ­μα­τος (Δ’ 133), και ελά­χι­στο εμ­βα­δόν: δύο χι­λιά­δες (2.000) τ.μ,

ε) είναι άρτια και οι­κο­δο­μή­σι­μα και απο­μειού­νται συ­νε­πεία απαλ­λο­τριώ­σε­ων ή διά­νοι­ξης διε­θνών, εθνι­κών ή επαρ­χια­κών οδών, εφό­σον μετά από την απο­μεί­ω­ση αυτοί έχουν τα όρια αρ­τιό­τη­τας και τις λοι­πές προ­ϋ­πο­θέ­σεις των γη­πέ­δων της περ. δ’ ,

στ) σε πε­ρι­πτώ­σεις ανα­δα­σμών, γή­πε­δα που δη­μιουρ­γού­νται και δί­νο­νται σε δι­καιού­χους σε ανταλ­λα­γή αρ­τί­ων και οι­κο­δο­μή­σι­μων γη­πέ­δων, εφό­σον μετά από τον ανα­δα­σμό αυτόν έχουν τα όρια αρ­τιό­τη­τας και τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις των γη­πέ­δων της περ. δ’,

ζ) έχουν ελά­χι­στο εμ­βα­δόν τέσ­σε­ρις χι­λιά­δες (4000) τ.μ, όταν επ’αυτών ανε­γεί­ρο­νται του­ρι­στι­κές εγκα­τα­στά­σεις.»